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ECFA刺激房市？ 商辦、豪宅較有機會
戴德梁行發布ECFA簽訂對台灣房地產市場研究報告，報告中指出ECFA雖有利於海峽兩岸商業活動的增加，預計未來3~5年內北市商辦租金行情將加速...
趨勢報導
台北3月房市交易最熱區域~南港
台北市地政處公佈2011年3月份買賣移轉棟數，總移轉棟數5537棟，較1月大減21.47%，也比去年3月衰退3.62%。住商不動產企劃研究室...
市場快訊
北市商辦Q1年化租金報酬2.74%
奢侈稅議題在2月底釋出後，住宅市場出現一波急售風潮，部分住宅房價已見鬆動，反觀有租金支撐的商用不動產，影響卻不明顯。全球資產管理專案經理王維...
市場快訊
基隆、台北、高雄為建商推案重點區
根據資料統計，2011年1-2月與2010年同期比較，全台住宅宅數成長約28.51％，總樓地板面積成長約26.22％，在總樓地板面積方面，除...
市場快訊
看好陸客商機 雙北市店面交易「量縮價漲」
房市面臨奢侈稅的嚴酷考驗，全台住宅單價修正雖然有限，但3月份成交量普遍下滑3成左右。然而，由於店面產品買方著眼於長期持有的穩定租金收入，正好...
市場快訊
台北市中總價產品成交回溫
奢侈稅法案初審過關的第一個週末，台北市中古屋市場買氣已有回籠跡象，新北市則仍呈現緩慢停滯的成交速度，不過，台北市的議價空間在10%左右，未如...
市場快訊
台商錢進中國 天津、蘇州最熱門
2008年金融海嘯迫使外資法人撤離大陸房地產市場，但最近大陸火紅的房市讓外資法人無懼於北京當局禁令，打算以入股大陸地產商，或進場收購不良資產...
Global Real Estate看房聚焦，北市2000萬，新北市1500萬
奢侈稅一讀快速通過後，目前朝野共識認為6月1日就要上路，而在近一個月內，買方的態度是否有所改變?住商不動產企劃研究室統計奢侈稅上路前與近一個...
市場快訊
遠雄人壽標下新莊副都心土地遭金管會約談
金管會開始緊盯壽險公司購地的動作，遠雄人壽標下新莊副都心土地之後已遭約談，壽險公司將轉向以收益型商用不動產為主力投資標的，減少購置素地。金管...
市場快訊
內湖五期商辦市場逐漸嶄露頭角
2011年第1季的商用不動產市場因適逢農曆春節，依慣例租賃活動較為平淡，在去化持穩的情況下，台北市A級辦公大樓空置率下降至12.7%，租金並...
市場快訊
房仲：奢侈稅提前上路，大家一起完蛋
奢侈稅法案已經讓房市短期投資客進退維谷，投資客急售就會拉大議價空間，要轉成租賃收益須要擔心投報率下降及利率揚升趨勢，如果開徵期提前到6月1日...
市場快訊
北市商辦租金連8季下跌後 首度上漲
跨國商仲仲量聯行發表2011年Q1商用不動產市場季報，報告中指出在景氣回升推升業主自用需求的狀況下，北市商用不動產空置率大幅下降2.26%，...
市場快訊
奢侈稅過關 打投機客也打外資
奢侈稅議題炒得沸沸揚揚，終於在立院通過初審，此外，由於台灣版奢侈稅不分住宅、商用，採全面打擊政策，不僅住宅市場受到影響，就連商用不動產市場交...
市場快訊奢侈稅法案初審過關 成交黃金期會壓縮剩一個月
奢侈稅法案初審過關後，二讀是否會將開徵日提到到6月1日就備受關注，多數房仲業人士認為，過關後會加速市場成交及恢復市場正常交易秩序，但是如果提...
市場快訊
近期REAT、REIT處分物美價廉 高力：標脫率高
跨國商仲高力國際表示，2011年第2季開始，台灣商用不動產市場將陸續出現不動產資產信託（RealEstate Asset Trust, RE...
市場快訊上海環球中心13億6千萬賣1層 可抵整棟帝國大廈造價
世界第3高建築「上海環球金融中心」日前將72層出售給台灣地產業者湯臣集團，總價高達2.67億人民幣(4160萬美元)，換算台幣約為13億6千...
市場快訊
住商：仲介業應從4大面向提昇競爭力
經歷金融風暴洗禮，再遭逢奢侈稅襲擊，各大房仲業者莫不戰戰兢兢準備迎接景氣低潮。住商不動產認為，整體經濟面不差，消費者期待房價大幅修正出現的機...
市場快訊
奢侈稅打房 建商與香港房仲合作外銷房子
奢侈稅打房，建商找出路，要把房子賣給香港人。國礎建設內湖個案「湖水裔」與港商中原地產合作，推出1年免息專案，將個案中最稀有的頂樓「樓中樓」戶...
市場快訊
住商：奢侈稅發威，3月買氣跌3成
相較於2010年活絡的市場，2011年顯得冷清許多，在奢侈稅政策宣示之後，3月市場馬上硬聲倒地。根據住商不動產統計體系內加盟店的成交後發現，...
市場快訊