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筆記起來 攤販營業登記房屋，可按住家用稅率課房屋稅？
攤販表示近來接獲國稅局通知須辦理營業登記，因四處擺攤販售，所以用自家房屋做為登記地址，詢問房屋稅會不會因此增加？ 稅捐機關...
房地稅務
分離課稅，即使賣房虧損也要依限申報
財政部台北國稅局表示，邇來迭有民眾詢問個人房地交易，如屬新制課稅範圍，即使交易虧損也需要填報「個人房屋土地交易所得稅申報書」嗎？ &nbs...
房地稅務
提醒注意 住校宿舍費可作綜所稅列舉扣除額
財政部南區國稅局表示，各校即將陸續開學，本年度學生註冊時所繳納的宿舍費，於辦理2017年度綜合所得稅結算申報時，可列報房屋租金支出列舉扣除額...
房地稅務
房客注意！檢舉房東逃稅，應提供具體事證
財政部北區國稅局表示，邇來常接獲民眾檢舉房東出租房屋，未依法申報租賃所得涉嫌逃漏稅。 該局說明，依「各級稽徵機關處理違章漏...
房地稅務
公司售屋 所得年度歸屬「不可輕忽」
近來常有納稅義務人詢問，關於營利事業出售不動產其所得年度應如何歸屬？南區國稅局表示，依營利事業所得稅查核準則第24條之2規定：「營利事業出售...
房地稅務
筆記起來！贈與農地要免稅「雙要件」
財政部台北國稅局表示，農業用地經依法律變更為非農業用地後，須同時取得(1)都市計畫主管機關核發符合農業發展條例第38條之1第1項規定情形之證...
房地稅務
筆記起來 購買房屋使用權之借款利息，可申報列舉扣除
財政部中區國稅局表示，納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買以設定地上權方式的房屋使用權，並於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且該房屋供自用住宅使用...
房地稅務
房東注意 營業人收取提前解約違約金，請報繳營業稅
國稅局表示，營業人出租房屋，若有收取承租人因故提前終止租約而支付之違約金，依加值型及非加值型營業稅法第16條規定，係銷售貨物或勞務在價額外加...
房地稅務
請注意 申請查調本人財產資料，應提示身分證正本
財政部台北國稅局表示，民眾因辦理各項補助或證明之需要，到國稅局申請查調本人財產及所得資料，本人應持國民身分證正本，委託他人代為申請者，代理人...
市場快訊
一年內 2次以上贈與，如何申報贈與稅
財政部高雄國稅局表示，有位林小姐來電詢問，其於年初已贈與200萬元與女兒，但現在又想贈與一筆金錢給兒子，是不是需要辦理贈與稅申報？又該如何辦...
房地稅務
筆記起來 個人「3因素」出售2年內房地「需注意」
財政部中區國稅局表示，房地合一課徵所得稅制自2016年1月1日起施行，凡在中華民國境內居住之個人出售屬於該制度課稅範圍之房屋、土地，依持有期...
房地稅務
筆記起來 個人出售繼承房地，怎麼報稅較划算？
財政部台北國稅局表示，自2016年1月1日起，房地合一課徵所得稅新制已開始實施，該局經常接獲納稅人詢問出售不動產，是否一律依新制規定課稅。 ...
房地稅務
房地交易，無論有無應納稅額，均應申報
財政部北區國稅局表示，房地合一新制自2016年1月1日實施1年多來，仍有不少屬於新制課稅範圍之房地交易，納稅義務人因自行計算為交易損失，故未...
房地稅務
筆記起來 公司負擔房東補充保險費，應如何計算扣繳稅款
財政部台北國稅局表示，常有公司詢問承租房屋時，租賃契約若約定由公司負擔扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費，應如何計算所得稅扣繳稅款？ &n...
房地稅務
請注意 營業人銷售借名登記土地，應開立「全額」統一發票
財政部北區國稅局表示，營業人購買土地，借名登記於他人，嗣營業人出售該未取得所有權之土地並取得代價，應認屬其係銷售該土地之請求權，為債權買賣行...
房地稅務
請注意 列報遺產稅未償債務扣除額，須證明
財政部北區國稅局表示，被繼承人死亡前未償之債務，如確屬「具有確實之證明」，足以減損遺產總額者，可以自遺產總額減除未償債務扣除額，因屬稅捐債權...
房地稅務
營業人 購地未辦登記即出售，按「債權買賣」課營業稅
財政部中區國稅局表示，營業人購買土地未辦理所有權登記隨即出售，其性質屬債權買賣行為，應按出售價格開立統一發票與買受人，並於申報當期銷售額時列...
房地稅務提醒注意 管委會收取房屋帶看費，應辦稅籍登記課稅
財政部台北國稅局表示，有民眾詢問大廈管理委員會收取房屋帶看清潔費是否應辦理稅籍登記，開立統一發票。 該局指出，大樓(廈)管...
市場快訊
遺贈稅 網路申報三卡通，請多加利用！
財政部高雄國稅局表示：財政部近日修正「遺產及贈與稅電子申辦作業要點」，自2017年7月1日起，憑自然人憑證、金融憑證及健保卡，均可上網辦理遺...
房地稅務筆記起來 申請查調財產資料，要帶身分證喔
財政部中區國稅局表示，民眾申請各類所得或財產歸戶資料清單，請攜帶國民身分證正本，如委託他人代辦，則受託人要帶國民身分證正本，並持委任書或授權...
房地稅務