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生存配偶 行使剩餘財產差額分配，得不課土增稅
稅捐機關表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權，應檢附其與全體繼承人協議給付文件或法院確定判決書，...
房地稅務
陳益盛：卡位南港「砳建築」，座擁增值企業總部
台北市A級商辦的行情價格走勢平穩，根據商仲業者調查，平均售價約每坪83.6萬元，租賃需求表現上，2018年第2季均價約2185元，頂級A+的...
熱銷推案
重購退稅，先購後售土地「符合前提」才可辦理
桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，因有換屋需求要先購後售土地，申請重購自用住宅用地退還土地增值稅時需注意哪些事項？ ...
房地稅務
提醒注意！配偶贈與土地「得」申請不課徵土增稅
高雄市稅捐處表示，依土地稅法規定，夫妻間相互贈與的土地，得申請不課徵土地增值稅，也就是可由當事人選擇在贈與土地時「課徵」或「不課徵」土地增值...
房地稅務
基隆市府：社福及私校受贈免稅土地8月開始清查
基隆市稅務局表示，為防杜假藉捐贈之名，而行逃漏土地增值稅之實，稅務局2018年8月至9月底止將針對社會福利事業及私立學校受贈免徵土地增值稅之...
區域情報
稅務短訊！農地遭法拍，可申請不課徵土增稅
高雄市稅捐處表示，土地遭法院拍賣，如屬農業用地，債務人或拍定人均得申請不課徵土地增值稅，但應注意拍定人必須為「自然人」，而且應在收到稅捐稽徵...
房地稅務
高雄稅處 對農地不課土增稅案件「展開清查」
高雄市稅捐稽徵處表示，該處自2018年8月1日至11月30日止4個月，針對依農業發展條例第38條之1規定核准不課徵土地增值稅案件(視為農地案...
區域情報
8月清查 假借共有物分割逃漏土增稅案件
基隆市稅務局表示，為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅，自2018年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧...
區域情報
筆記起來 土增稅申報書第14欄「記得打勾」
桃園市政府地方稅務局表示：為加強輔導新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現值)申報書第14欄列有「先行...
房地稅務
筆記起來！未辦保存登記房屋，土增稅「可這麼辦」
稅務機關表示，申報土地移轉現值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權狀)，只要向地政事務所申請建物測量成果圖(有營業或執行業務者)或建...
房地稅務
夫妻注意 剩餘財產差額分配請求權「有變化」
財政部20187月4日發布解釋令，夫妻離婚或婚姻關係存續中將法定財產制變更為其他夫妻財產制，夫或妻一方依民法第1030條之1規定行使剩餘財產...
房地稅務
高雄市府：土增稅及契稅網路申報案件擴大「辦這個」
高雄市稅捐稽徵處表示，為擴大便民服務，自7月1日起，土地增值稅及契稅網路申報案件，擴大實施跨分處收件及查欠作業。 適用案件範圍，除原受...
房地稅務
北市稅處 加強查核受贈土地免徵土增稅案件
台北市稅捐處表示，為加強查核防杜逃漏土地增值稅，自2018年7月1日起至8月31日止，將會同社會福利事業或各級學校等主管機關，加強查核社會福...
區域情報7/1起，桃園將清查農發條例規定不課土增稅的土地
桃園市政府地方稅務局表示：自2018年7月1日起至9月30日止，對曾核准依農業發展條例第38條之1規定不課徵土地增值稅的土地，將進行為期3個...
區域情報
筆記起來 贈與移轉土地可適自用住宅土增稅？
苗栗縣政府稅務局表示，以贈與方式移轉土地，無按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。 該局說明，土地所有權人「出售」其自用...
房地稅務
提醒注意 房地騰空出售，適用自用住宅土增稅？
土地出售時，若想適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅時，土地必須在出售時符合自用住宅用地條件，包括辦竣戶籍登記。 但是最...
房地稅務
筆記起來 配偶贈與土地，土增稅怎麼課？
苗栗縣政府稅務局表示，配偶間相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅。 該局進一步說明，配偶間贈與土地，如申請不課徵土地增值稅...
房地稅務
提醒注意 土地信託、繼承而移轉，不課土增稅
以土地為信託財產者，成立信託行為，或因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間移轉土地所有權，以及信託關係消滅時，受託人與受益人間...
房地稅務
贈與房產，無法適用土增稅自用住宅優惠稅率
日前有民眾將房地產贈與兒子，向稅處申請適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅，卻遭到稅處否准。 稅捐機關表示，土地出售以買...
房地稅務