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剩4個月！2015年出售持2年以內房地，得繳納奢侈稅
財政部國稅局表示，政府為落實居住正義、健全房市發展，實施房地交易所得合一按實價課徵所得稅制度，將自2016年1月1日起，銷售特種貨物及勞務稅...
房地稅務
筆記起來！2016年賣房課徵所得稅「新舊並行」
為健全稅制，促進租稅公平，2015年6月24日總統公布所得稅法部分條文修正，自2016年1月1日起交易該日以後取得之房屋、房屋及其坐落基地、...
房地稅務
先提警告！租賃收入依法確實申報，國稅局在注意房東
財政部台北國稅局表示，個人間租賃房屋出租人收取租金，係屬所得稅法第14條第1項第5類規定之租賃收入，應依法確實申報。若出租人有另收取押金，亦...
房地稅務提訴願暫緩強制執行，應繳稅額半數價值財產為擔保
財政部國稅局表示，納稅義務人不服稅捐稽徵機關核定稅捐，依法提起行政救濟，如對復查決定不服提起訴願時，應就復查決定應納稅額繳納半數或提供價值相...
房地稅務
遭禁止處分之不動產，須繳清稅款方能移轉
財政部國稅局表示，納稅義務人欠繳應納稅捐者，稅捐稽徵機關為保全租稅債權，得就納稅義務人相當於應繳稅捐數額之財產，通知有關機關，不得為移轉或設...
房地稅務
匯款至國外供子女置產者，別忘申報贈與稅
台南市吳先生來電詢問：為資助子女於國外置產，將資金匯至子女國外帳戶，是否需申報贈與稅？ 財政部南區國稅局表示，只要贈與人是...
房地稅務
受贈農地「期限內」回贈原贈人後再出售，應辦贈與稅
財政部國稅局表示，農業用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，並列管農地農用5年。惟如將受贈農地於列管期間內又回贈原贈與人，經查...
房地稅務
當心重罰！利用親友名義登記房地產規避奢侈稅，一定會被抓
財政部國稅局表示，民眾銷售持有未滿2年的不動產，須依法申報繳納特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)，持有期間未滿1年，按稅率15％課徵；持有期間在...
房地稅務小知識！欠稅遭禁止財產處分，仍可移送強制執行
財政部國稅局表示，納稅義務人的應納稅捐如未在限繳期限內繳納者，稅捐稽徵機關得就納稅義務人相當於應繳稅捐數額之財產，通知有關機關，不得為轉移或...
房地稅務
認定差異！夫妻銷售婚前各取得之不動產，奢侈稅的課徵有差異
財政部中區國稅局竹南稽徵所表示，財政部於2015年2月5日核定發布「確屬非短期投機」免徵奢侈稅之案件計11種類型，並追溯適用於未核課確定案件...
房地稅務
簡單知識！爸爸出資買房給兒子，要課贈與稅
財政部高雄國稅局表示：民眾王先生電話洽詢，其兒子於2015年7月以1,200萬元，於高雄簽約購置一筆房地(房地公告現值計900萬元)，惟資金...
房地稅務記得備份！「房地合一課徵所得稅申報作業要點」
配合房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)將自2016年1月1日起施行，財政部於2015年7月21日發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」(...
房地稅務
筆記起來！3分鐘搞懂「房地合一課徵所得稅制度」
財政部台北國稅局表示，為使不動產稅制合理透明，增加稅收用於住宅政策及長期照顧服務支出，並逐步落實居住正義、改善貧富差距，合理配置社會資源。財...
房地稅務加強查核！個人出租公寓或套(雅)房，國稅局要嚴查囉
財政部國稅局表示，為維護租稅公平，近日將針對轄區內個人出租公寓或套(雅)房之案件，列為加強查核對象。 國稅局表示，個人間出...
市場快訊「不動產稅務秘書」提供「聯合稅務健診服務」
財政部台北國稅局表示，基於愛心辦稅，輔導並協助民眾解決不動產買賣相關稅務疑難問題，該局與台北市稅捐稽徵處合作，創新推出「不動產買賣聯合稅務健...
房地稅務
法務部拍賣第一花園公墓不動產
涉及違法經營販售台中市南屯區第一花園公墓的財團法人私立台中市百齡社會福利事業管理會，因積欠稅金、土地租金、各項違規罰單，2015年7月16日...
區域情報
房東注意！台北國稅局加強查核黃金店面申報的租賃所得
財政部台北國稅局表示，營利事業承租繁榮地點或商圈之黃金店面，而未申報租賃所得扣(免)繳憑單或低報租金所得者，台北國稅局本年度將賡續加強查核。...
房地稅務
解除契約！返還不動產閃避奢侈稅，記住「時間認定」
財政部國稅局表示，不動產銷售並完成移轉登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產予賣方並辦竣移轉登記者，非屬特種貨物及勞務稅條例(以下簡稱...
房地稅務
請勿挑戰！財產交易所得發現漏報或短報，仍應處罰
財政部國稅局表示，很多民眾誤以為出售房屋於申報所得稅時，只要按財政部頒訂財產交易所得標準計算申報就可以了，嗣後卻遭國稅局補稅裁罰。 &nb...
房地稅務
筆記起來！房地合一實價課稅10個為什麼
財政部國稅局為了讓民眾更瞭解房地合一，特別歸納了10項民眾常常質疑的問題，並且一一加以敘述說明，特整理如下： 一、既然實價...
房地稅務