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提醒注意 土地成交價低於公告現值「會被追稅」
財政部高雄國稅局表示，個人以低於公告土地現值之價格出售土地，若無法舉證市價確實低於公告土地現值者，其差額部分視同贈與，應依遺產及贈與稅法第5...
房地稅務
筆記起來 2屋打通自用，房貸利息僅能擇一列報
財政部高雄國稅局表示，民眾購置2個門牌號碼之房屋打通供自用住宅使用並向金融機構辦理自用住宅購屋借款，所支付之利息如均符合所得稅法施行細則第2...
房地稅務
稅務常識 交易毀約收取違約金「要這樣處理」
財政部北區國稅局表示：個人買賣不動產時，因他方未履約而收取之違約金，應依所得稅法第14條第1項第10類規定列為其他所得，併入取得年度申報綜合...
房地稅務
提醒注意 遺贈稅也可以網路申報！
財政部中區國稅局表示，納稅義務人或其受任人到財政部電子申報繳稅服務網站(https://tax.nat.gov.tw)下載遺產稅及贈與稅電子...
房地稅務
提醒注意 買賣後悔約沒收定金「要這樣處理」
財政部北區國稅局表示，與他人訂定買賣契約，因他方未履行承買義務而沒收之定金，核屬其他所得，應於取得年度合併當年度所得，申報課稅。 &nbs...
房地稅務
筆記起來 子女婚嫁，善用跨年度贈與最省稅
林先生來電詢問，他的女兒將於2020年初結婚，想要贈與女兒結婚基金，要如何申報贈與最省稅？南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第20條第1項第7...
房地稅務
提醒注意 二親等以內財產買賣「有限制」
林先生來電詢問，要將名下不動產出售給兒子，必須申報贈與稅，因為戶籍在桃園，但住在台北市，可以直接到台北國稅局辦理申報嗎？ ...
房地稅務
筆記起來 個人售不動產，規定期間內應「做這些事」
財政部台北國稅局表示，個人出售房屋、土地等不動產，應注意屬適用所得稅法第14條第1項第7類規定財產交易所得之舊制，抑或屬同法第4條之4規定房...
房地稅務
提醒注意 營利事業買賣不動產要保留相關憑證
財政部台北國稅局表示，營利事業買賣不動產，應保留相關成本、費用憑證，並依營業稅、營利事業所得稅相關規定辦理申報。 該局說明...
房地稅務
要注意喔！贈與人未繳清贈與稅，「受贈人慘囉」
財政部南區國稅局表示，贈與稅之納稅義務人原則上為贈與人，但為確保稅捐債權之徵起，贈與人如有行蹤不明、逾期未繳納且在中華民國境內無財產可供執行...
房地稅務
個人仲介 房地佣收要「這樣」申報綜所稅
財政部台北國稅局表示，個人提供勞務居間仲介買賣不動產，獲取之佣金收入或酬勞金核屬所得稅法第14條第1項第2類規定之執行業務所得，應據實報繳當...
房地稅務稅務常識 房屋無償供子女獨資經營，課稅有問題？
財政部高雄國稅局表示，邇來接獲民眾詢問將房屋無償供子女獨資經營律師事務所使用，是否應設算租金收入？ 該局說明，依據所得稅法...
房地稅務
2016 取得土地「符合條件」免交易所得稅
財政部南區國稅局表示，依所得稅法第4條之4第1項規定，自2016年1月1日起，個人交易其於2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或2...
房地稅務
公司注意 增建廠房借款利息不可作費用列支
財政部南區國稅局表示，營利事業借款增建固定資產，在建造期間所支付的利息，應作為該資產成本，不可列為當期費用。 該局進一步說...
房地稅務提醒注意 外國公司在台購置不動產「折舊有規定」
財政部台北國稅局表示，外國公司在台分公司以本身自有資金購置不動產，其所有權雖登記於外國總公司名下，倘該不動產係供該分公司業務上使用，並列入該...
房地稅務
提醒注意 「這類」剩餘財產差額分配，會被追稅
財政部台北國稅局表示，遺產稅經准自遺產總額中扣除之生存配偶行使剩餘財產差額分配請求權(以下簡稱分配請求權)金額，繼承人應於規定期限內足額給付...
房地稅務
遺產稅 「這個門檻」可申請分期繳納
財政部台北國稅局表示，遺產稅納稅義務人應於收到核定通知書之日起2個月內，繳清應納稅款。惟如遺產稅應納稅額在30萬元以上，納稅義務人確有困難，...
房地稅務
國稅局 重申房地合一稅免稅的規定
財政部高雄國稅局表示：房地合一課稅新制是為防制炒作房產、避免短期投機，健全不動產稅制，促使房屋、土地交易正常化。但為保障自住需求，落實居住正...
房地稅務
房地稅 網路申報可免重複登打資料
財政部北區國稅局表示，為提供民眾更便捷的報稅服務，自2019年7月1日起，民眾贈與不動產，於完成土地增值稅、契稅網路申報後，將申報資料下載並...
房地稅務
拋棄繼承，由次親繼承「這個門檻」要注意
財政部南區國稅局表示，為避免親等近者藉拋棄繼承由次親等卑親屬繼承方式，增加繼承人扣除額，以減少遺產稅，遺產及贈與稅法規定，若第一順位之繼承人...
房地稅務