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共 85 筆資料

未辦保存登記建物買賣,繳契稅後才能變更納稅人

買賣未辦保存登記的房屋,雖不必向地政機關辦理產權登記,但記得一定要完成契稅的申報與繳納,才能變更納稅人名義哦!   稅捐機關表...

房地稅務
2015-11-09

通過後!「都市計畫法施行細則」住宅區禁設夜店

內政部營建署表示,都市計畫法台灣省施行細則(以下簡稱本細則)本次修正係為配合相關政策及實務執行需求,因應各直轄市都市計畫法施行細則(或自治條...

市場快訊
2015-10-08

當心重罰!利用親友名義登記房地產規避奢侈稅,一定會被抓

財政部國稅局表示,民眾銷售持有未滿2年的不動產,須依法申報繳納特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅),持有期間未滿1年,按稅率15%課徵;持有期間在...

房地稅務
2015-07-27

繼承未辦保存登記房屋,記得辦納稅人名義變更

有民眾詢問因繼承而取得未辦保存登記建物,為何納稅義務人名義未變更?   稅捐機關指出,因繼承而取得之房屋,皆需向國稅局申報遺產...

房地稅務
2015-07-27

以未成年子女名義購置房屋變更為父母所有,需按規定處理

民眾打電話詢問,若以未成年子女名義購置之房屋,未來要變更為父母所有,這中間應該注意什麼?   稅捐機關表示,房屋因買賣、交換、...

房地稅務
2015-07-20

小心喔!用人頭戶交易不動產,恐課營業稅

財政部國稅局表示,營業人購買房屋及土地借名登記在他人名下再行出售,其性質屬債權買賣行為,應按出售價格開立統一發票與買受人,惟有納稅義務人誤以...

房地稅務
2015-07-03

加重處罰!利用他人名義銷售房地規避奢侈稅

國稅局表示,自2011年6月1日起,銷售持有期間在2年以內之不動產,除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條排除課稅之規定外,應依...

房地稅務
2015-03-23

加重處罰!利用他人名義銷售不動產規避奢侈稅

財政部北區國稅局表示,納稅義務人以他人名義銷售不動產規避特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅),一經查獲,除補徵奢侈稅外,最高可按所漏稅額處3倍...

房地稅務
2014-11-19

又被抓到!借人頭,想避稅,國稅局查獲,補稅+罰款

財政部國稅局表示,民眾出售2年內之不動產除法令另有規定外,應以銷售價格10%或15%稅率申報繳納特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅),但有人為...

房地稅務
2014-10-27

又被抓到!利用他人名義逃漏奢侈稅,補稅受罰

財政部國稅局表示,特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)條例第2條第1項第1款規定,所有權人銷售持有期間在2年以內之不動產,除符合該條例第5條排除課...

房地稅務
2014-10-19

抓好嚴!利用他人名義銷售房地規避奢侈稅,小心得不償失

財政部北區國稅局表示,銷售持有期間在2年以內之不動產,除符合奢侈稅條例排除課稅之規定外,應依銷售價格按10%或15%之稅率申報繳納奢侈稅。 ...

房地稅務
2014-09-21

預售換單!仍被查緝逃漏奢侈稅,追稅外加罰3倍

財政部國稅局表示,利用他人名義銷售特種貨物及勞務稅條例第2條第1項第1款規定之特種貨物,除補徵稅款外,另外要按所漏稅額處3倍以下罰鍰。 &...

房地稅務
2014-07-23

新莊地政主動通知繼承人申辦繼承登記

新北市新莊地政事務所自2014年6月起啟動「主動通知繼承人申辦繼承登記服務」作業,由戶政機關提供前1個月份申請死亡登記者資料,再由該所主動通...

區域情報
2014-07-07

當心受罰!藉成年子女名義出售房地規避奢侈稅

財政部中區國稅局表示,特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規定,所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地,辦竣...

房地稅務
2014-04-13

莫名其妙!押租金不容房東濫用名義剝削

所謂押租金是指房客承租房屋或車位時,為了擔保承租人如期履行租賃契約,而交付給出租人的一筆錢或其他代替物,所以,惟有當承租人不履行債務時,出租...

市場快訊
2014-03-04

假贈與→真買賣,規避奢侈稅應補稅處罰

財政部南區國稅局表示,特種貨物及勞務應徵之稅額,係依銷售價格按10%或15%計算,而現行贈與不動產係以土地公告現值與房屋評定現值按10%計算...

房地稅務
2014-02-05

算盤破功!藉用他人名義規避奢侈稅,遭加重處罰

財政部高雄國稅局表示:納稅義務人甲君於2011年11月25日以拍賣為登記原因購入高雄市房屋及坐落基地(以下簡稱系爭房地),於2011年12月...

房地稅務
2013-12-31

三角交易!逃漏奢侈稅被查獲,最高3倍罰鍰

財政部台北國稅局表示,納稅義務人藉由贈與及信託方式以他人名義銷售不動產規避奢侈稅,一經查獲,除補徵奢侈稅外,最高可按所漏稅額處3倍罰鍰。 ...

房地稅務
2013-11-17

拿「老外」當人頭買賣,一樣要繳財產交易所得

財政部台北國稅局表示,個人出售預售屋有所得時,應申報財產交易所得併入當年綜合所得總額,計算綜合所得稅,不因身分別不同而有所差異。 &nbs...

房地稅務
2013-11-15

假借他人名義出售不動產者躲不過奢侈稅

財政部高雄國稅局表示:該局發現有納稅義務人於2011年3月買賣取得1戶房屋及座落土地,立即透過仲介出售,因其弟名下無房屋,乃於2011年9月...

房地稅務
2013-02-22