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共 758 筆資料

違規農地,須恢復農業使用,再移轉方可不課土增稅

桃園市政府地方稅務局表示:民眾買賣或受贈取得農地,取得時是依土地稅法第39條之2規定不課徵土地增值稅者,則於持有土地期間內,如經有關機關查獲...

房地稅務
2017-08-28

地政知識 土地共有物分割前不可不知的差異

辦理土地共有物分割,若分割前後價值增減超過一平方公尺公告土地現值單價,須繳納土地增值稅。另辦理標示分割,有可能分割後各筆土地的公告土地現值會...

房地稅務
2017-08-23

請注意!重購退稅後,戶籍遷出將追繳原退還土增稅

新北市政府稅捐稽徵處表示,土地所有權人於2年內因重購自用住宅用地符合土地稅法第35條規定,不論是先賣後買或是先買後賣,得就已繳納的土地增值稅...

房地稅務
2017-08-13

重購退稅,5年內再出售將追繳土地增值稅

近日有民眾收到稅捐處追繳4年前因重購土地申請退還的土地增值稅,心裏疑惑,經向稅捐機關洽詢,原來是違反重購退稅5年內不得再行出賣移轉的規定,而...

房地稅務
2017-07-31

筆記起來 繼承之土地,免徵土地增值稅

稅捐機關表示:土地稅法第28條規定,因繼承而移轉之土地,免徵土地增值稅。故繼承之土地無須申報土地移轉現值,但因繼承取得土地而後移轉他人,須向...

房地稅務
2017-07-16

基隆稅處 8-9月清查假借共有物分割逃漏土增稅案

基隆市稅務局表示,為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅,自2017年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件,納稅義務人如取巧...

房地稅務
2017-07-16

基隆稅處 社福及私校受贈免稅土地清查8-9月開始

基隆市稅務局表示,為防杜假藉捐贈之名,而行逃漏土地增值稅之實,稅務局2017年8月至9月底止將針對社會福利事業及私立學校受贈免徵土地增值稅之...

區域情報
2017-07-11

地政稅務 他益信託土地移轉歸屬權利人,應課土增稅

土地稅法第5條之2規定,以土地為信託財產,受託人應依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人時,以該歸屬權利人為納稅義務人,課徵土地增值...

房地稅務
2017-07-10

提醒注意 申請土增稅重購退稅,買賣者須同一人

基隆市稅務局表示,有民眾詢問出售本人名下的自用住宅用地後,再用配偶的名義購買另一筆自用住宅用地,可否申請土地增值稅重購退稅?  ...

房地稅務
2017-07-09

防杜逃漏 北市清查受贈土地免徵土增稅案件

台北市稅捐處表示,為加強查核防杜逃漏土地增值稅,自2017年7月1日起至8月31日止,將會同社會福利事業或各級學校等主管機關,加強查核社會福...

房地稅務
2017-07-05

官方統計 土增稅逾8成來自買賣,贈與居次

根據財政部統計處2017年6月統計,2016年國內不含繼承之土地移轉共100.9萬筆,近6成來自買賣,其次為農地移轉及贈與各占1成3。與20...

市場快訊
2017-06-27

地政稅務 返還「借名登記」土地,仍應申報土增稅

近來迭有民眾向稅捐處洽詢,因返還借名登記之土地為何要申報課徵土地增值稅?   高雄市稅捐稽徵處表示,依土地稅法第28條規定:「...

房地稅務
2017-06-26

自用住宅 優惠稅率申請期限「有最晚限制」

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾陳先生之前出售土地,未申請按一生一次優惠稅率10%課徵土地增值稅,現知土地出售用過一生一次優惠稅率後,還可用一生...

市場快訊
2017-06-11

請注意!一生一屋VS.一生一次「該怎麼用」?

民眾陳小姐欲出售名下土地,主張要先用一生一屋優惠稅率申請課徵土地增值稅,並保留一生一次優惠稅率權利,留待將來再使用。稅捐機關表示,土地增值稅...

房地稅務
2017-06-05

法拍土地,可適用一生一屋自用住宅計徵土增稅﹖

民眾張小姐打電話向稅捐處詢問,她名下的土地被法院拍賣,地上建物並未一併拍賣,該土地由地上建物所有權人即她先生優先承買,想了解可不可以用一生一...

房地稅務
2017-06-05

筆記起來 重購退稅土地贈與配偶「有時間限制」

稅捐機關表示:土地所有權人因重購自用住宅用地,經核准依土地稅法第35條規定退還土地增值稅後,其重購之土地自完成移轉登記日起,5年內贈與移轉登...

房地稅務
2017-06-04

筆記起來!「重購退稅」是有門檻限制的

您以為買的是自用住宅,2年內賣的也是自用住宅,就一定可以申請重購自用住宅退稅嗎?答案是:不一定。   新竹縣政府稅捐稽徵局表示...

房地稅務
2017-06-02

簡易案件 土增稅、契稅可快速發單

高雄市稅捐稽徵處表示,為加強便民服務,土地增值稅、契稅臨櫃簡易申報案件,可當日申報當日領取免稅證明書或繳款書。   該處進一步...

房地稅務
2017-06-01

高市稅處 土增稅重購退稅清查作業起跑

高雄市稅捐稽徵處表示,自2017年6月1日起5個月內,將針對已核准重購土地退還土地增值稅管制案件,展開清查作業。   該處表示...

區域情報
2017-05-31

基隆6月1日起清查土增稅重購退稅案件

基隆市稅務局表示,自2017年6月1日起至9月30日止,將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。   基隆市稅務...

市場快訊
2017-05-22