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先購後售 自用住宅申請退還土增稅，要注意「眉角」
高雄市稅捐稽徵處表示，「先購後售」重購自用住宅用地申請退還土地增值稅，須以購地時已持有自用住宅用地為前提，特別提醒民眾要注意地上房屋之戶籍設...
房地稅務
房屋使用情形 影響很多「稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋的使用情形，不僅會影響房屋課稅，還會影響地價稅及移轉時之土地增值稅！民眾如果房屋使用情形有變更時(尤其是營業用改住...
房地稅務
北市全面清查記存土增稅案件
台北市稅捐處表示，將自2021年2月1日起至同年3月31日止，全面清查記存土地增值稅的列管案件，一旦被查獲列管土地的所有權已移轉者，將追繳記...
區域情報
申請土增稅改自用住宅稅率「記住這日子」
民眾吳先生2020年出售土地時，因未申報按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，稅單已繳納，詢問2021年可否補提申請？ 高雄市...
房地稅務
土地贈與無土增稅自用住宅優惠稅率「有這個條件」
近日有民眾來電詢問其將贈與一筆土地給子女，可否按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第34...
房地稅務
土增稅重購退稅如因「這原因」免予追繳原退稅款！
民眾來電詢問，父親曾經申請土地增值稅重購退稅，稅務局告知5年內再行移轉或改作其他用途時，應追繳原退還稅款，因繼承而移轉是不是也要追繳退還款項...
房地稅務
不動產經法院、行政執行分署拍賣，不代表欠稅均已清償
有民眾詢問，他的不動產已遭法院執行拍賣而且拍賣案款已分配完畢，為何稅捐機關還要向他追繳欠稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，稅...
房地稅務
2020年已訂立土地移轉契約，請注意「這個」
桃園市政府地方稅務局表示：桃園市2021年全市平均公告土地現值約上漲2.53％，民眾若於2020年已訂約移轉土地，2021年始申報土地增值稅...
房地稅務北市稅處開始清查重購退稅案件
台北市稅捐處表示，將自2021年1月1日起至3月31日止，對已核准重購退還土地增值稅案件進行全面清查，如查有改作營業、出租使用、戶籍遷出或再...
區域情報
跨年土地移轉注意申報期，可節稅
苗栗縣政府稅務局表示，土地公告現值將於2021年1月1日重新調整，若民眾在2020年底前打算訂立契約移轉土地，請把握在立約日起30天內申報土...
房地稅務
北市2021年現值上漲2.17％，101大樓8度蟬連地王
台北市2021年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成，平均調幅為2.17％，連續3年上漲。地王仍由台北101大樓以每平方公尺1,837,0...
區域情報
地政多元 地籍謄本減量7成
地政服務愈來愈多元且便民，現在民眾至政府機關已不用再檢附地籍謄本，每年紙本地籍謄本的申請量，已從5,000萬張逐年降至1,500萬張，減量達...
市場快訊
移轉河川區地 可比照公設保留地免徵土增稅嗎？
近日有民眾來電詢問，持有使用分區為河川區之土地是否符合土地稅法第39條第2項公共設施保留地規定，移轉時可申請免徵土地增值稅？ ...
房地稅務
稅務短訊！房地繼承「這情況」不課增值稅和契稅
林先生過世，遺產由其中一個兒子辦繼承，登記為全體繼承人公同共有，後來經由法院判決，要辦分割登記為分別共有時，土地和房子是否要課土地增值稅及契...
房地稅務
修正條文，未來移轉「這個」可望免徵土增稅
因應司法院2019年7月5日釋字第779號解釋意旨，財政部檢討土地稅法相關規定，已於2020年9月9日預告修法草案。 桃園...
房地稅務房地被法拍，申請減免土增稅，可節稅減債
近日林先生來電表示，他的房地被法拍後，收到稅務局的通知，疑問土地已法拍移轉他人，申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，對他有什麼好處？ ...
房地稅務
高雄土地熱，9月交易大爆發
根據財政部最新統計2020年9月土地增值稅實徵淨額破百億、達106億元，同樣高雄市也因房市強強滾，9月土地增值稅課稅件數及稅額均大幅成長，創...
區域情報