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房地稅務 遺產分割繼承後撤銷，改剩餘財產差額分配，印花稅不退
稅捐機關表示，完成遺產繼承登記後，生存之配偶若撤銷原繼承登記改按「剩餘財產差額分配」登記，原遺產分割協議書貼用之印花稅，無法申請退還。 &...
房地稅務
提醒注意 贈與兄弟姊妹農地及公設保留地稅負大不同
財政部高雄國稅局表示，接獲民眾電話詢問贈與農地或公共設施保留地予兄弟姊妹是否可免徵贈與稅？ 該局說明，依農業發展條例第38...
房地稅務
房地稅務 未辦繼承登記房地欠稅款，繼承人可能被強制執行
稅捐機關表示，納稅義務人死亡，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，依稅法規定，這類的公同共有房屋或土地，如有選任管...
房地稅務
房地稅務 個人出售農地是否免申報房地合一稅？
中區國稅局表示，近日接獲不少民眾電話詢問，個人出售農地是否免申報房地合一稅？為解決疑義，該局特別說明，個人出售的農地，如符合農業發展條例第3...
房地稅務
房地稅務 自宅設個人計程車登記仍得按自用宅課土增稅
稅捐機關表示，個人在自用住宅用地設有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規定之要件者，可按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增...
房地稅務
土地稅法 2房先贈1處與成年子女後，再售另1處「這個稅就不適用」
稅捐機關表示：土地稅法第34條第5項第2款規定，出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。故土地所有權人原持有2處房地...
房地稅務
房地稅務 配偶間贈與財產與遺產稅「有關連」
財政部中區國稅局表示，被繼承人死亡前兩年內贈與配偶之財產，依遺產及贈與稅法第15條規定應併入其遺產總額課徵遺產稅，惟依民法第1030條之1規...
房地稅務
社會住宅 房地稅適當減徵，不宜強求一致
為利社會住宅能長期提供民眾以較低廉租金入住，內政部呼籲新北市政府研訂自治條例，對於政府直接興建社會住宅能免徵地價稅及房屋稅、包租代管社會住宅...
市場快訊房地稅務 廠房毀損達三成以上，可再申請減半或免徵房屋稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，某工廠員工洽詢，工廠廠房已因供直接生產使用減半徵收房屋稅，但近日廠房因故部分毀損，是否可再申請減免？ ...
房地稅務
房地稅務 房屋出租是否影響房屋稅稅額
稅捐機關表示，房屋稅是依房屋實際使用的情形按月計課，原供自住住家用房屋出租後，若承租人係作住家使用，則按非自住之住家用稅率1.5％課徵房屋稅...
房地稅務
房地稅務 日租或短宿房屋，應按營業稅率課房屋稅
桃園市政府地方稅務局表示：暑假旺季來臨，許多民眾出遊會選擇花費較少的日租套房或提供短期住宿服務的房屋，而該類房屋有可能未取得合法旅館執照，雖...
房地稅務
節稅撇步~如何同時擁有多處房地且適用優惠地價稅？
林小姐來電詢問，原於桃園市已一處享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，日前先生於台中市又購買一處房地，是否也能享有自用住宅用地優惠稅率呢...
房地稅務
夫妻注意 婚前各擁自用住宅，婚後「要調整囉」
夫妻結婚前各自擁有按自用住宅用地稅率課徵地價稅的人注意囉！高雄市稅捐處表示，依據土地稅法第17條第3項規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受...
房地稅務
請注意 公益出租人「別忘記自身權益」
為鼓勵住宅所有權人將房屋出租予經濟或社會弱勢者，高雄市政府依住宅法規定，制定「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」，規定公...
房地稅務
共享車位 符合要件，得繼續適用核准之「房地稅」
因應都市停車空間不足且都市土地空間有限，為有效利用社會閒置資源，私人自有自用停車位利用網際網路媒合服務平台(下稱媒合服務平台)，將閒置時段提...
房地稅務
筆記起來 網路營業房地稅可按自住稅率
桃園市政府地方稅務局表示，近期財政部發布解釋令，只要符合「實際營業活動均以行動裝置完成」、「未僱用員工」、「未供辦公或存放設備及物品」等三要...
房地稅務
提醒注意！配偶贈與土地「得」申請不課徵土增稅
高雄市稅捐處表示，依土地稅法規定，夫妻間相互贈與的土地，得申請不課徵土地增值稅，也就是可由當事人選擇在贈與土地時「課徵」或「不課徵」土地增值...
房地稅務房地稅務，已分期繳納欠稅，仍無法塗銷禁止財產處分？
桃園市政府地方稅務局表示：有民眾反映，欠繳稅款已於執行分署辦理分期繳納，為何被本局禁止處分之土地仍無法塗銷登記？導致其土地交易破局。 &n...
房地稅務
公司登記 「符合要件」仍按自用住宅繳房地稅
財政部2018年7月23日發布解釋令，營利事業以負責人本人或其配偶、直系親屬所有供住家使用之房屋及自用住宅用地作為稅籍登記場所，該營利事業未...
房地稅務
提醒注意 所有權移轉要重新申請才能適用優惠地價稅
常有民眾誤認為新取得之土地仍維持作自用住宅使用，無需重新申請地價稅自用住宅用地稅率，以致收到地價稅繳款書時才發現，卻因已超過法定申請期限而喪...
房地稅務