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請注意 農用證明違規後廢止，很多稅「跟著出現」
高雄市稅捐稽徵處表示，農業用地應符合作農業使用之認定基準，始得核發農業用地作農業使用證明書(以下簡稱農用證明)，俾供持憑辦理不課徵土地增值稅...
市場快訊
提醒注意 土地移轉跨年申報，申報期限最後倒數
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權移轉，申報人於訂定契約之日起30日內申報，以訂約日當期公告現值核課土地增值稅，若逾期始申報，則以受理申報機關...
市場快訊
北市稅處：全面清查重購退稅列管案件
台北市稅捐處表示，自即日起至2018年3月31日止，全面清查已核准重購土地退還土地增值稅的自用住宅用地，若查獲5年內有移轉或改作其他用途者，...
區域情報
區段徵收 領回抵價地後移轉，土增稅可減徵40％
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，領回抵價地之土地第一次移轉，其應繳納土地增值稅有減徵嗎？ 該處說明，區段徵收之土地...
房地稅務
筆記起來！移轉土地給兒女用什麼方式最省土增稅
有土斯有財，不動產一向是我們重要的置產項目，將我們名下的土地移轉給兒女，有以下幾種方式(見附表)，現在也許用不著，但是也許有天會用得上，所以...
房地稅務
提醒注意 跨年土地移轉注意申報期，可節稅！
稅捐機關表示，土地公告現值將於2018年1月1日重新調整，若民眾在2017年底前打算訂立契約移轉土地，請把握在立約日起30天內申報土地移轉現...
房地稅務
提醒注意 重購自用住宅扣抵稅額「6大不可不知事項」
重購自用住宅除了土地部分可退土地增值稅以外，還要告訴您，房屋的部分也有扣抵綜合所得稅額的優惠。 符合條件(須同時符合下列條...
房地稅務
筆記起來 夫妻互贈地「這個稅」可免
高雄市稅捐稽徵處表示，夫妻間相互贈與土地，須向土地所在地之地方稅捐機關申報土地移轉現值，可選擇課徵或不課徵土地增值稅，惟不課徵並非免稅，而是...
房地稅務
一生一屋 土增稅自用住宅優惠稅率須符合規定
近日有民眾於出售土地時申請依據「一生一屋」(即土地稅法第34條第5項)規定按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，卻因要件不符經稅捐稽徵機關否...
房地稅務
提醒注意 12月訂立移轉土地，請注意土增稅申報期限
稅捐機關表示，依據土地稅法規定，土地所有權移轉，申報人於訂立契約之日起30內，向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，而土地增值稅的計算...
房地稅務
贈與稅務！夫妻互贈土地，須辦理「這個手續」
稅捐機關表示，夫妻間相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，惟須向土地所在地之地方稅稽徵機關辦理土地移轉現值申報。 稅捐機關...
房地稅務
房地稅務 出售房地時未設戶籍「要注意土增稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她已和他人訂立契約，將名下持有多年土地、房屋出售，惟出售前戶籍未設於該處，想了解是否可申請按自用住宅...
房地稅務
稅捐常識 同時出售多處自用住宅用地，土增稅如何優惠？
稅捐機關表示，同一土地所有權人，持有多處自用住宅用地，同時出售，申請一併按自用住宅用地稅率計課土地增值稅，如都市土地面積未超過3公畝部分或非...
房地稅務
房地稅務 土地出售前1年內曾供營業用，土增稅「如何課徵」
某民眾出售其所有之土地，向台北市稅捐稽徵處申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。經稅捐處查得該土地於出售前1年內，有供營業使用之情事，乃否准其...
房地稅務
法拍農地 債權人不得代位申請不課徵土增稅
稅捐機關表示，如果農業用地被法院拍賣而且符合拍定人為自然人且作農業使用等要件時，義務人或權利人可在收到通知函之次日起30日內檢附農業用地作農...
房地稅務筆記起來 行使財產差額分配請求權「有些事要注意」
桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，因配偶死亡，另一方依民法第1030條之1規定，行使剩餘財產差額分配請求權移轉土地時，是否應申報課...
房地稅務
稅務短訊 土增稅是否可減除已納地價稅？
稅捐機關表示，有民眾陳小姐詢問她同時出售2筆土地，為何2張土地增值稅單，1張有減除增繳地價稅額，另1筆卻沒有減除？ 稅捐機...
房地稅務
稅務短訊 買賣房屋「一毛沒賺」，要繳土增稅？
陳先生數年前以500萬元購入一屋，2017年以同樣價格出售，詢問稅捐處，賣房子沒有賺錢，還要繳土地增值稅嗎？ 稅捐機關表示...
房地稅務
筆記起來 自宅設有個人計程車登記，土增稅該怎麼辦？
稅捐機關表示，個人在自用住宅用地設有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規定之要件者，可按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增...
房地稅務
筆記起來 遺失土增稅單正本，如何申辦重購退稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她於2年內有買屋換屋事實，欲申辦土地增值稅自用住宅用地重購退稅，惟土地增值稅單不慎遺失，不知該如何申...
房地稅務