一生一次+一屋一次 是有6個條件限制的

一般民眾出售房屋享必須繳納土地增值稅，政府為優惠民眾，過去規定是「一生一次」，但是新增「一生一屋」規定後，等於是讓民眾賣房子可以享受兩次10...

養車竟然比養房貴，房市「實價課稅」展現「居住正義」

打出居住正義大旗，朝野雙方就不動產交易實價登錄議題攻防，但實價登錄就能解決高房價問題嗎？學者認為還是得深入至不動產實價課稅，才能真正實現居住...

非所有農地出售都不會被課徵奢侈稅

雖然奢侈稅條款並未對農地強調會開徵，但如果買賣農舍，所興建農舍的農業用地持有未滿2年，未經稅務局核准適用農地不課徵土地增值稅，並且亦未取得鄉...

首購善用優惠房貸 換屋別忘重購退稅

不管房價高或低，購屋時能節省利息支出或爭取退稅，都是購屋客所應重視的權利。首購族善用政府的優惠房貸，自用住宅的換屋族，可申請土地增值稅的重購...

稅捐機關盯上逃漏土增稅手法

宜蘭縣政府地方稅務局維護租稅公平，將加強清查取巧安排創設共割土地逃漏土地增值稅案件，此類案件列屬年度工作重點。宜蘭縣政府地方稅務局表示，20...

財政部：實價登錄才能全面實施實價課稅

房市好！新北市2011年上半年土增稅超徵12%

新北市稅捐處表示，2011年上半年除契稅、娛樂稅外，其他各項稅收均較分配預算數超徵。其中印花稅實徵淨額5.01億元，超徵0.97億元，超徵幅...

土增稅成長4.4% 新北市成長15.4%

財政部公布2011年4月實徵土地增值稅淨額59億元，較2010年同期減少3億元，雖然中央政府的土地增值稅較去年同期減少4.4%，但房地產市場...

土增稅！北市3月較2月成長97.50%

財政部發布2011年3月的最新全國稅賦統計資料中，土地增值稅全國稅收總額為88.95億元，與2月份的50.85億相比，多了約74.92％，太...

第1季土增稅對稅收貢獻良多

中古屋買賣 要繳什麼稅費？

買房子要花一大筆錢，同時還有相關稅費得繳，一般稱之為「完稅」，主要稅費有土地增值稅、契稅、房屋稅及地價稅等，專家提醒，雖然現在中古屋買賣，多...

購屋節稅有撇步但具風險性

有些房仲業者會告訴購屋者，因為近年的公告現值調幅很大，可以利用2次移轉避免高稅率的土地增值稅，稅捐機關人士表示，這樣的作法目前雖無違反土地增...

稅捐機構加強對建設公司查稅

部分建設公司結算申報全年案件，申報純益率雖高達20%以上，但課稅所得偏低甚或虧損，如是因為透過房地比不合理的安排，造成房屋售價偏低時，稅捐機...

會節稅不怕公告現值漲

2011年公告土地現值多數縣市呈現調漲，一些房市交易熱門區域的公告土地現值調漲的幅度相當大，面對公告現值的調高，許多民眾憂心稅賦加重，稅捐機...

一生一屋換屋減稅大利多

民眾可能不知道換購自用住宅的租稅優惠即將多達三種，懂得搭配運用三項租稅優惠者，一生中不管換屋幾次，要讓土地增值稅不上身，達到「低稅負」甚至「...

房市夯！大台北土地稅收大豐收

大台北地區房市火紅，再加上公告地價持續調漲，台北縣、市政府的房地產稅收入帳大豐收，台北市在12月上旬的土地相關稅收都已超徵，台北縣在前11月...

桃園台鐵高架化之後可引入5.5萬人

桃園縣政府配合高鐵通車推動台鐵轉型再生為都會及區域捷運，在桃園段的捷運高架化長約15.25公里，現有桃園、內壢、中壢站改建為高架車站，沿途增...

宜蘭縣政府開始嚴控狗屋式農舍

宜蘭縣政府目前已就違規農舍全面清查，一經發現如與農業經營無涉，將覈實課予地價稅，該農地於移轉時，如果無法檢具農業主管機關核發的作農業使用證明...

北市公告土地現值調幅創19年來新高

繼台北縣2011年度公告土地現值大幅調升15.3%之後，台北市15日也公告調升12.08%，其調升幅度創下近19年來新高(1993年以來新高...

5條件可使出售多屋仍適用自住稅率

一人一生出售房屋時，僅能適用一次自用住宅10%優惠稅率，但如果一人一次要出售多棟房屋是否仍可以適用？只要符合5 項條件，一人一次出售多屋還是...