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提醒注意！銷售持有2年內房地「過戶日期」很重要
財政部台北國稅局表示，銷售持有期間在2年以內，且簽約日屬2015年12月31日以前，並於2016年1月1日以後完成所有權移轉登記之不動產，非...
房地稅務
筆記起來！「合建分售」廣告費「如何分攤報稅」
國稅局表示，建設公司與地主合作建屋(含合建分成、合建分售及合建分屋等)出售，由建設公司取得的廣告費進項憑證是否可以全數由建設公司持向國稅局申...
房地稅務
專題講座 房地合一稅之實務解析
新北市瑞芳地政事務所訂於2017年2月21日下午14時30分至16時30分假該所3樓會議室舉辦「房地合一稅之實務解析」專題講座，特別邀請財政...
區域情報
筆記起來！房地交易所得，逾期自動補報補繳免罰
財政部北區國稅局表示，房地合一課稅新制於2016年1月1日起實施，個人應於交易房屋、土地完成所有權移轉登記日或房屋使用權交易日之次日起算30...
房地稅務
房地稅務 出售2014/01/01的房屋，應申報交易所得
財政部高雄國稅局表示：所得稅法規定，納稅義務人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應以交易時之成交價額減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉該項...
房地稅務
佃農取得之補償費，應申報綜所稅
財政部北區國稅局表示，佃農承租之耕地，經出租人收回終止租約所領取之補償費，依所得稅法第14條第3項規定，耕地出租人收回耕地，而依平均地權條例...
房地稅務
請注意！未依限期分期繳納遺產或贈與稅，將無法再分期繳納
財政部國稅局表示，納稅義務人申請分期繳納遺產或贈與稅，經稽徵機關核准後，如納稅義務人其中一期應納稅額未於繳納期限內繳納，稽徵機關將就未繳清餘...
房地稅務
筆記起來！因購屋取得違約金收入應合併申報綜所稅
財政部南區國稅局表示，個人買受房地，因出賣人違約，而受領之違約金，核屬所得稅法第14條第1項第10類之其他所得，應以該項收入額減除成本及必要...
房地稅務
地政知識！以持有土地建屋出售，應辦理營業登記？
南區國稅局表示，最近轄區納稅義務人詢問，其於所持有之土地建屋出售，是不是需要辦理營業登記，並申報繳納營業稅？ 該局說明，依...
房地稅務
政府收取地上權利金或租金，是否屬營業稅課稅範圍？
財政部台北國稅局表示，政府機關出租國有或公有土地收取地上權權利金或租金，是否需繳納營業稅，應視其收入是否列入單位預算並全數解繳公庫來判斷。 ...
房地稅務
實例說明！個人房地交易損失，應如何認列？
財政部國稅局表示，2016年1月1日實施房地合一課稅新制，個人交易房屋、土地，係以交易時成交價額減除原始取得成本及因取得、改良及移轉而支付之...
房地稅務
房地稅務！出售預售屋按「所得歸屬」年度申報綜所稅
財政部國稅局表示，個人出售預售屋屬權利交易，賣方應以預售屋(含土地)交易時之全部成交價額減除原始取得成本及相關必要費用的餘額為財產交易所得，...
房地稅務
筆記起來！遺產稅及贈與稅網路申報代理人逗陣來
財政部北區國稅局表示，為加強便民服務措施，自2016年10月1日起代理人可以其自然人憑證，代理納稅義務人網路申辦遺產稅及贈與稅，節省交通往返...
房地稅務稅捐常識！捐贈公共地未提成本，以公告現值16％計算
國稅局表示，財政部於2016年7月27日修正公布所得稅法第17條之4規定，納稅義務人、配偶及受扶養親屬以非現金財產捐贈政府、國防、勞軍、教育...
房地稅務
提醒注意！繼承後取得身心障礙手冊，遺產稅「有折扣」
王小姐來電詢問，其父王君往生後，繼承人於申報期限內向國稅局辦理遺產稅申報，並檢附其身心障礙手冊主張依遺產及贈與稅法第17條第1項第4款規定扣...
房地稅務筆記起來！房租列舉報稅？需備妥2證明文件
財政部國稅局表示，納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者，其所支付之租金，每一申報戶每年扣除...
房地稅務提醒注意！「宅經濟」消費，國稅局查網路業者
財政部北區國稅局表示，相較於傳統的購物模式，現在顧客只需透過網路線上操作，商品就會自動送至家中，「宅經濟」儼然成為熱門的消費趨勢，凡在中華民...
市場快訊稅捐常識！無法提示原始成本及費用，如何計算房地損益？
財政部國稅局表示：自2016年1月1日起個人出售出價取得適用房地合一課徵所得稅之房地的交易損益計算，倘申報人未提示該房地原始取得成本及費用相...
房地稅務
合建分屋！必需注意營業稅「2大問題」
財政部國稅局表示，地主提供個人土地與建設公司合建分屋，除符合財政部2015年1月28日台財稅字第10304605550號令規定免課徵營業稅之...
房地稅務