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土地辦理信託後「這個狀況」也可申請自用住宅地價稅
近來接到民眾來電詢問，自己原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因辦理信託將土地受託登記於媽媽名下，是否仍可適用自用住宅用地稅率？ &n...
房地稅務
桃園以包租代管方式興辦社宅，享房地稅優惠
近日接獲民眾涂先生電話詢問，已於2021年4月初加入桃園市包租代管計畫出租供住家使用房屋，近日收到房屋稅繳款書為何無租稅優惠? ...
區域情報
2021年房屋稅將於5月1日開徵
桃園市政府地方稅務局表示，2021年房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至同年5月31日，桃園市房屋稅繳款書將於4月16日委託郵局寄出，請納稅義...
房地稅務
行政院通過「土地稅法」部分條文修正草案
行政院第3747次會議2021年4月15日討論通過「土地稅法」(下稱本法)部分條文修正草案，增訂非都市土地供公共設施使用，被徵收前之移轉，免...
市場快訊
這類出售社宅，不適用自用住宅租稅優惠
民眾張先生來電詢問，將名下房屋出租給向政府請領租金補貼的房客，其地價稅及房屋稅皆分別享受自用住宅用地(2‰)及自住用房屋稅率(...
房地稅務
桃園地稅局：桃園市囤房現象並不明顯
立法院於2021年3月25日舉辦「政府實施房地合一及是否推動囤房稅之政策評估」公聽會，多數專家學者皆於會中就房屋稅條例第5條修正案(即俗稱囤...
區域情報
家人間贈與房地，「這個稅」必須重新申請
近日有民眾詢問，夫把原本自用的房地贈與給妻，使用情形及戶籍皆無變更，地價稅自用住宅用地能否繼續適用？ 地方稅務局表示，適用...
房地稅務
移轉供公設非都市土地「應注意這件事」
因應大法官779號解釋，財政部於2020年9月9日預告修正「土地稅法」草案，定明供公共設施使用的非都市土地，在被徵收前進行移轉，可比照都市土...
房地稅務
忍一年，海闊天空，小心！頭過，身沒過
漲價歸公是土地稅法中政府重要課稅原則，因為土地的自然漲價與人們的不勞而獲，都是政府課徵土地增值稅的重要依據。但是「上有政策，下有對策」在節稅...
房地稅務
申請復查移轉非都市土地之交通用地「保權益」
新北市政府稅捐稽徵處表示，司法院釋字第779號解釋，土地稅法第39條第2項關於免徵土地增值稅之規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地，免...
房地稅務
自用住宅用地稅率課徵地價稅申請條件，報您知
陳先生來電詢問：我的房子已經按自住用稅率課徵房屋稅，地價稅需要另外申請自用住宅用地嗎？條件有哪些呢？ 桃園市政府地方稅務局...
房地稅務
戶籍遷出未滿1年「這情況」自用宅土增稅仍適用
苗栗縣政府稅務局表示，騰空待售之房地在簽訂買賣契約時，雖然土地所有權人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上，仍可享有自用住宅用地稅率課...
房地稅務
申請土增稅改自用住宅稅率「記住這日子」
民眾吳先生2020年出售土地時，因未申報按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，稅單已繳納，詢問2021年可否補提申請？ 高雄市...
房地稅務
繼承取得原按自用住宅的土地「記得要這麼做」
桃園市政府地方稅務局表示，近日接獲民眾林小姐來電詢問，原繼承母親適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，是否能繼續按自用住宅稅率課徵？ &n...
房地稅務自用住宅用地稅率課徵地價稅係以「申請」為要件
近日民眾持地價稅稅單至稅處詢問，其房子是自己住，為什麼地價稅課徵一般用地稅率？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地倘若符合自用住宅...
房地稅務
不符課徵田賦者，應改課地價稅
稅務局表示，農地變更使用，提供作為堆置砂石場地、興建民宿、工廠、倉庫、停車場等，已不符課徵田賦要件，應自變更使用的次年期開始改課地價稅。 ...
房地稅務
欠繳地價稅之土地於移轉時可申請分單繳納
李先生在基隆市有多筆土地，擬出售其中一筆，但2020年地價稅未繳，依土地稅法第51條規定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉登記，其...
房地稅務
房屋移轉應何時申報契稅？未依規定有罰則？
近來有民眾詢問房屋移轉應何時申報契稅？未依規定申報是否有罰則？稅務局表示，依契稅條例第16條規定，納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與...
房地稅務