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筆記起來！公同共有土地可申請自用住宅稅率
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，數人繼承土地，往往因某些因素無法辦理繼承登記為「分別共有」或「個別所有」，而形成「公同共有」土地。此時若部分公同共...
房地稅務
筆記起來！夫妻共有土地符合自用住宅稅率須分別提出申請
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，有位張先生來電詢問，他與太太最近在竹北市新買房屋，土地及房屋分別登記在兩人名下，各持分2分之1，想要申請自用住宅用...
房地稅務
依法調整！北市公告地價配套措施同步啟動
公告地價法定用途為課徵地價稅，依法三年一調，2016年公告地價配合中央合理化土地稅基政策，反映近3年地價動態漲幅為30.38％，低於六都及全...
區域情報
兩部攜手！共同推動房地稅基合理評估機制
2015年全國重新調整公告地價以及近日部分直轄市、縣(市)政府調整房屋稅稅基引發各界熱議，對於房地稅基調整機制，財政部與內政部表示，兩部會已...
市場快訊
台北市府：萬豪國際酒店地價，依法合理調整
媒體報導指因北市府不當調高萬豪國際酒店公告地價，造成地價稅暴增120％一事，台北市政府地政局表示，台北市及該國際旅館座落基地2016年公告地...
區域情報
北市士林置產新焦點，官邸特區「鄉林士林官邸」私人博物館「5大節..
象徵台灣現代化進程與文明刻度的《博物館法》，已於2015年6月15日立法院三讀通過，具有文化里程碑意義。這專法讓私人博物館可以取得稅法優惠，...
區域情報
贈與、繼承土地移轉，重新申請自用住宅用地稅率
原已適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如有贈與、繼承或自益信託而移轉者，新所有權人如欲繼續適用自用住宅用地2‰稅率課徵地價...
房地稅務
筆記起來！土地年度一次或多次移轉，地價稅誰繳？
每年11月是地價稅開徵期，而地價稅納稅義務基準日為8月31日，也就是說稅務局所認定的當年度地價稅納稅義務人，係以該基準日登記之所有權人為準，...
房地稅務
筆記起來！外牆廣告出租，仍可適用自用住宅優惠稅率
地方稅務局表示：個人將其房屋外側壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金，與一般房屋出租不同，此類租賃行為於審查自用住宅...
房地稅務筆記起來！記得贈與宅申請按自用住宅課徵地價稅
李小姐來電詢問，先生名下桃園市桃園區的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2016年6月贈與給她，仍無出租、無營業且成年子女仍設籍該處...
房地稅務
地價指數！總指數漲幅0.04％，創6年新低
內政部2016年7月15日發布第46期都市地價指數，全國都市地價總指數上漲0.04％，為自2010年(近12期)以來漲幅最小之1期，漲幅明顯...
市場快訊
價值不斐！太平島單價高，釣魚台總價貴
南海爭議持續延燒，其實在內政部的公告地價與公告現值資料中，過去曾經發生主權爭議的太平島與釣魚台皆有公告地價與公告現值資料，兩個島嶼比一比，無...
市場快訊筆記起來！地價稅、房屋稅繳納、課稅期間大不同
地價稅的開徵及繳納期間為每年11月份，課稅期間為當年度1月1日至12月31日，但以8月31日當日土地登記簿所記載之所有權人為當年度納稅義務人...
房地稅務基隆市主動輔導民眾辦理地價稅自用住宅優惠稅率
基隆市稅務局近日陸續寄出地價稅自用住宅優惠稅率申請函給符合資格的民眾，如果您已經收到了，請不要訝異，因為這是稅務局為了提醒民眾維護自身納稅權...
房地稅務
成本加重！內政部：2016年全國公告地價調升
2016年各直轄市、縣(市)公告地價已經在1月1日公告，內政部統計全國公告地價較前一次2013年平均調升30.54％。由於調整結果影響土地所...
市場快訊
基隆2016地價累進起點為307.7萬元
基隆市稅務局表示，課徵地價稅之土地，依平均地權條例規定，每3年應重新規定地價一次。2016年又適逢重新規定地價年度，基隆市地政機關已完成20...
區域情報
2016！台中市公告地價平均上調38.25％
台中市近年重劃區及區段徵收逐漸完成，許多土地市價較低的農業區，轉型為價格較高的商業區與住宅區，但長年以來公告地價始終未能真實反映市場行情，其...
區域情報筆記起來！什麼是「增繳地價稅」抵繳土地增值稅？
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，土地所有權人在持有土地期間，因政府辦理重新規定地價(每3年辦理1次，最近1年為2016年)，致地價稅有增繳情形者，...
房地稅務
自用住宅遷出戶籍，改按一般用地稅率課徵地價稅
高雄市稅捐處表示，經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，因故遷出戶籍，已與土地稅法第9條規定不符，縱然實際居住該地，仍應依規定改按一般用地稅...
房地稅務