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要記住！奢侈稅採自行申報繳納，國稅局不主動發單通知
財政部台北國稅局表示，近來查獲民眾購買房地，持有期間未滿2年即出售，且不符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款之排除規定，未於...
房地稅務
財政部重新核釋繳稅擔保標的估價7原則
財政部中區國稅局表示，財政部已於2014年11月7日重新核釋納稅義務人以土地、已辦妥建物所有權登記之房屋提供繳稅擔保或為稅捐保全標的時，土地...
市場快訊
租金偏低！即便契約經過公證，稽徵機關也會「主動翻案」
財政部高雄國稅局表示，財產出租，其約定之租金，顯較當地一般租金標準為低者，稽徵機關得參照當地一般租金標準調整計算租賃收入，至於土地之當地一般...
房地稅務
繼承人可申請以被繼承人之銀行存款繳納遺產稅
財政部台北國稅局表示，遺產稅納稅義務人繳納稅款確有困難、不能一次繳納現金時，如被繼承人遺有銀行存款，納稅義務人得於繳納期限內向國稅局申請以被...
房地稅務
銷售夫妻間贈與之不動產，持有期間計算有「眉角」
財政部中區國稅局表示，近來常有民眾詢問銷售自配偶贈與取得之不動產，或自配偶贈與取得不動產，嗣後又回贈給配偶，則配偶出售該不動產之持有期間應如...
市場快訊
算清楚！夫或妻銷售婚前取得不動產，奢侈稅怎麼課？
陳小姐來電詢問：其於2013年12月購買1間小套房供自住使用，嗣於2015年1月10日因結婚而遷入其配偶所有之公寓，因該套房已無使用需求，為...
房地稅務
要記住！提供資金供子女繳納貸款，涉及贈與
甲君電詢南區國稅局，若逐年以免稅額度贈與現金，供子女支付購屋頭期款，嗣後再提供現金供子女償還貸款本息，是否即符合以子女名義貸款要件，無需辦理...
房地稅務
死亡前2年內贈與配偶財產，應併入遺產總額課稅
夫妻間相互贈與之財產，依法免納贈與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內所贈與配偶之財產，依遺產及贈與稅法第15條規定仍應併計被繼承人遺產課徵遺產稅...
房地稅務
朱立倫主持錦和派出所暨稽徵所共構大樓動土典禮
新北市警察局中和第二分局錦和派出所暨財政部北區國稅局中和稽徵所新建工程2015年2月12日動土，新北市長朱立倫到場主持開工典禮，並恭喜警察及...
區域情報
別輕忽！遺產總額雖未超過免稅額，仍要申報遺產稅
台南新市區的陳先生來電詢問，其父親於2015年1月過世，名下僅遺有公告現值400萬元土地一筆、銀行存款150萬元及日常生活代步用車齡15年國...
房地稅務
農地或公設地，被繼承人遺產登記他人名下，併入遺產稅
財政部台北國稅局表示，被繼承人遺產中有登記於他人名下之農地或公共設施保留地，仍應計課遺產稅。 該局說明，按農業發展條例第3...
房地稅務
四大變革！奢侈稅條例部分條文於2015年修正施行
為落實特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例抑制短期投機及穩定房市之立法目的、健全產業發展及維護租稅公平，立法院三讀通過「奢侈稅條例第2條、第5...
市場快訊
國稅局：大樓管理公司收取管理費應全數報繳營業稅
大樓管理顧問公司與管理人員間如有僱傭關係，則其向大樓住戶或管理委員會收取的費用，非屬代收代付性質，係屬收入的一部分，應依法課徵營業稅。 &...
市場快訊
國稅局：容積移轉所獲利益，財產交易所按實申報
近來土地容積移轉交易熱絡，國稅局提醒，非送出基地之土地所有權人出售土地容積權益而有獲利者，應申報財產交易所得，仲介買賣容積移轉者也應據實申報...
房地稅務
國稅局：北市房租標準貼近實際行情，租金「高報低」小心被抓
財政部國稅局表示，房屋所有人出租房屋，應誠實申報租賃收入，財產借與他人使用，除確係無償且非供營業或執行業務者使用外，凡未申報租金或申報租金偏...
房地稅務
銷售配偶贈與之不動產，婚姻關係存續期間合併計算
財政部北區國稅局表示，以往銷售配偶贈與之不動產，依特種貨物及勞務稅條例第3條第3項規定持有期間之計算，係自受贈取得登記日起算，但目前持有期間...
房地稅務
別再犯了！奢侈稅常犯的19個狀況，認真筆記起來
財政部國稅局表示，特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)條例自2011年6月1日起實施迄今已滿3年，為避免民眾不諳奢侈稅條例規定，未申報繳納奢侈稅遭...
房地稅務
又被抓到！低報銷售價格規避奢侈稅，補稅+處罰
財政部國稅局表示，依特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)條例第18條第1項規定，納稅義務人銷售房屋、土地，未依規定申報或申報之銷售價格較時價偏低而...
房地稅務
祭祀公業處分土地收益2大稅務徵免要仔細瞭解
國稅局表示，最近接獲民眾電話詢問祭祀公業處分土地之稅務徵免疑義。國稅局說明，依據財政部1986年3月21日台財稅第7530447號函核釋，祭...
房地稅務
偷雞摸狗！三角移轉隱匿土地交易所得被抓到
財政部國稅局表示，公司利用個人出售土地免納所得稅之規定，取巧安排以三角移轉方式，低價出售土地予個人，再由個人高價轉售予實際買受人，藉以隱匿土...
房地稅務