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住展雜誌：3月預售推案量「疫」落千丈
住展雜誌統計，北台灣(新竹以北含宜蘭)2020年3月新成屋、預售屋推案量僅約742.38億元，較2019年同期(1,111.17)銳減362...
市場快訊
預售稽查 台北市「這些建案」有瑕疵
台北市2020年329檔期預售屋銷售情形冷清，受疫情影響看屋人潮少，但以北市地政局納管預售建案契約備查件數迄今已破兩百案來看，建商推案仍有持...
區域情報
預售屋 買賣契約條款多留意，交易順利保安心
為維護不動產交易安全、保障自身財產權益，新北市三重地政事務所提醒您，預售屋買賣簽訂契約前，應先行前往內政部「不動產資訊平台網站」參閱不動產交...
房地稅務
賠本售屋 「這個範圍內」仍應依限辦理申報
財政部南區國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得之房地，即使虧損也應於期限內辦理申報，如未依限申報，依所得稅法第108條之2第1項規...
房地稅務
疫情影響 329房市檔期「應該掰掰了」！
據住展雜誌統計，2020年北台灣房市329檔新成屋、預售屋推案預估量約為1,606.35億元，較2019年同期減少6百多億元，年減幅約27....
市場快訊
永慶房屋 2月業績MOM+9％，3月待觀察
農曆春節假期結束，民眾回歸日常生活節奏，在年前觀望的房市買氣有回籠跡象，加上屋主售屋心態軟化，買賣雙方價格認知差距縮小，讓2月全台交易量較1...
市場快訊
稅務常識 接待中心是否課徵房屋稅？
近日接獲建設公司來電詢問，在建案興建中，為了方便建築工人休息、增加銷售業績，於工地附近建造臨時性工棚、售屋接待中心，此類建物是否課徵房屋稅？...
房地稅務
房市統計，新建案銷售率連三年走揚
據住展雜誌統計，2019年北台灣(新竹以北含宜蘭)新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88％，較2018年略增0.11個百分點，銷售率已連...
市場快訊
營業人 將購買預售屋權利義務讓與他人「要注意這個」
財政部台北國稅局表示，營業人將購買預售屋之權利義務讓與他人所取得之收入，應依規定開立統一發票報繳營業稅。 該局說明，依加值...
房地稅務
住展雜誌：2019年Q4雙北房價連袂走升
據住展雜誌統計，2019年Q4北台灣各縣市新成屋、預售屋成交行情表現，結果顯示房價「漲多跌少」，其中雙北市與新竹地區房價上揚、基隆市持平，而...
市場快訊
建商注意 收取預售屋各期價款記得「這樣處理」
建設公司常會趁著年節促銷預售屋來增加買氣，國稅局表示，建設公司應於收取各期預售房屋價款時，按所收取價款開立統一發票交付買受人。 ...
市場快訊
緩漲向上，大台北「五淡湖」房價最強
房地產市場雖然復甦，但新建案價格表現卻讓人捉摸不定！據住展雜誌統計，2019年大台北行政區房價變化，漲幅前五名與跌幅前五名的名單都有令人意外...
市場快訊
建商注意 預售屋推銷費用應「這樣認列」
財政部中區國稅局表示，建設公司以興建房屋出售為業，其在房屋未完成交屋前，因預售房屋所發生之推銷費用，應按遞延費用列帳，配合房屋出售收入列為出...
市場快訊
調查顯示 「這兩縣市」新成屋比預售屋貴
預售屋一定賣得比成屋貴嗎？據住展雜誌統計，北台灣各縣市的預售屋比新建屋建案貴的縣市，分別有台北市、新北市、桃園市與基隆市，但宜蘭和新竹地區的...
市場快訊
租不如買 企業連辦公室都走起「高級訂製風」
對抗高租金，再加上整合企業資源、提升品牌門面等內部需求，帶動企業吹起投資、興建總部的風潮。根據瑞普萊坊市場研究部2019年12月23日統計發...
市場快訊住展統計 2019推案量創史上第四高
據住展雜誌統計，北台灣2019年前11個月新成屋、預售屋推案量突破一兆元大關，來到10,071.7億元，較2018年同期略少約230億元，年...
市場快訊
預售屋，買賣定型化契約，注意「履約擔保機制」
內政部台內地字1080146784號函釋，預售屋買賣契約由買賣雙方另行加註「買方同意賣方不需提供任何履約保證或相關機制」，係以個別磋商條款排...
房地稅務
提醒注意 偏低價格售屋，國稅局會追稅
財政部北區國稅局表示，依據加值型及非加值型營業稅法第17條及同法施行細則第25條規定，營業人以較時價顯著偏低之價格銷售貨物或勞務而無正當理由...
房地稅務
內政部：預售屋「這部分」延緩6個月施行
2019年5月修正發布於2019年11月1日施行的預售屋買賣定型化契約，其中有關賣方保證建材不含有損建築結構安全之電弧爐煉鋼爐碴(石)(以下...
市場快訊
確保權益 預售屋廣告視同契約一部分
近年來台南市土地開發區陸續完工，房市交易市場熱絡，市面上預售屋廣告玲瑯滿目，除了注意廣告內容是否真實外，建議消費者購屋時留存廣告相關資訊，以...
區域情報