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房地稅務 直系姻親設籍，自用住宅地價稅「有優惠？」
陳先生申請多一處自用住宅用地稅率課徵地價稅，滿20歲之繼子於該處設戶籍，詢問可否適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？ 稅捐機關...
房地稅務
免土增稅 共有物分割取得土地與原價差1㎡單價以下
稅捐機關表示，土地共有人辦理土地共有物分割，各共有人所取回的土地價值，與其分割前應有部分價值，相差均在1平方公尺單價以下者，免予申報移轉現值...
房地稅務
筆記起來！「法定空地」減免地價稅「有但書」
陳先生詢問其屋後空地無償提供大眾通行使用，未獨享法定空地之利益，為何不能核准免徵地價稅？ 稅捐機關表示，稅法規定無償供公眾...
房地稅務
請注意 房屋出租，房屋、地價稅都會增加
稅捐機關表示，民眾來電詢問，房屋出租供他人使用，房屋稅及地價稅要多繳嗎？稅捐機關回答，房屋如出租供他人做住家使用，房屋稅係按非自住用稅率(1...
房地稅務
公告地價 每年調整合理稅制反映動態
立法院內政委員會4月6日初審通過「平均地權條例部分條文修正草案」，將公告地價由現行每三年修改為每二年調整一次。對此修法目的與方向，台北市政府...
區域情報
請注意 戶籍遷入不是適用自住房屋稅率要件
邇來常有民眾詢問新取得房屋，若要適用自住房屋稅率課徵房屋稅，該屋是否需向戶政機關辦理戶籍登記？ 稅捐機關指出，房屋適用自住...
房地稅務
筆記起來！重劃土地地價稅減免「有條件限制」
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來電詢問，土地已劃定為重劃區，地價稅是否有減免之相關規定？ 該處說明，如民眾擁有高雄市重劃...
房地稅務
提醒注意！被繼承人死亡前應納的房地稅「依比例課徵」
財政部南區國稅局表示，繼承人申報遺產稅時，應注意遺產中如有土地房屋，其相關地價稅及房屋稅，只要是繼承日還沒繳納，都可以當作被繼承人死亡前之應...
房地稅務
提醒注意 新市鎮特定區房地稅及買賣契稅有減免優惠
每年房屋稅及地價稅開徵期間，均有納稅義務人詢問所購置之新屋仍未收到稅單，經查詢才知係因購買新市鎮特定區內新建完成之新屋，第1年免徵房屋稅及地...
房地稅務
筆記起來！海外財產交易損失該如何申報？
財政部國稅局表示，該局查核2014年度個人基本稅額申報案件時，納稅義務人甲君誤認海外財產交易損失可從以後3年度之海外財產交易所得中扣除，致短...
房地稅務
筆記起來 繼承遺產後又辦贈與「2年期限」要記住
財政部國稅局表示，依遺產及贈與稅法第15條第1項第1款規定，被繼承人死亡前二年內贈與配偶之財產，應於被繼承人死亡時，視為被繼承人之遺產，併入...
房地稅務
提醒注意！土增稅申報書「第14欄」記得勾選
稅捐機關表示：為加強輔導新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現值)申報書第14欄列有「先行提出申請按自...
房地稅務
房地稅務 透天厝僅1樓營業，2樓「稅」怎麼算？
您知道透天厝房屋1樓作營業使用，2樓以上作住家使用，2樓以上是可以申請地價稅優惠稅率嗎？ 納稅人陳先生利用自有透天厝房屋1...
房地稅務
稅賦調整，91.7％民眾希望「自用住宅」輕稅或免稅
5月又到了繳納房屋稅的季節。經濟不景氣，各項物價調漲，對自住客來說，只要調漲幾千元的稅就非常有感，而民眾持有不動產，每年都需要繳納房屋稅與地...
市場快訊
台北市府：公告地價應隨地價變動每年調整
公告地價為地價稅的課稅稅基，按現行平均地權條例規定每3年重新規定地價1次。惟近年不動產市場景氣波動頻繁，公告地價3年一調，因「短期地價僵固、...
區域情報
自用住宅經查獲出租，補徵一般用地地價稅
稅捐機關表示，2017年度地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面展開並持續進行至9月30日止。土地所有權人如辦竣戶籍且無出租或供營業用之住宅用地...
房地稅務
台北市府：地租應與公告地價脫勾
有關媒體報導指因台北市刻意調高國有地上權住宅開發案公告地價，造成地租暴漲一事，台北市政府地政局表示，公告地價依法每3年調整1次，2016年公...
區域情報