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備份！明年出售繼承房地，所得稅課徵「有規定」
財政部國稅局表示，納稅義務人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範圍，僅房屋部分之財產...
房地稅務
國稅局：夫妻分居符合稅法認定標準「新解釋」
財政部國稅局表示，自20146起買賣房地適用房地合一新制者，夫妻之一方於申報房地合一稅時，若符合「納稅義務人與配偶分居得各自辦理綜合所得稅結...
房地稅務
年底前！銷售持有2年以內房地，仍應繳奢侈稅
財政部國稅局表示，於2015年12月31日以前訂約銷售持有期間2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地及非都市土地之工業區土...
房地稅務
外僑售屋！明年房地交易申報納稅，不併計綜所稅
財政部台北國稅局表示，房屋土地交易所得稅(房地合一稅制)將於2016年1月1日起實施，外僑納稅義務人如於實施後出售適用新制規定之房地，依所得...
房地稅務
國稅局：明年以後「簽約」出售房地，停徵奢侈稅
財政部國稅局說：民眾如果是在2016年1月1日以後訂立銷售契約出售不動產，就不用再課徵奢侈稅了。國稅局提醒民眾，近期要訂立銷售契約出售不動產...
房地稅務房地合一！新制出售之房地，成本計算「很重要」
財政部國稅局表示，2016年1月1日起，個人出售適用房地合一實價課稅(新制)之房屋、土地，出售房地之交易所得或損失計算，若為出價取得者，以交...
房地稅務記起來！以公設地抵繳遺產稅，全額抵繳？比例抵繳？
財政部國稅局表示，遺產稅應納稅額在30萬元以上，且繳納現金確實有困難，納稅義務人可以在繳納期限內，就現金不足繳納部分，申請以遺產中的公共設施...
房地稅務
被繼承人死亡前2年內贈與財產，併入遺產總額課稅
財政部台北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第15條規定，被繼承人死亡前2年內贈與其配偶、民法第1138條及第1140條所規定之各順序繼承人及各順...
房地稅務
出售解約未果之海砂屋或輻射屋，「無獲利」免徵奢侈稅
財政部台北國稅局表示，所有權人於購入房地後，始知該房屋之氯離子或輻射含量逾國家檢測標準值(即俗稱海砂屋或輻射屋)，經法院訴訟、和解或調解委員...
房地稅務
年底前！出售持有未滿2年房地，要課奢侈稅
民眾黃先生詢問：因應房地合一課稅新制上路，若房屋於2014年買進，且於2015年賣出，是否適用新制課稅？ 國稅局表示：依所...
房地稅務
8原則！提供繳稅擔保的土地、房屋之估價彈性
納稅義務人提供土地或已辦妥建物所有權登記的房屋作為繳稅擔保時，土地及房屋的估價原則本來只有參考土地公告現值及房屋現值，財政部在2014年11...
房地稅務筆記起來！子女在外就學房屋租金申報列舉扣除額「雙要件」
李小姐來電詢問：女兒就讀國內大學，其在外租屋的租金支出得否由其申報列舉扣除？財政部國稅局表示，納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國...
房地稅務
要記起來！債權受讓人如何申請債務人財產所得？
財政部國稅局表示，債權讓與之受讓人除提供身分證明文件、原執行名義正本及載有執行名義案號之債權讓與證明文件等相關資料外，尚須檢附讓與人或受讓人...
房地稅務
國稅局：奢侈稅罰款，不得列為財產交易所減除項目
財政部國稅局表示，個人出售房地所繳納之特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)，其性質係屬因移轉該項資產而支付之費用，於計算財產交易損益時，得自房...
房地稅務
年底前！外僑「售地所得」免徵綜所稅
財政部台北國稅局表示，外僑於房地合一稅制實施前，(2015年12月31日前)出售土地之所得，可免徵綜合所得稅。出售房屋因屬財產交易所得，依所...
房地稅務不可不知！房地合一課稅一定要扣除成本費用
國稅局表示，房地合一課徵所得稅2016年1月1日正式上路，個人房屋、土地交易所得要在所有權移轉登記或房屋使用權完成交易的次日起算30天內申報...
房地稅務免奢侈稅！夫妻「依規定」銷售婚前各自取得之不動產
財政部國稅局表示，財政部於2015年2月5日核定發布「確屬非短期投機銷售房地」免徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)之案件計11種類型，並追...
房地稅務提前規劃！未成年子女持受贈資金置產，小心贈與稅
財政部台北國稅局表示，日前接獲民眾詢問未成年子女以歷年受贈資金購置股票時，是否需依法申報並取得國稅局核發之贈與稅免稅證明書，如需申報，又應檢...
房地稅務
明年出售因繼承取得之房地，所得稅「雙規定」
財政部國稅局指出，納稅義務人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範圍，僅房屋部分之財產...
房地稅務
筆記！「確屬非短期投機」免徵奢侈稅新增12種類型
財政部國稅局表示：針對特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款規定「確屬非短期投機」免徵奢侈稅之適用案件類型，繼財政部20...
房地稅務