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房地稅務 合建分售之廣告費「如何計算申報」
財政部北區國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤...
房地稅務
遺贈稅 網路申報也可使用健保卡及金融憑證
財政部高雄國稅局表示，為加強便民服務，自2017年7月1日起，辦理遺產及贈與稅申報除可使用自然人憑證，也可以使用健保卡及金融憑證辦理申報。 ...
房地稅務
國稅局：承攬工程應依工程合約總價開立發票
南區國稅局表示，營業人承包工程因而取得原建物拆除後可用資源，不得以扣除該工程拆除物價值折抵後結算金額開立統一發票，仍應以工程總價開立統一發票...
市場快訊
筆記起來，父母於子女婚嫁時所贈財物「有限額的免稅」
財政部高雄國稅局表示，父母於子女婚嫁時所贈與之財物，父母各自贈與該子女價值在新台幣100萬元以下之財物，依遺產及贈與稅法第20條第1項第7款...
房地稅務
地政稅務 佃農領取三七五租約補償「小心申報所得」
財政部高雄國稅局表示，三七五耕地租約之承租人因地主收回耕地，而依平均地權條例規定取得之補償費，屬所得稅法第14條第3項規定之變動所得，應以其...
房地稅務
如實申報 生存配偶財產債務，行使剩餘財產差額分配請求權
財政部高雄國稅局表示，依民法第1030條之1規定，法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產(除因繼承或其他無償取得之財產及撫慰金外)，扣除...
房地稅務
提醒注意 二親等以內財產買賣，應課贈與稅？
財政部台北國稅局表示，邇來常有民眾向國稅局詢問，二親等以內親屬間(如兄弟姊妹)財產之買賣應否辦理贈與稅申報及課徵贈與稅？ ...
房地稅務
提醒注意 管委會如有營收，應辦營利所得結算申報
國稅局表示，公寓大廈管理委員會除對住戶收取公共基金及相關管理費用外，若另有如頂樓出租架設基地台、外牆出租廣告或停車位租給住戶以外之人使用等營...
趨勢報導
提醒注意 請多利用遺贈稅電子申辦系統申報
財政部高雄國稅局表示，為便利納稅義務人向財政部各地區國稅局辦理遺產及贈與稅申報，財政部於2011年9月1日發布「遺產及贈與稅電子申辦作業要點...
房地稅務
建商注意，沒收買方頭期款，發票如何開立？
財政部台北國稅局表示，邇來有營業人詢問買賣土地交易中，因買受人未依約繳付尾款，而沒收買方繳付之頭期款等，發票應如何開立？ ...
房地稅務
稅捐常識 佣金應有仲介事實，始可認列
營利事業為拓展外銷業務，常透過國外代理商或代銷商來銷售貨物，並給付佣金作為報酬。南區國稅局表示佣金支出須具有居間仲介之事實，若無法證明確有居...
房地稅務
筆記起來 申報個人房地交易所得稅「應注意事項」
財政部台北國稅局表示，自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅制度(新制)，為協助納稅義務人正確辦理個人房屋土地交易所得稅申報，該局整理...
房地稅務
筆記起來 申報遺產稅可扣除「定額123萬」
財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第17條規定，2014年至2017年發生之繼承案件，被繼承人喪葬費用可定額扣除123萬元，不得按實際支...
房地稅務筆記起來！子女婚嫁父母贈與財物「贈與稅」如何避免？
財政部北區國稅局表示，父母於子女婚嫁時，各自贈與子女財物，其價值在新台幣100萬元以下者，不計入贈與總額課徵贈與稅，有節稅需求的父母不要忘了...
房地稅務
這要注意 無償承擔債務，應課贈與稅
財政部國稅局表示，依遺產及贈與稅法第5條第1款規定，在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務，以贈與論，應課徵贈與稅。此類以贈...
房地稅務
筆記起來 出售農地如何免房地合一稅？
財政部北區國稅局表示，房屋、土地交易所得稅(即俗稱之房地合一稅)自2016年1月施行以來，該局已接獲不少民眾電話詢問，是不是取得「農業用地作...
房地稅務
被繼承人 死亡前兩年贈與配偶財產「差額分配請求權」如何計算
財政部北區國稅局表示，被繼承人死亡前兩年內贈與配偶之財產不計入贈與總額課稅，惟依遺產及贈與稅法第15條規定，於被繼承人死亡時仍應視為其遺產，...
房地稅務
房地合一 出售房地「期間認定」要特別注意
財政部北區國稅局表示，依所得稅法第4條之4及第14條之5規定，個人及營利事業於2016年1月1日以後出售屬2014年1月2日以後取得且持有期...
房地稅務
買賣房地，取得違約金，別忘申報這個稅
財政部國稅局表示，近二、三年來房地產交易行情低迷，民眾常因簽訂買賣契約後，未如期交付房地價款而發生違約之情形，此種因他方違約而有取得違約金者...
房地稅務
交易新制 營利事業房地所得額不得減除土增稅
國稅局表示，營利事業自2016年1月1日起，出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地或2014年1月2日以後取得並持有2年以內房屋、土地(...
房地稅務