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共 652 筆資料

房地稅務 未辦保存登記建物移轉,不用貼花

廖先生持未辦保存登記房屋之移轉契約書,向稅捐處詢問是否應繳納印花稅?   稅捐稽徵處表示:依財政部2005年8月2日台財稅字第...

房地稅務
2018-03-11

名義變更,土地須重新申請按自用住宅核課地價稅

稅捐稽徵處表示,民眾陳小姐詢問,他把土地過戶給兒子,使用情形未變更,全家人也是住在該地,為何收到地價稅單的金額增加?   該處...

房地稅務
2018-03-10

房地稅務 出售予未成年子女,不適用「這個」土增稅

已適用過一生一次自用住宅用地稅率的錢爸爸,想將土地移轉給未成年的女兒,可否適用一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅?   稅...

房地稅務
2018-03-06

房地稅務 頂層樓梯房免徵房屋稅標準,報您知!

陳先生在高雄市持有二棟透天房屋,其中一棟的頂層樓梯房免稅,另一棟卻要課稅,覺得很疑惑,向稅捐處詢問究竟是如何課稅?   稅捐稽...

房地稅務
2018-02-24

房地稅務 房屋自住條件有異動,須重新申請

稅捐機關表示,個人所有之住家用房屋同時符合無出租,供本人、配偶或直系親屬實際居住使用,及本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內情形者,屬供自...

房地稅務
2018-02-21

房地稅務 房屋稅與屋齡老舊有關嗎?

黃小姐來電詢問,住家用房屋已居住逾40年,為什麼還要繳納房屋稅呢?   高雄市稅捐稽徵處表示,房屋稅課徵與屋齡無關,係依房屋現...

房地稅務
2018-02-17

兄弟共有,地價稅能按自用住宅稅率?

張先生來電詢問名下所有桃園市桃園區土地,本人已辦竣戶籍登記,且無出租或供營業使用情形,向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅,卻未獲核准,...

房地稅務
2018-02-11

房地稅務 土地區段徵收或重劃,可享地價稅減免

高雄市稅捐稽徵處表示,區段徵收或重劃地區內土地,於辦理期間,致無法耕作或不能為原來之使用而無收益者,其地價稅全免,辦理完成後,自完成之日起其...

房地稅務
2018-02-11

解釋令 農地部分供道路或公設用,移轉時依稅法課土增稅

財政部2018年1月18日發布解釋令,釋明農業用地部分面積供作道路或其他公共設施使用,經農業主管機關核發整筆土地作農業使用證明書,並經稽徵機...

市場快訊
2018-01-22

提醒注意 就是「這個動作」讓優惠地價稅「作廢」啦!

王太太日前收到稅捐處公文通知,原適用地價稅自用住宅用地稅率改按一般用地稅率課徵,自住房屋且無出租或營業為何會改課,感到疑惑,遂打電話到稅捐處...

房地稅務
2018-01-21

筆記起來 因贈與取得自用住宅用地,記得申請這個手續

林小姐來電詢問,配偶名下桃園市八德區的土地,原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅,在2017年12月贈與給她,仍無出租、無營業且配偶仍設籍該處,...

房地稅務
2018-01-06

房地稅務 兩棟房屋交換,契稅應如何申報?

日前市民黃先生臨櫃洽詢,兩棟房屋相互交換,是否需申報繳納契稅?如交換價格有差額時,契稅應如何課徵?   稅捐機關表示,依契稅條...

房地稅務
2017-12-23

房地稅務 個人購屋或將土地建屋並銷售,需課營業稅?

財政部北區國稅局表示,最近接獲轄區納稅義務人來電詢問,個人購屋或將持有之土地建屋出售,是否須辦理稅籍登記及報繳營業稅?   該...

房地稅務
2017-12-09

提醒注意 12月訂立移轉土地,請注意土增稅申報期限

稅捐機關表示,依據土地稅法規定,土地所有權移轉,申報人於訂立契約之日起30內,向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅,而土地增值稅的計算...

房地稅務
2017-12-09

稅捐常識 工廠土地註銷,快向稅捐機關申報以免受罰

原供工廠使用並申請適用工業用地稅率課徵地價稅的納稅義務人請注意,如果工廠登記證註銷或未按期完成建廠,已不符合按工業用地稅率課徵地價稅之條件,...

市場快訊
2017-12-03

房地稅務 出售房地時未設戶籍「要注意土增稅」

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾陳小姐詢問,她已和他人訂立契約,將名下持有多年土地、房屋出售,惟出售前戶籍未設於該處,想了解是否可申請按自用住宅...

房地稅務
2017-12-02

稅捐常識 公同共有房地,可否按自用住宅核課地價稅

稅捐機關表示,有民眾林小姐詢問,她與兄弟姊妹共5人公同共有繼承父親留下之土地、房屋,可否申請該土地按自用住宅用地稅率核課地價稅? &nbs...

房地稅務
2017-12-02

房地稅務 土地出售前1年內曾供營業用,土增稅「如何課徵」

某民眾出售其所有之土地,向台北市稅捐稽徵處申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。經稅捐處查得該土地於出售前1年內,有供營業使用之情事,乃否准其...

房地稅務
2017-11-29

提醒注意!自用住宅用地稅率「5要件」

當年度地價稅欲適用優惠稅率者,請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請,現在申請者,要自明年開始適用。   稅捐機關...

房地稅務
2017-11-12

地稅開徵,台中稅務局提供多元補單便民服務

台中市政府地方稅務局表示,2017年地價稅繳納期間為11月1日至30日止,為便利未收到稅單或已遺失稅單者,民眾可持自然人憑證或工商憑證至4家...

區域情報
2017-11-12