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未成年人購置財產，小心監護人要被課稅
財政部台北國稅局表示，未成年人購置財產，如不能證明支付之款項確係未成年人所有者，視為其法定代理人或監護人之贈與，應課徵贈與稅。 ...
房地稅務
採用網路申辦遺贈稅，e起防疫
財政部中區國稅局表示，為防範嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情，民眾如要申報遺產稅或贈與稅，請多加利用網際網路在家防疫輕鬆報，既節省...
房地稅務
裝潢公司「這樣搞」，兩造都將「移送偵辦」
財政部中區國稅局表示，財政部為促進不動產稅制合理化，自2016年1月1日起施行房地合一稅制，按實際交易價格減除成本、費用及已課徵土地增值稅之...
房地稅務
營業人轉售未取得產權之預售屋，應「這麼做」
財政部台北國稅局表示，營業人購買預售屋，如於房地所有權移轉登記前轉售，應依轉售價格全額開立應稅統一發票報繳營業稅。 該局說...
房地稅務個人贈與，應以贈與契約書立約日認定贈與日及贈與所屬年度
財政部台北國稅局表示，民眾贈與財產，不論是動產或不動產，均應以訂立贈與契約書立約日期為贈與行為發生日，並認定贈與所屬年度，依法計算該年度累計...
房地稅務
承攬工程已完工，不論是否收取工程款均應列報收入
財政部南區國稅局表示，部分營造業者辦理所得稅結算申報，在列報當年度工程收入時，常會誤以為承包的工程必須等到工程款全數收取後，其工程才算完工，...
市場快訊個人出租人將租金債權讓與第三人「這件事仍要注意」
財政部台北國稅局表示，個人將租金債權讓與第三人，並通知承租人將租金給付該第三人，承租人給付該第三人時，出租人仍為該項租賃所得之所得人，應依法...
房地稅務
這位爸爸「超額贈與」補稅20萬+罰鍰
財政部台北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第22條規定，贈與稅納稅義務人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元。亦即贈與免稅額是以贈與人每年2...
房地稅務
繳清遺產稅前「可這樣」先行移轉部分遺產
財政部高雄國稅局表示，遺產稅納稅義務人有特殊原因必須於繳清稅款前辦理遺產之產權移轉者，得提出確切納稅保證向國稅局申請核發同意移轉證明書，再憑...
房地稅務
被繼承人所遺農業用地減免遺產稅之相關規定
財政部台北國稅局表示，遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定，遺產中作農業使用之農業用地及其地上農作物，由繼承人或受遺贈人承受者，可以扣除其...
房地稅務個人轉讓預售屋賺取的所得「應這麼處理」
財政部北區國稅局表示，個人交易預售屋賺取的差價屬「財產交易所得」，應報繳出售年度的綜合所得稅。 該局說明，個人轉讓預售屋是...
房地稅務
個人辦理房地合一稅1.0申報時，取得成本「要這樣」計算
財政部北區國稅局表示，個人出售屬房地合一課稅範圍之房屋、土地(以下簡稱房地)，如為受贈取得者，依所得稅法第14條之4規定，其取得成本應依受贈...
房地稅務
房東注意！房客若負擔「這個」，房租要這麼算
財政部高雄國稅局表示，接獲承租人甲公司詢問，其與房東簽訂房屋租賃契約，約定依淨額給付每月租金(俗稱：拿清的)，亦即除每月給付租金外，尚需負擔...
房地稅務
別讓權益睡著，記得申請自住房地重購退(抵)稅
財政部高雄國稅局表示，近年來房市買氣熱絡，然而對普遍社會大眾而言，一生能有購屋又換屋的機會並不多，為減輕民眾換購自住房地的租稅負擔，在房地合...
房地稅務
繼承人申請以被繼承人存款繳納遺產稅「可這麼做」
財政部台北國稅局表示，繼承人欲以被繼承人所遺存款繳納遺產稅，如無法取得全體繼承人同意，可參照遺產及贈與稅法第30條第7項「多數決」規定，向國...
房地稅務
個人出售預售屋的所得，應列報綜合所得稅
財政部北區國稅局表示，個人因交易預售屋賺取的所得，應依規定列報所得年度的財產交易所得，合併其餘各類所得申報繳納綜合所得稅。 ...
房地稅務
綜所稅同一申報戶「這項」損失處理有規定
財政部北區國稅局表示，同一申報戶之納稅義務人、配偶及受扶養親屬全年有應計入基本所得額之所得達基本稅額者，應依所得基本稅額條例規定計算申報基本...
房地稅務遺產移轉登記前須繳清遺產稅或提供納稅保證
財政部南區國稅局表示，依據遺產及贈與稅法規定，遺產稅未繳清前，不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記。但有特殊原因必須於繳清稅款前辦理產權移轉...
房地稅務
房東注意！房客「這動作」恐讓你多繳稅
南區國稅局表示，納稅義務人、其配偶及受扶養直系親屬在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者，得於申報綜合所得稅時，檢附承租房屋租賃...
房地稅務
請注意！佣金支出列報應有居間仲介之事實
財政部南區國稅局表示，營利事業為拓展外銷業務，常透過國外代理商或代銷商的協助以爭取訂單，因此支付佣金時，除了保留付款憑證外，還必須確有居間仲...
房地稅務