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官方統計 土增稅逾8成來自買賣，贈與居次
根據財政部統計處2017年6月統計，2016年國內不含繼承之土地移轉共100.9萬筆，近6成來自買賣，其次為農地移轉及贈與各占1成3。與20...
市場快訊
地政稅務 返還「借名登記」土地，仍應申報土增稅
近來迭有民眾向稅捐處洽詢，因返還借名登記之土地為何要申報課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法第28條規定：「...
房地稅務
自用住宅 優惠稅率申請期限「有最晚限制」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生之前出售土地，未申請按一生一次優惠稅率10％課徵土地增值稅，現知土地出售用過一生一次優惠稅率後，還可用一生...
市場快訊
請注意！一生一屋VS.一生一次「該怎麼用」？
民眾陳小姐欲出售名下土地，主張要先用一生一屋優惠稅率申請課徵土地增值稅，並保留一生一次優惠稅率權利，留待將來再使用。稅捐機關表示，土地增值稅...
房地稅務
法拍土地，可適用一生一屋自用住宅計徵土增稅﹖
民眾張小姐打電話向稅捐處詢問，她名下的土地被法院拍賣，地上建物並未一併拍賣，該土地由地上建物所有權人即她先生優先承買，想了解可不可以用一生一...
房地稅務
筆記起來 重購退稅土地贈與配偶「有時間限制」
稅捐機關表示：土地所有權人因重購自用住宅用地，經核准依土地稅法第35條規定退還土地增值稅後，其重購之土地自完成移轉登記日起，5年內贈與移轉登...
房地稅務
基隆 6月1日起對記存土增稅案展開清查
基隆市稅務局表示，為有效遏止逃漏維護租稅公平，落實記存土地增值稅之土地列管，自2017年6月1日起至7月31日止，將全面清查企業或金融機構依...
區域情報
筆記起來 2年內分別出售與重購房地「注意順序」
桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，辦理土地增值稅之自用住宅用地重購退稅後，又出售另1處自用住宅用地，想再將該出售土地併計申請退還已...
房地稅務
雙獎項 桃園市民輕鬆報稅e指成功
桃園市政府地方稅務局為鼓勵民眾使用網路申報地方稅(https://net.tax.nat.gov.tw)，辦理地方稅網路申報抽獎活動。凡是2...
區域情報
贈與稅務 「贈與」方式移轉土地，土增稅怎麼算？
黃小姐欲將名下土地贈與給子女，詢問稅捐處可否申請適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地增值稅申請...
房地稅務
兩屋合併 可適用「一生一屋」土增稅嗎？
稅捐機關表示，土地所有權人已適用過一生一次之自用住宅用地稅率土地增值稅後，再出售其自用住宅用地，若土地所有權人與其配偶及未成年子女，其出售時...
房地稅務
請注意！土增稅及契稅，新增「健保卡+註冊密碼」登入方式
稅捐機關表示：民眾利用地方稅網路申報作業系統申報土地增值稅及契稅，除可利用自然人憑證、工商憑證登入該系統外，自2017年2月1日起新增「健保...
房地稅務筆記起來 農地未農用，移轉「無法免徵」土增稅
苗栗縣政府稅務局表示，農業用地移轉申請不課徵土地增值稅後，土地承受人於其具有土地所有權期間內，曾經有關機關查獲該土地未作農業使用且未在有關機...
房地稅務
免土增稅 共有物分割取得土地與原價差1㎡單價以下
稅捐機關表示，土地共有人辦理土地共有物分割，各共有人所取回的土地價值，與其分割前應有部分價值，相差均在1平方公尺單價以下者，免予申報移轉現值...
房地稅務
法拍農地 申請不課土增稅，不得由債權人代位申請
稅捐機關表示，法院拍賣之農業用地，依土地稅法第39條之3規定，應由權利人或義務人提出申請，債權人尚不得依據民法第242條規定代位義務人(債務...
房地稅務重購退稅 他人設籍於自宅，土增稅退稅會影響嗎？
稅捐機關表示，有民眾詢問，她賣掉舊屋買新屋，辦理土地增值稅自用住宅重購退稅，才發覺新購地有別人設立戶籍在內，是否會損害自己權益？ &nbs...
房地稅務