國稅 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

04月15 2018

房東注意預收多年租金「報稅要注意」

民眾將房屋出租，房東為保障權益通常都會收取押金或預收租金，財政部南區國稅局表示，房東不只房租和押金利息要繳稅，即使用其他名義，只要實質是預收...

房地稅務

2018-04-15

04月15 2018

重購退稅不只「以小換大」還有「這個條件」

財政部北區國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉登記之日起2年內，如重購自用住宅之房屋，其...

房地稅務

2018-04-15

04月14 2018

提醒注意繼承人可「逕行申請這個」繳納遺產稅

財政部北區國稅局表示，被繼承人過世時遺有銀行存款，納稅義務人欲以遺產中之銀行存款繳納遺產稅，可由部分繼承人向所轄國稅局稽徵機關提出申請，免經...

房地稅務

2018-04-14

04月13 2018

提醒注意！「公益出租人」每屋每月享1萬元租金免稅額

財政部中區國稅局表示，「住宅法」增訂的「公益出租人」租金收入每屋每月享有不超過1萬元免稅額，將自2018年5月申報2017年度綜合所得稅時首...

市場快訊

2018-04-13

04月08 2018

提醒注意個人出售預售屋，所得應列報綜所稅

財政部北區國稅局表示，個人於年度中出售預售屋屬財產交易損益，應依所得稅法第71條規定，辦理綜合所得稅結算申報。該局說明，...

房地稅務

2018-04-08

04月06 2018

筆記起來繼承人如何以被繼承之存款繳遺產稅

財政部台北國稅局表示，繼承人申請以被繼承人存放於金融機構之存款繳納遺產稅，可比照遺產及贈與稅法第30條第7項多數決規定，由繼承人過半數及其應...

房地稅務

2018-04-06

04月06 2018

申報遺產主張扣除「配偶剩餘財產差額分配請求權」要注意

財政部北區國稅局表示，繼承人申報被繼承人遺產稅，主張依民法第1030條之1規定扣除生存配偶剩餘財產差額分配請求權之金額，應依遺產及贈與稅法第...

房地稅務

2018-04-06

04月06 2018

筆記備份受贈農地回贈原贈與人後再行出售「要注意」

財政部中區國稅局表示：農業用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，並列管農地農用5年。惟如將受贈農地於列管期間內又回贈原贈與人，...

房地稅務

2018-04-06

04月05 2018

筆記起來營業人繳納承租房屋水電費，要注意這個

財政部南區國稅局表示，營業人繳納承租房屋之水、電等公用事業費用，自繳費通知單或已繳費憑證抬頭為2018年7月以後，就不能再以出租人名義之統一...

房地稅務

2018-04-05

04月04 2018

繼承日後，始取得殘障手冊，特別扣除額怎麼算？

財政部南區國稅局表示，轄內被繼承人陳君往生後，其子於辦理遺產稅申報時，檢附繼承人之身心障礙手冊，主張依遺產及贈與稅法第17條第1項第4款規定...

房地稅務

2018-04-04

03月26 2018

筆記起來公設保留地贈與「唯一免稅要件」

財政部中區國稅局表示：都市計畫法第50條之1規定，公共設施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵贈與稅。所以公共設施保留地必須贈受雙方...

房地稅務

2018-03-26

03月26 2018

提醒注意結束營業未攤銷裝潢費「這樣處理」

中區國稅局表示，營利事業遇租賃期限未滿而結束或遷址營業時，該租用營業場所之裝潢費用未攤銷餘額，得列為當年度損失，無須事前報請稽徵機關核備。 ...

房地稅務

2018-03-26

03月24 2018

配偶贈與，出售時適用房地合一稅新制「該怎麼計算」

財政部中區國稅局表示：個人取得配偶贈與之房屋及土地，適用遺產及贈與法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產不計入贈與總額規定者，出售時應以配...

房地稅務

2018-03-24

03月23 2018

房地稅務 5年內出售受贈農地持分，會被整筆補稅嗎？

財政部南區國稅局表示，日前接獲民眾詢問將名下單筆農地贈與自己子女持分共有，主張作農業使用並經國稅局核定免徵贈與稅。如其子於列管期間出售受贈之...

房地稅務

2018-03-23

03月11 2018

房東注意約定由承租人負擔扣繳稅額，該扣繳稅額視同租金

財政部高雄國稅局表示，近期查獲A公司向B君(中華民國境內居住之個人)承租房屋，租賃契約約定由A公司負擔租賃所得扣繳稅額，B君每月實收租金18...

房地稅務

2018-03-11

03月11 2018

筆記起來！房東租金收入符合住宅法，享「這個」優惠

財政部台北國稅局表示，為實現居住正義、保障弱勢族群，鼓勵將房屋出租予弱勢族群，房屋所有權人之租金收入，依2017年1月11日修正公布施行之住...

房地稅務

2018-03-11

03月11 2018

個人售屋，應以實價核實申報財產交易所得

南區國稅局表示，2016年1月1日起交易之房屋、土地，如係2014年1月1日以前取得，或2014年1月2日至2015年12月31日間取得且持...

房地稅務

2018-03-11

03月11 2018

分期繳納遺產稅額30萬元以上，繳納有困難

南區國稅局表示，遺產稅應納稅額在30萬元以上，如納稅義務人確實有困難，不能一次繳納現金時，可在繳納期限內，向國稅局申請分18期以內繳納，每期...

市場快訊

2018-03-11

03月11 2018

請注意營業人出售容積移轉權益，應課徵營業稅

財政部台北國稅局表示，營業人出售土地容積移轉權益取得之收入，屬加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)第3條第2項規定所稱之銷售勞務，應...

房地稅務

2018-03-11

03月02 2018

房地合一！出售規範內不動產，這些都要注意

財政部北區國稅局表示，個人房地合一課徵所得稅之範圍係指2016年1月1日起買賣或交換於2016年1月1日以後取得(含繼承或受贈取得)或201...

房地稅務

2018-03-02