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筆記起來 配偶贈與土地，土增稅怎麼課？
苗栗縣政府稅務局表示，配偶間相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅。 該局進一步說明，配偶間贈與土地，如申請不課徵土地增值稅...
房地稅務
提醒注意 土地信託、繼承而移轉，不課土增稅
以土地為信託財產者，成立信託行為，或因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間移轉土地所有權，以及信託關係消滅時，受託人與受益人間...
房地稅務
贈與房產，無法適用土增稅自用住宅優惠稅率
日前有民眾將房地產贈與兒子，向稅處申請適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅，卻遭到稅處否准。 稅捐機關表示，土地出售以買...
房地稅務
提醒注意！6/1起清查土增稅重購退稅案件
稅捐機關表示，自6月1日起至9月30日止，將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。 稅捐機關說明，依土地稅法...
市場快訊
6月1日 基隆市清查記存土增稅案
基隆市稅務局表示，為加強清查遏止逃漏，維護租稅公平，自6月1日起至7月31日止，將全面清查企業、金融機構或私立學校因併購或合併移轉土地申請記...
市場快訊
稅捐常識 因繼承而移轉之土地免土增稅
依據土地稅法第28條規定，因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。但繼承取得土地後，再行移轉時，就須向土地所在地稅捐機關申報土地增值稅，其前次移...
房地稅務稅捐常識 「同時出售」多筆自用住宅「注意事項」
基隆市稅務局表示，同一土地所有權人持有多處自用住宅用地並同時出售，如果其合計面積不超過土地稅法第34條規定(即都市土地不超過300平方公尺或...
房地稅務
提醒注意 農地未農用，移轉時「稅不平安」
稅捐機關表示，農業用地移轉經核准不課徵土地增值稅後，土地承受人於其具有土地所有權期間內，曾經有關機關查獲該土地未作農業使用且未在有關機關所令...
房地稅務
地政稅務 非都市土地無償供公共通行，移轉時課徵土增稅
稅捐機關表示：近來接獲民眾詢問，其所有非都市土地為無償供公共通行之道路使用，出售時是否可免徵土地增值稅？ 稅捐機關表示，依土地稅法...
房地稅務重購退稅，5年內因繼承移轉免追繳原退稅款
基隆市稅務局表示：土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，5年內因繼承而移轉時，可免依土地稅法第...
房地稅務
提醒注意，遷戶籍「某些條件」會影響稅賦
民眾詢問，因先購買新自用住宅用地而將戶籍自原自用住宅用地遷入，2年內再出售原自用住宅用地，是否仍符合重購自用住宅用地退還土地增值稅規定？ ...
房地稅務
重購退稅，5年內移轉「這些規定」不符，須繳回退稅款
為減輕納稅人重購自用住宅之負擔，土地所有權人在2年內，不論是先買後賣或先賣後買自用住宅用地並登記為同一人所有，且重購土地地價超過原出售土地地...
房地稅務
贈與土地，不得申請「自用住宅優惠稅率」
稅捐機關表示，土地出售以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但土地移轉如以「贈與」方式，則縱使其他條件...
房地稅務
筆記起來 道路土地贈予他人「要考慮稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他所有道路土地，政府尚未徵收，現打算將該土地贈與兒子，是否不用繳納土地增值稅？ 該...
房地稅務
筆記起來 夫妻間贈與房屋應申報繳納契稅
有位李小姐詢問，先生想把所有房屋贈與她，聽說土地增值稅不課徵，那契稅要課徵嗎？ 稅捐稽徵處表示，依契稅條例第2條規定，不動...
房地稅務
提醒注意 土地重劃申報移轉，別忘檢附「XX證明書」
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來處詢問，其土地因重劃並繳納重劃費用，但申報土地增值稅時未檢附重劃負擔總費用證明書，可否補附繳納資料並抵繳稅...
房地稅務
提醒注意 核准重購退稅後「小心被追回退稅款」
稅捐機關表示，已申請並核准土地增值稅重購退稅的土地所有權人，請注意自重購自用住宅用地完成移轉登記日起5年內不要將戶籍任意遷出，以免被追繳原退...
房地稅務
先購後售，原戶籍遷至新購地址者，仍可重購退稅
稅捐機關表示，土地所有權人因先行購買新自用住宅用地，而將戶籍由原自用住宅用地遷至新購地址者，以致2年內出售原自用住宅用地時，其戶籍已不再原址...
房地稅務筆記起來 贈與土地的土增稅「課徵有門檻」
贈與移轉土地並非出售，不適用土地稅法第34條規定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內親屬間之土地贈與，自不得適用，但土地移...
房地稅務筆記備份！土地不幸遭法拍「別忘這項權益」
稅捐機關表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件時，可於收到通知輔導函次日起30日內，檢附自用住宅用地相關證明文件，申請改按自用住宅用...
房地稅務