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共 68 筆資料
嚴查控管！中市工業區土地移轉，查緝違規炒作

嚴查控管！中市工業區土地移轉，查緝違規炒作

十年多來，台中地區精密機械科技創新園區第一期有近3成廠商更替，有市議員質疑有人從中轉賣土地、獲取暴利。市府經發局呂曜志表示，因產業景氣循環、...

區域情報
2016-11-09
無法再生！土地越賣越少，5年交易金額「減兆元」

無法再生！土地越賣越少，5年交易金額「減兆元」

信義房屋統計土地買賣移轉資料顯示，2016年前8月土地買賣移轉的約有28萬筆，年減少約21％，而移轉的總價格按土地公告現值計算約6708億元...

市場快訊
2016-10-21
筆記起來！土地移轉，新屋主應重新申請自用住宅稅率

筆記起來！土地移轉，新屋主應重新申請自用住宅稅率

稅捐機關表示，地價稅自用住宅用地稅率為千分之2，如因繼承、買賣、贈與等原因移轉土地後，其地價稅應改按一般用地稅率(千分之10至千分之55)課...

房地稅務
2016-10-09
贈與、繼承土地移轉，重新申請自用住宅用地稅率

贈與、繼承土地移轉，重新申請自用住宅用地稅率

原已適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如有贈與、繼承或自益信託而移轉者，新所有權人如欲繼續適用自用住宅用地2‰稅率課徵地價...

房地稅務
2016-07-25
自益信託土地受益人死亡，土地移轉土增稅注意事項

自益信託土地受益人死亡，土地移轉土增稅注意事項

地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，土地所有權人以自有土地交付信託，且信託契約明定受益人為委託人並享有全部信託利益，如受益人(即委託人)於信託...

房地稅務
2016-05-09
報你知 土地移轉節稅撇步，留意訂約日及土增稅申報日

報你知 土地移轉節稅撇步，留意訂約日及土增稅申報日

2016年公告土地現值已於2016年1月1日公告囉！精明的納稅義務人已經開始盤算，土地移轉時如何節省土地增值稅了。因應年度公告現值的調整，首...

房地稅務
2016-01-25
贈與土地不適用優惠稅率核課增值稅

贈與土地不適用優惠稅率核課增值稅

高雄市稅捐稽徵處表示，土地移轉以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅；但土地移轉如以「贈與」方式，則...

房地稅務
2016-01-19
貼心提醒！2015土地移轉，注意土增稅申報期限

貼心提醒！2015土地移轉，注意土增稅申報期限

稅捐機關表示：依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，當事人雙方如果在訂約之日起30日內，向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，可選擇...

房地稅務
2016-01-10
生存配偶行使剩餘財產差額分配「可申請不課土增稅」

生存配偶行使剩餘財產差額分配「可申請不課土增稅」

稅捐機關表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規定，行使剩餘財產差額分配請求權，於申報土地移轉現值時，應檢附其與全體繼承人協議給...

房地稅務
2015-12-27
跨年度！訂約移轉土地，應注意申報期限

跨年度！訂約移轉土地，應注意申報期限

稅捐機關表示，土地移轉訂定契約日在2015年12月31日前，倘該筆土地2016年度公告土地現值調漲，應注意申報期限，以保障自身權益。 &n...

房地稅務
2015-12-21
土地移轉！2015年的契約，注意土增稅申報期限

土地移轉！2015年的契約，注意土增稅申報期限

地方稅務局表示：依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，當事人雙方如果在訂約之日起30日內，向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，可選...

房地稅務
2015-12-08
公告現值！1㎡單價以下分割者，免申報土地移轉現值

公告現值！1㎡單價以下分割者，免申報土地移轉現值

稅務機關表示，土地共有人辦理土地共有物分割時，計算分割前後，應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下者，依規定得免至稅務局申報土地...

房地稅務
2015-12-06
筆記一下！近期移轉土地，需先完納2015年地價稅！

筆記一下！近期移轉土地，需先完納2015年地價稅！

稅捐機關表示，2015年地價稅已開徵，民眾最近若有辦理土地移轉時，請記得先將2015年之地價稅稅款繳納完畢後，再至稅務局辦理土地增值稅完稅(...

房地稅務
2015-11-08
單獨撤銷土地移轉現值申報，是行不通的

單獨撤銷土地移轉現值申報，是行不通的

近日住在基隆的一位陳先生，於一個多月前賣了一塊土地給友人，因友人遲遲不支付土地價款，遂向稅務局單獨撤銷土地移轉現值申報，經稅務局以未經買賣雙...

房地稅務
2015-08-30
筆記起來！解除土地移轉契約，可退回已繳土增稅

筆記起來！解除土地移轉契約，可退回已繳土增稅

買賣雙方因故解除土地移轉契約，如尚未至地政事務所辦竣土地產權登記，可於契約解除之日起5年內，檢附證明文件向原申報稅務機關申請撤回土地增值稅申...

房地稅務
2015-03-15
土地移轉跨年度如期申報省荷包

土地移轉跨年度如期申報省荷包

台北市稅捐處表示，2015年公告土地現值平均調漲10.63％，公告土地現值為土地移轉時課徵土地增值稅的依據，民眾如已於2014年底簽訂土地移...

房地稅務
2015-01-14
趕緊過戶！近期土地交易，趕30日申報土增稅

趕緊過戶！近期土地交易，趕30日申報土增稅

地方稅捐機關表示，2015年度的公告現值將於2015年1月1日重新調整，民眾出售土地在2014年12月31日前訂立契約者，請把握在立約日起3...

房地稅務
2014-12-09
需要牢記！二親等親屬間土地移轉「小心土增稅」

需要牢記！二親等親屬間土地移轉「小心土增稅」

桃園縣政府地方稅務局表示：以買賣方式申報土地移轉現值且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但如以「贈與」方式移轉...

房地稅務
2014-12-08
信託土地！移轉方式不同，課徵土增稅差異大

信託土地！移轉方式不同，課徵土增稅差異大

稅捐機關表示，以土地為信託財產，信託關係明定信託財產之受益人為委託人，受託人於信託關係存續中，有償移轉所有權、設定典權或依信託法第35條第1...

房地稅務
2014-11-10
取巧安排！假藉免稅土地移轉應稅土地，課稅並處罰

取巧安排！假藉免稅土地移轉應稅土地，課稅並處罰

財政部國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅土地，取巧安排移轉其他應稅土地者，其與實質贈與應稅土地並無不同，應就實質贈與移轉之財產，課徵贈與稅並處...

房地稅務
2014-10-27

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