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繼承稅務 繼承土地分給兄弟，怎麼規劃最省稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李先生詢問他是長子，繼承父親名下土地，惟他下面有5個弟弟，他想把該土地持分5/6面積過戶給5個弟弟，會有巨額土地...
房地稅務地政知識 持有土地超過20年出售，土增稅「減徵」？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李小姐詢問她同時出售2筆持有20年以上土地，為何2張土地增值稅單，1張載有長期減徵金額，另1筆卻沒有減徵？ &...
房地稅務
提醒注意！土增稅申報書「第14欄」記得勾選
稅捐機關表示：為加強輔導新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現值)申報書第14欄列有「先行提出申請按自...
房地稅務
這要注意 配偶互贈土地，不課土增稅非免稅
配偶相互贈與之土地，得依據土地稅法第28條之2規定申請不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為...
房地稅務
自宅用地 未記載全部基地號，出售時土增稅怎麼算？
高雄市稅捐處表示，土地所有權人出售其持分共有之多筆自用住宅用地，申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，原則上係以該自用住宅坐落之基地為要件，...
房地稅務
地政稅務 因繼承而移轉之土地，免土增稅
土地稅法第28條規定，因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。因此，繼承人繼承土地時，無須辦理土地增值稅申報，但繼承取得土地後移轉他人時，就必須...
房地稅務
道路移轉，若非公設保留地，仍須繳土增稅
稅捐機關表示，個人所有之道路用地移轉與他人是否免徵土地增值稅，須視該道路用地是否屬於公共設施保留地而定。如為經都市計畫編定之公共設施保留地，...
房地稅務
購屋糾紛 新北消保官對淡水「宏盛新世界」建商開罰
新北市政府近日針對宏盛建設股份有限公司(下稱宏盛公司)在銷售新北市淡水區「宏盛新世界」預售屋建案時，違法將土地增值稅轉嫁給消費者負擔，以其違...
區域情報地政知識 繼承重購退稅土地，注意「5年期限」
稅捐機關表示，有民眾陳先生繼承父親土地旋即出售他人，後接獲補徵土地增值稅繳款書，至稅捐機關問原委？ 稅捐機關說明，辦理土地...
房地稅務
筆記起來！農地違規使用，移轉時小心「土增稅」
稅捐機關表示：依土地稅法第39條之2規定，不課徵土地增值稅之農地承受人於持有土地期間內，曾經有關機關查獲未作農業使用，且未在有關機關規定期限...
房地稅務
提醒注意！5年內重購退稅土地贈配偶，會被「追稅」
稅捐機關表示，因重購自用住宅用地，經核准依土地稅法第35條規定退還土地增值稅後，其重購土地自完成移轉登記之日起5年內贈與移轉登記予配偶者，將...
房地稅務
土地法拍 可申請按優惠稅率課徵土增稅
稅捐機關表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件時，可於收到通知輔導函次日起30日內，檢附自用住宅用地相關證明文件，申請改按自用住宅用...
房地稅務
優惠稅率 一生一屋vs.一生一次「怎麼分清楚」
稅捐稽徵處表示，有民眾王先生欲出售名下土地，主張要用一生一屋優惠稅率申請核課土地增值稅，並保留一生一次優惠稅率權利，留待將來使用。 &nb...
房地稅務地政稅務 農地未農用，移轉應課土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，作農業使用之農業用地，於移轉時經依土地稅法第39條之2第1項規定，核准不課徵土地增值稅的土地，承受人於其持有土地所有權...
房地稅務
自用住宅 出售前有出租者，按一般稅率課稅
近日高雄市稅捐處接獲民眾來電詢問，2年前移轉並按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之土地，為何近期收到補稅稅單？ 高雄市稅捐處...
房地稅務
台糖國際觀光飯店 第一科大特區繁榮計畫增值 NO.1
第一科大特區有利多，就是西南側約14.7公頃楠梓唯一休閒觀光特區「台糖國際觀光飯店」開發計畫。除旅館興建的計劃之外，將保留5〜6公頃開闢主題...
專題報導
房產節稅 同時出售自用宅用地，如何省土增稅
王小姐詢問她在高雄市及台中市各有1棟符合自用住宅用地要同時出售，應如何申報土地增值稅，才能節稅？ 稅捐機關表示，同一土地所...
房地稅務
繼承稅務 因繼承取得土地，免徵土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法第28條規定，因繼承而取得之土地，免徵土地增值稅。因此，繼承人繼承土地時，無需辦理土地移轉現值申報，並免課徵...
房地稅務
筆記起來！小屋換大屋，可申請退還已繳土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李先生詢問，出售原持有小屋，並於2年內購入現今居住房屋，不知可否申請全部退還當初出售小屋所坐落土地所繳納的土地增...
房地稅務