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土增稅收占市價17.3%較綜所稅率為高
台灣人民持有不動產的比例相當高，所負擔的稅負是否沈重？財政部公布統計資料顯示，2010年的地價稅及房屋稅收為630億元及582億元，推估各占...
市場快訊
下一個黑鄉變身區段 新北市汐止
政府公共建設，民間廠商大型開發案陸續投入，新北市汐止未來發展將朝北市內科方向前進，然而，目前當地預售案開價仍是北市核心區段的5~6折。甲山林...
市場快訊
首購族進場 台中買氣漸回溫
2011年第三季永慶購屋趨勢大調查結果顯示，第三季房市呈現「北冷中溫南暖」的情況。台中都會區購屋者對於近期及未來房價看法仍以看漲偏多，但對於...
市場快訊
公園宅增值力強 3年平均漲3成
現代人越來越重視生活品質，但台灣都市發展密集如何有效提升居住水準，也成為國人關注焦點，因此標榜擁有綠意景觀的「公園概念宅」應運而生，全台各地...
市場快訊
房屋多也適用一生一次土增稅率的撇步
土地稅有「一生一次」的租稅優惠，台北市國稅局表示，一般用地稅率的稅額比自用住宅用地稅率的稅額至少高出一倍以上，但符合自用住宅優惠稅率，每人一...
房地稅務
父母移轉土地給子女不可不看的節稅之道
國人自有住宅率接近九成，因此，不動產成為移轉給兒女最普遍的作法，尤其是土地價值往往高於建物，善用節稅手法在移轉土地可合法節稅，一般來說以繼承...
房地稅務
取得不動產之所有權應如何申報繳納契稅
稅捐機關表示，契稅是在不動產所有權移轉時所徵收的租稅，但土地因已課徵土地增值稅，故僅就房屋移轉課徵契稅。如因買賣、承典、贈與、交換及分割等原...
房地稅務
五都指標重劃區房價 領先房市均價10~20％
根據調查統計，台北市、新北市近5年房價平均漲幅分別為42.05％、25.62％，然而，在台北市信義計畫區房價漲幅卻高達62.13％，新北市的...
一生一次+一屋一次 是有6個條件限制的
一般民眾出售房屋享必須繳納土地增值稅，政府為優惠民眾，過去規定是「一生一次」，但是新增「一生一屋」規定後，等於是讓民眾賣房子可以享受兩次10...
房地稅務
五都指標重劃區房價 領先房市均價10~20％
根據調查統計，台北市、新北市近5年房價平均漲幅分別為42.05％、25.62％，然而，在台北市信義計畫區房價漲幅卻高達62.13％，新北市的...
市場快訊養車竟然比養房貴，房市「實價課稅」展現「居住正義」
打出居住正義大旗，朝野雙方就不動產交易實價登錄議題攻防，但實價登錄就能解決高房價問題嗎？學者認為還是得深入至不動產實價課稅，才能真正實現居住...
市場快訊
搶進環狀捷運線 鎖定5大增值站
在台北、高雄捷運陸續通車營運後，具備交通高便利性的捷運宅，成為另一種新的熱門物件，然而細數目前幾條大台北地區捷運線上，不論是新成屋或中古屋，...
市場快訊廣達梁次震12億現金買2戶「皇翔F4」
信義計劃區指標新案「皇翔F4」儘管尚未正式對外公開，但已有7戶完成交屋。廣達副董事長梁次震更一次買下2戶，總價逾12億元，分別登記在自己及太...
市場快訊
經濟動盪 北市不動產關注度提昇
房市交易邁入第三季，數據顯示隨奢侈稅對於房市干擾逐漸淡化後，後奢侈稅時代房市漸行漸穩！根據最新網路數據觀察，8月民眾關注房市的情況明顯升溫！...
市場快訊
非所有農地出售都不會被課徵奢侈稅
雖然奢侈稅條款並未對農地強調會開徵，但如果買賣農舍，所興建農舍的農業用地持有未滿2年，未經稅務局核准適用農地不課徵土地增值稅，並且亦未取得鄉...
房地稅務
首購善用優惠房貸 換屋別忘重購退稅
不管房價高或低，購屋時能節省利息支出或爭取退稅，都是購屋客所應重視的權利。首購族善用政府的優惠房貸，自用住宅的換屋族，可申請土地增值稅的重購...
房地稅務
北市10大「老」名宅 SARS至今漲幅翻倍
近期高總價頂級豪宅市況火熱，7月單價續創歷史新高，而在豪宅熱帶動下，優質地段的中古名宅也連帶受惠，早期十大名宅至今漲幅均相當亮眼，根據永慶豪...
市場快訊
稅捐機關盯上逃漏土增稅手法
宜蘭縣政府地方稅務局維護租稅公平，將加強清查取巧安排創設共割土地逃漏土地增值稅案件，此類案件列屬年度工作重點。宜蘭縣政府地方稅務局表示，20...
房地稅務新北市1-7月土增稅成長15.9％
新北市政府稅捐稽徵處公布最新稅收概況：該處2011年度地方稅收預算數420.13億元，1-7月實徵淨額為290.67億元，達成全年度預算數之...
市場快訊