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區域增值！三重溪美河濱公園，遊憩新亮點
位於新北市三重區淡水河溪美抽水站外的五股市民農園，原本是由五股區農會提供給市民的農耕土地，於2014年後由市府重新規劃，打造出一處兼俱防洪及...
區域情報
連續2年，5建設完工，帶動林口房市穩健增值
美國參謀總長麥克阿瑟將軍說過：「取得有利戰略地位，是成功重要關鍵」，而房地產投資成功關鍵，則是選擇具有增值潛力的地段(Loctaion)。林...
熱銷推案
稅務提醒！房地合一稅制上路，土地交易須按新制申報
房地合一課徵所得稅制2016年1月1日上路，台中市政府地方稅務局提醒，土地交易除須申報土地增值稅以外，尚需再申報房地合一課徵所得稅。 &n...
房地稅務
土地徵收補償已變革，與公告土地現值無關
2016年公告土地現值已於1月1日公告，目前公告土地現值法定用途僅作為計徵土地增值稅之依據，而土地徵收補償價額已非過去以公告現值加成計算，而...
房地稅務
查稅囉！北市稅處全面清查重購退稅列管案件
台北市稅捐處表示，自即日起至3月31日止，針對已核准重購土地退還土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查。 該處指出，土地稅...
房地稅務
報你知 土地移轉節稅撇步，留意訂約日及土增稅申報日
2016年公告土地現值已於2016年1月1日公告囉！精明的納稅義務人已經開始盤算，土地移轉時如何節省土地增值稅了。因應年度公告現值的調整，首...
房地稅務
夫妻贈與土地是否申請不課徵增值稅應慎重考慮
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規定，配偶相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉予第三人時，則以該土地第一次贈與前之原規定地價或...
房地稅務
贈與土地不適用優惠稅率核課增值稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地移轉以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅；但土地移轉如以「贈與」方式，則...
房地稅務查稅囉！北市清查核准記存土地增值稅案件
台北市稅捐處表示，為遏止逃漏稅及維護租稅公平，自2016年1月1日起至2月29日止，辦理例行性全面清查核准記存土地增值稅之列管案件，如發現有...
房地稅務
貼心提醒！2015土地移轉，注意土增稅申報期限
稅捐機關表示：依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，當事人雙方如果在訂約之日起30日內，向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，可選擇...
房地稅務
筆記備份！留意土增稅「一生一屋」優惠稅率規定
稅捐機關表示，有許多土地所有權人於出售土地時申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，才發現已在多年前適用過「一生一次」了，改申請按「一生一...
房地稅務
生存配偶行使剩餘財產差額分配「可申請不課土增稅」
稅捐機關表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規定，行使剩餘財產差額分配請求權，於申報土地移轉現值時，應檢附其與全體繼承人協議給...
房地稅務
法拍土地！仍可申請自用住宅課徵土增稅
稅捐機關表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件，土地所有權人可於收到通知函次日起30日內，檢附自用住宅用地相關證明文件，申請改按自用...
房地稅務
稅務知識！同時出售多筆自用住宅用地，視為「一次出售」
民眾來電詢問，最近其於高雄市及台北市各有1筆自用住宅用地要同時出售，需如何辦理土地移轉現值申報，才可享受優惠稅率課徵土地增值稅？ &nbs...
房地稅務公設保留地移轉不一定免徵土增稅
公共設施保留地係政府規劃興闢公共設施之用地，一般由政府籌措財源辦理徵收，因此在未被徵收前之移轉，可以比照徵收土地之規定免徵土地增值稅。 &...
房地稅務
配偶節稅！互贈房地可申請不課土增稅但須課契稅
民眾陳先生來電詢問，他將房地贈與妻子，詢問可否免徵契稅及土地增值稅？ 稅捐機關說明，房屋移轉須繳納契稅，夫妻贈與亦不例外；...
房地稅務
中國聚焦！國際資金匯聚，重慶房市穩健增值
2010年起重慶市經濟高速發展，2015年重慶市經濟成長率更達到11~13％，位居中國第一，加上2015年中央連續多次降準降息，對重慶房價提...
Global Real Estate土地移轉！2015年的契約，注意土增稅申報期限
地方稅務局表示：依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，當事人雙方如果在訂約之日起30日內，向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，可選...
房地稅務重購退稅！重購地將列管5年
地方稅務局表示，土地所有權人出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內另行購買自用住宅用地，可向稅捐稽徵機關就其已納土地增值稅額內，申...
房地稅務