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提醒注意 被繼承人與公司間資金往來債權，應申報遺產稅
財政部南區國稅局表示，被繼承人生前借款與公司，截至死亡日止該公司尚未清償者，其性質屬被繼承人對公司之債權，依遺產及贈與稅法規定，係屬被繼承人...
房地稅務
筆記起來！他益信託應贈與日「如何認定」？
財政部高雄國稅局表示，依遺產及贈與稅法第5條之1規定，信託契約中明定信託利益之全部或一部之受益人為非委託人者；或於信託關係存續中，變更為非委...
房地稅務
便民措施，遺贈稅櫃檯化案件不分區發證服務
中區國稅局表示，為便利納稅義務人辦理遺產稅及贈與稅申報，自2018年11月1日起，凡遺產總額在3,500萬元以下之簡易申報案件及贈與之簡易申...
市場快訊
同一年度 支付不同期間房貸，須「這樣」計算綜所稅
財政部高雄國稅局表示，納稅義務人在同一課稅年度之不同期間發生自用住宅購屋借款利息，如分別符合列舉扣除要件，在每一申報戶以1屋為限之前提下，得...
房地稅務
國稅局：公司列報佣金支出須檢附「事實證明」文件
財政部北區國稅局表示，佣金支出係營利事業對經紀人、代理人或代銷商因介紹或代理銷售產品或服務而支付之報酬，因此有無支付佣金之必要，應以有無實際...
市場快訊
房東注意 出租領有租金補貼房客，如何申報租賃所得？
財政部南區國稅局表示，依新修正住宅法第15條規定，房屋所有權人將住宅出租予領有租金補貼之承租人，出租期間收取之租金收入，免納綜合所得稅，但每...
房地稅務
繼承農地 5年內與共有人協議分割或與他人交換，補徵遺產稅賦大不同
南區國稅局潮州稽徵所表示，被繼承人所遺與他人共有之農地，經核免徵遺產稅後5年內，其繼承人與其他共有人(非繼承人)協議分割該農地，如分得之免稅...
房地稅務
房地稅務 贈與人可「跨戶籍地」辦理贈與稅申報嗎？
南區國稅局民雄稽徵所表示，依據遺產及贈與稅法規定，贈與人應向戶籍地之主管稽徵機關申報，為免除民眾在居住地與戶籍地往返奔波的不便，贈與人的戶籍...
房地稅務
房屋轉貸，房貸利息該如何申報綜所稅列舉扣除
財政部高雄國稅局表示：納稅義務人若為增加貸款金額或減少房貸利息支出等因素，辦理房屋貸款之轉貸作業，於年度綜合所得稅結算申報列報自用住宅購屋借...
房地稅務
提醒注意 2019繼承或贈與免稅額「這部分」與2018相同
財政部南區國稅局表示，依規定遺產及贈與稅免稅額、不計入遺產總額及各項扣除額金額，財政部應於每年年底前，按消費者物價指數較上次調整之指數累計上...
房地稅務
提醒注意 捐贈財產給財團法人，要記得「先做這個」
財政部中區國稅局表示，贈與人在1年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額時，應於超過免稅額之贈與行為發生後30日內，申報贈與稅。又捐贈財產予依...
房地稅務
稅務常識 出資為他人購置不動產應課徵贈與稅
財政部中區國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產者，依遺產及贈與稅法第5條第3款規定應以贈與論，並依不動產之公告現值或評定標準價格計...
房地稅務
筆記起來！不動產贈與發生日如何認定，何時應申報？
財政部中區國稅局表示，邇來常接獲民眾來電詢問，以不動產為贈與者，其贈與行為發生日要如何認定，及應於何時申報。該局指出，財產的所有人以自己的財...
房地稅務
申報移轉 公設地與既成道路「賦稅減免」不同
財政部高雄國稅局表示，公共設施保留地與無償供公眾通行之道路土地不同，兩者在租稅減免的適用效果上也不同，納稅義務人申報遺產稅或贈與稅時應特別注...
房地稅務
房地交易 注意房地合一新制，正確計算營利所得
財政部台北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起實施，營利事業出售2016年1月1日以後取得或20...
房地稅務
筆記起來！申報房地交易所得稅應注意3大事項
財政部北區國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易2016年1月1日(含)以後取得的房屋、土地，或2014年1月2日(含)以後取得且持有期...
房地稅務
稅務提醒 個人介紹房地買賣取得佣金，應申報綜所稅
財政部北區國稅局表示，個人取得因介紹房屋及土地買賣之佣金或酬勞金，屬執行業務所得，應申報繳納當年度綜合所得稅。 該局說明，...
房地稅務
筆記起來！遺產管理人之遺產稅申報期限「有限制」
財政部高雄國稅局表示：遺產稅納稅義務人應於被繼承人死亡之日起6個月內辦理申報，但申請法院指定遺產管理人者，自法院指定遺產管理人之日起算6個月...
房地稅務
筆記起來！個人財產交易所得適用舊制者「應這樣做」以免受罰！
財政部北區國稅局表示：房地合一課稅新制自2016年1月1日起實施，個人於2016年1月1日起出售屬2014年1月1日之次日以後取得，且持有期...
房地稅務
實例說明 禁止處分之房地時價經查屬實，得核實認定
財政部北區國稅局表示，納稅義務人若有欠繳逾繳納期間之應納稅捐，則其名下財產將遭禁止處分登記，其中土地按公告土地現值加2成、房屋按稅捐稽徵機關...
房地稅務