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「多數決」處分不動產，可這樣平和處理
不動產的處分，以全體共有人同意為原則，如果無法全體同意呢？基於少數服從多數，多數尊重少數的原則，土地法第34條之1，給了彼此權益的平衡。當共...
房地稅務
房屋部分供營業，可「按比例」適用地價優惠稅率
民眾陳先生來電詢問：有一筆土地地上房屋部分供營業使用，還能繼續適用地價稅自用住宅用地稅率嗎？ 桃園市稅務局表示，土地地上房...
房地稅務
外界質疑招標地上權，國產署「這樣澄清」
立法委員2023年2月15日召開「社宅進度大落後，國有地標租助炒房？」記者會，質疑國產署辦理招標設定地上權事宜。國產署說明，國有土地屬全體國...
市場快訊
北士科 金仁寶集團總部開工動土
台北市北投士林科技園區科技產業專用區「台北市北投區軟橋段91地號(T16街廓)市有土地設定地上權案」於2023年2月8日開工動土，賴清德副總...
區域情報
國產署地上權開標脫8宗，麗寶集團拿下6標
國產署2022年11月21日公告11宗國有土地招標設定地上權，2023年12月16日開標結果，標脫8宗，標脫率超過7成，決標權利金總金額新台...
市場快訊
2字頭房價與地上權住宅最受歡迎
低價住宅為王道，地上權住宅出頭天。樂屋網統計2022年六都最多線上買方瀏覽的社區，結果發現，此次上榜的社區多為房價2字頭的大樓，且這當中還有...
市場快訊
2022政府招商亮眼，2023「3趨勢」持續熱絡
依據財政部促參司統計，2022年民間參與公共建設投資案共簽約114件，總金額達2685億元，公共建設招商成績亮眼，顯示透過參與政府招商案已成...
趨勢報導
麻豆工業區抵費地地上權完成第一階段開標
台南市政府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地設定地上權招標，2023年1月5日上午10時於台南市政府永華市政中心完成設定地上權第一階段(資格審查...
區域情報
北市信義行政中心地上權案完成土地點交
北市府財政局於2022年12月20日與南山人壽在舊信義區行政大樓辦理土地點交作業，過程順利圓滿，南山人壽將啟動本棟信義區地標性建物興建之動工...
區域情報
麻豆工業區市地重劃抵費地地上權1/5開標
台南市政府將辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地設定地上權招標，自2022年12月15日起公告，2023年1月5日上午10時於台南市政府永華市政中...
區域情報
不妙！商用不動產與土地交易 雙創4年新低
多國持續升息、終端需求放緩與全球經濟前景發展不明等影響，台灣經濟連帶受到影響，出口自9月出現負成長，2022年台灣經濟表現開高走低，商用不動...
市場快訊
中捷綠線市政府站打造首座「這個」地標
台中市政府捷運綠線含金量最高的市政府站(G9-1)招商獲熱烈迴響，交通局表示，2022年12月5日市政府站順利評選出最優申請人，由冠德建設攜...
區域情報
北市內湖「潭美段」地上權公告招標
北市府財政局已於2022年12月1日公告招商「台北市內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地設定地上權案」(下稱基地一)及「台北市內湖區潭美...
區域情報
內湖區潭美段4400坪地上權案 公告招商！
台北市政府財政局於2022年12月1日公告「台北市內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地設定地上權案」及「台北市內湖區潭美段五小段35、3...
市場快訊
房東注意！土地租賃收入「注意43％這個數字」
財政部台北國稅局表示，土地及其地上建築物分屬不同所有權人而共同出租時，該土地租賃收入及房屋租賃收入，均得減除43％必要損耗及費用。 &nb...
房地稅務國產署2023年首波地上權招標案1/16登場
國產署2023年第一筆11宗精華區國有土地地上權將於1月16日開標，由於其中台北、台中、高雄幾塊基地的位置搶手，市場都認為區位及基地條件俱佳...
市場快訊
世邦魏理仕：精準定位是地上權產品關鍵
地上權產品，尤其是地上權住宅，過去由於無產權，以及估價較無市場基準、貸款成數低等原因，一度曾被視作票房毒藥，然而仍有開發商集團大舉獵地，20...
市場快訊
遺產土地設有地上權「要這樣處理」
財政部台北國稅局表示，遺產土地設有地上權，依遺產及贈與稅法第10條第3項及同法施行細則第31條規定，按公告土地現值減除估定之地上權價值後辦理...
房地稅務
新竹市建功Campus設定地上權案招商說明會
國家住宅及都市更新中心2022年11月11日於國泰萬怡酒店舉辦「新竹市建功Campus設定地上權公辦都更案」招商說明會，由國家住都中心執行長...
市場快訊
捷運先嗇宮站旁都更用地 公開標售
第一太平戴維斯受託辦理新北市三重區土地公開標售，標的坐落於重新路五段與神農街交叉口，距離捷運先嗇宮站300公尺，基地面積835.91坪，地上...
區域情報