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適用新制 房地合一「不論盈虧」仍應申報
財政部高雄國稅局表示，近日發現有納稅義務人交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，誤以為無交易所得就不用申報個人房地合一所得稅而遭受罰...
房地稅務
5年新高 去年買賣移轉32萬件，前3名區域出爐
國稅局根據統計資料指出，2019年全國買賣移轉32萬件為5年來新高，以桃園市桃園區最多，中壢區第二，淡水區第三，國稅局指出，房屋移轉依契稅條...
市場快訊
營業人 將購買預售屋權利義務讓與他人「要注意這個」
財政部台北國稅局表示，營業人將購買預售屋之權利義務讓與他人所取得之收入，應依規定開立統一發票報繳營業稅。 該局說明，依加值...
房地稅務
提醒注意 這群民眾遺產稅不得列「這類」扣除額
財政部台北國稅局表示，經常居住我國境外的國民及非我國國民死亡時，該被繼承人在我國境內不論有無配偶、直系血親卑親屬(如子女)，不得自遺產總額中...
房地稅務
包租代管，選對業者才可享有「這個」優惠
財政部高雄國稅局說明，政府為鼓勵個人房東將房屋出租並保障租賃當事人權益，透過「租屋服務事業」或「租賃住宅服務業」之包租或代管，即能享有下列個...
市場快訊
遺產稅 現金繳納困難「還有這個方法」
民眾來電詢問是否遺產稅額只要30萬元以上就可以申請實物抵繳？財政部台北國稅局表示，除了稅額在30萬元以上外，還要符合繳納現金確有困難的要件，...
房地稅務
國稅局：今年繼承或贈與案條件與去年相同
財政部南區國稅局表示，依規定遺產及贈與稅免稅額、不計入遺產總額及各項扣除額金額，財政部應於每年年底前，按消費者物價指數較上次調整之指數累計上...
房地稅務
房東注意 租賃所得租稅優惠「不可不知」
財政部北區國稅局表示，住宅所有權人將住宅出租予符合住宅法第15條規定接受內政部、其他地方主管機關、地方政府所辦理之住宅租金補貼者，或其他中央...
房地稅務
子女婚嫁 贈與不超過「這金額」免計贈與總額
財政部北區國稅局表示，結婚旺季將屆，近來常接獲民眾詢問，贈與子女婚嫁財物有無贈與稅的問題。依遺產及贈與稅法第20條第1項第7款規定，父母在子...
房地稅務
小心受罰！出售這類房屋，房地交易稅要記得
財政部北區國稅局表示，按所得稅法第4條之4規定，個人及營利事業自2016年1月1日起交易房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地(以...
房地稅務
不動產 設定抵押權「因這原因」執行署可這麼做
財政部北區國稅局表示，納稅義務人為要求分期繳納欠稅，提供第三人的不動產為擔保，並完成抵押權設定登記後，嗣因該不動產所有人與他人訂立租約而致影...
房地稅務
管委會 「須有這前提」才可向非住戶收費
財政部北區國稅局表示，公寓大廈管理委員會(以下簡稱管委會)為維護社區住戶品質，對房仲業者收取帶看房屋費(或稱帶看費)或清潔費，該行為與大樓停...
市場快訊
房地合一 課徵個人所得稅認定「這項」為原則
財政部高雄國稅局表示，日前查獲納稅義務人未申報出售受贈土地之房地合一所得稅案件，係因誤以為受贈土地取得日為訂立贈與契約日致未申報而受罰。 ...
房地稅務建商注意 預售屋推銷費用應「這樣認列」
財政部中區國稅局表示，建設公司以興建房屋出售為業，其在房屋未完成交屋前，因預售房屋所發生之推銷費用，應按遞延費用列帳，配合房屋出售收入列為出...
市場快訊符合條件 遺產稅臨櫃申報案「跨區受理」
財政部南區國稅局表示，自2019年12月1日起，只要符合特定條件之遺產稅案件，不再受戶籍所在地限制，民眾可就近至任一國稅局所屬分局、稽徵所、...
房地稅務
房地合一 國稅局核定交易損失才可列報減除
南區國稅局佳里稽徵所表示，個人自2016年1月1日起交易適用房地合一新制的房屋土地，申報房屋土地交易損失經國稅局核定後，該損失金額得自該交易...
房地稅務
符合條件 繼承人可臨櫃申報遺產稅並取得證明書
財政部台北國稅局表示，為提升為民服務品質，符合條件的遺產稅案件，不受被繼承人戶籍所在地限制，繼承人可就近至全國任一國稅局所屬分局、稽徵所、服...
市場快訊建商注意 於外縣市設立接待中心「這狀況要注意」
財政部台北國稅局表示，建設公司於其他縣市推出建案，該建案的工程場所或接待中心如有銷售行為，應依法辦理稅籍登記。 該局說明，...
房地稅務
這種情況 應由誰辦理遺產稅申報？
財政部台北國稅局表示，被繼承人死亡遺有財產，如無指定遺囑執行人，應由繼承人及受遺贈人為納稅義務人，向被繼承人戶籍所在地國稅局辦理遺產稅申報。...
房地稅務