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法拍農地 債權人不得代位申請不課徵土增稅
稅捐機關表示，如果農業用地被法院拍賣而且符合拍定人為自然人且作農業使用等要件時，義務人或權利人可在收到通知函之次日起30日內檢附農業用地作農...
房地稅務
筆記起來 行使財產差額分配請求權「有些事要注意」
桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，因配偶死亡，另一方依民法第1030條之1規定，行使剩餘財產差額分配請求權移轉土地時，是否應申報課...
房地稅務
稅務短訊 土增稅是否可減除已納地價稅？
稅捐機關表示，有民眾陳小姐詢問她同時出售2筆土地，為何2張土地增值稅單，1張有減除增繳地價稅額，另1筆卻沒有減除？ 稅捐機...
房地稅務
稅務短訊 買賣房屋「一毛沒賺」，要繳土增稅？
陳先生數年前以500萬元購入一屋，2017年以同樣價格出售，詢問稅捐處，賣房子沒有賺錢，還要繳土地增值稅嗎？ 稅捐機關表示...
房地稅務
筆記起來 自宅設有個人計程車登記，土增稅該怎麼辦？
稅捐機關表示，個人在自用住宅用地設有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規定之要件者，可按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增...
房地稅務
筆記起來 遺失土增稅單正本，如何申辦重購退稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她於2年內有買屋換屋事實，欲申辦土地增值稅自用住宅用地重購退稅，惟土地增值稅單不慎遺失，不知該如何申...
房地稅務
筆記起來！重購自用住宅退還土增稅「申請要件」
稅捐機關表示，土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購土地並供自用住宅使用，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除...
房地稅務
房地稅務 住宅經法院拍賣，土增稅如何課徵？
稅捐機關表示，經法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計算土地增值稅，向法院申報債權，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規定，土地所...
房地稅務
筆記起來 房地稅額？官網試算不求人
新北市政府稅捐稽徵處為提供民眾更優質便民之稅務服務，自2017年10月31日起於該處官網提供「房地稅額試算E化服務」，無論是新購、現有或即將...
房地稅務
地政法令 土地移轉後因故解約，仍應辦土增稅申報
稅捐機關表示，買賣雙方完成土地所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，應先向地方稅捐稽徵機關申報移轉現值並繳納土地增值稅，再向地政機關辦理所有權...
房地稅務
終止借名 經法判移轉返還借名人，仍課土增稅
稅捐機關表示近來民眾詢問，因個人因素將本人購買土地暫時借用朋友名義登記為土地所有權人，嗣後取得法院判決其朋友應辦理所有權移轉登記於本人名下，...
房地稅務
單獨申報 移轉農地申請不課土增稅有30日規定
稅捐機關表示，農業用地如遭法院拍賣，權利人或義務人須於收到稅捐稽徵機關通知後30日內提出申請不課徵土地增值稅，如屬權利人單獨申報土地移轉現值...
房地稅務
地政稅務 重劃後繼承土地再移轉，土增稅「難免」
稅捐機關表示，經重劃後之土地，於重劃後第1次移轉，土地增值稅可減徵40％，但繼承原因發生在重劃後之土地，繼承人辦妥繼承登記後再行移轉時，已非...
房地稅務
筆記起來 符合「一生一屋」5條件，不受限
稅捐機關表示，市民張先生洽詢稱，於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，如出售目前所居住之房地，可否再按自用住宅用...
房地稅務
一生一屋！夫購地1年內妻出售，可課10％土增稅
稅捐機關表示，土地所有權人與其配偶及未成年子女，出售土地時無該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...
房地稅務
提醒注意 善用「一生一屋」省土增稅！
老王欲出售持有近10年之房地，因3年前曾出售另一棟房屋並已按「一生一次」自用住宅用地稅率10％課徵土地增值稅，聽同事說應該可適用「一生一屋」...
房地稅務
稅捐常識 2年內出售且重購自用住宅，可申退土增稅
稅捐機關表示，同一所有權人將其所有自用住宅土地出售時，依申報移轉價格繳納土地增值稅，且無論是先賣後買或是先買後賣，只要在2年內新購的土地地價...
房地稅務
筆記起來 市地重劃取得公設保留地，土增稅「要注意」
桃園市政府地方稅務局表示，近來有民眾詢問以市地重劃方式取得之公共設施保留地有無免徵土地增值稅之適用。 按土地稅法第39條第...
房地稅務
土地稅法 農地變更為非農地，再移轉，可免土增稅
桃園市政府地方稅務局表示：除農業使用之農業用地，移轉與自然人時得申請不課徵土地增值稅外，若農業用地經依法律變更為非農業用地，經都市計畫主管機...
房地稅務