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非都市土地供公設使用被徵收前移轉「注意這事」
在台北市依都市計畫法指定的公共設施保留地，取得方式如為徵收、區段徵收或未明文規定者，在尚未被徵收前移轉，都可以免徵土地增值稅。供公共設施使用...
房地稅務
苗栗全面清查土增稅重購退稅案件
苗栗縣政府稅務局表示，自即日起至同年11月30日止，將針對已核准重購土地退還土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查，重購土地於5年列管期間，...
區域情報
已用過「一生一次」，仍可適用「一生一屋」優惠稅率
民眾劉先生來電詢問:於1994年出售房地時已用過「一生一次」自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅，如今想要再出售房地，如何才能繳納較少的土地增值稅...
房地稅務
新法令上路「仲介費、裝潢費」都要申報實價登錄？
內政部日前公告將裝潢費、仲介費等不屬於交易價格的費用，都列入實價登錄必要申報資料，不動產市場即謠傳未來仲介費、土地增值稅等費用都要申報實價登...
房地稅務
非都市土地供公設使用「這情況」免徵土增稅
苗栗縣政府稅務局表示，非都市土地經需用土地人開闢完成或供公共設施使用，並完成使用地編定，其尚未被徵收前之移轉，經需用土地人證明者，免徵土地增...
房地稅務
北市稅處對社福私校免徵土增稅案展開清查
台北市稅捐處自2021年8月16日起至10月31日止，將會同社會福利事業或各級學校等主管機關，加強查核社會福利事業或私立學校受贈土地免徵土地...
房地稅務
非都市土地供公共設施「這情況」免徵土增稅
因應司法院釋字第779號解釋，土地稅法於2021年6月23日修正公布，並自2021年6月25日生效。 修正後土地稅法第39...
房地稅務這類土地未徵收前移轉合規定免徵土增稅
基隆市稅務局表示，2021年6月23日修正公布土地稅法第39條第3項，非都市土地經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用，並依法完成使...
房地稅務
領回抵價地後第1次移轉減徵40％土增稅
民眾來電詢問，他有一塊土地要移轉，土地登記簿謄本登記原因為領回抵價地，土地增值稅有無減免優惠？ 桃園市政府地方稅務局表示，...
房地稅務
未辦保存登記房地，也可「這樣」核課土增稅
苗栗縣政府稅務局表示，申報土地移轉現值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權狀)，只要向地政事務所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結...
房地稅務
同時出售多筆自用住宅「土增稅」可以這樣做
桃園市政府地方稅務局表示，同一土地所有權人持有多處自用住宅用地並同時出售，如皆符合自用住宅用地要件，且合計面積不超過都市土地面積300平方公...
房地稅務
非都公設地徵收前之移轉，免徵增值稅三要件
民眾王先生來電表示，日前看到報章刊登非都市土地供公共設施使用，在未徵收前移轉，可免土地增值稅，想瞭解免徵之要件且詢問5年前移轉的非都市土地「...
房地稅務
夫妻「這關係」消滅後，注意後續「房稅」
王太太來電詢問，其先生名下土地因離婚關係須移轉於本人名下，詢問是否可以比照夫妻贈與申請不課徵土地增值稅? 桃園市政府稅務局...
房地稅務
核准土增稅重購退稅後，「這情況」可免追繳原退稅款
民眾來電詢問，土地所有權人經核准重購自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會被追繳原退還之稅款？ &n...
房地稅務
房屋出售，空戶也能辦理自用優惠土增稅？
自用土地增值稅以10％計算，一般土地增值稅以20％~40％計算，兩者相差甚大，所以自用增值稅有一生一次或是一生一屋的規定，而非無限享用。正業...
房地稅務
「這狀況」如符合「一生一屋」規定，不受一次限制
高雄市稅捐處表示，市民張先生洽詢，於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，如出售目前所居住之房地，可否再按自用住宅...
房地稅務夫妻間贈與土地可不課徵土增稅
苗栗縣政府稅務局表示，夫妻之間相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈與土地時，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 ...
房地稅務
防疫期間!不動產移轉「一站式」最給力
民眾來電詢問，近日購買一處房地準備辦理過戶事宜，聽說申報土地增值稅、契稅及查欠、繳稅，要多次往返稅捐機關及收款機構，但值處疫情期間，又怕接觸...
房地稅務
非都市公設地移轉不能免稅，申請復查可保障權益
目前土地稅法規定，編定為交通用地的非都市土地，於移轉時要課徵土地增值稅，但司法院2019年7月5日釋字第779號解釋該規定違反憲法平等原則，...
房地稅務