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共 85 筆資料

以子女名義為起造人出資興建房屋「注意這事」

父母直接以子女的名義為房屋起造人,向縣政府申請建造執照及使用執照,沒有房屋移轉行為,是否還需要申報契稅?   苗栗縣政府稅務局...

房地稅務
2024-06-02

繼承房屋如何辦理變更房屋稅納稅義務人

近日常有民眾詢問,房屋所有人死亡,應如何辦理房屋稅納稅義務人名義變更?   苗栗縣政府稅務局表示,應繼承之房屋如屬已辦理建物所...

房地稅務
2024-02-10

繼承房屋如何辦理變更房屋稅納稅義務人

近日常有民眾詢問,房屋所有人死亡,應如何辦理房屋稅納稅義務人名義變更?   苗栗縣政府稅務局表示,應繼承之房屋如屬已辦理建物所...

房地稅務
2024-02-08

終止借名登記返還不動產,房、地課稅大不同

近日縣民林先生來電詢問,自己出資購買使用的房地,但約定登記在親友陳小姐名下,現經法院判決確定,陳小姐應將房屋及土地移轉登記回自己名下,是否要...

房地稅務
2023-12-03

父母出資以子女為起造人興建房屋「注意這事」

建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照者、應由使用執照所載起造人申報繳納契...

房地稅務
2023-12-02

繼承未辦保存登記房屋「記得辦這件事」

民眾李先生詢問,過世父親的遺產已在2022年辦理好繼承登記,為何2023年房屋稅單還是父親的名字?原來李先生繼承的房屋是沒有權狀、未辦保存登...

房地稅務
2023-10-28

房地稅務!土地出租建屋,要繳契稅!

新竹縣政府稅務局表示,甲君持A建物使用執照向該局申報設立房屋稅籍時,發現該建物曾中途變更起造人卻未向該局申報繳納契稅,即請甲君提供工程合約書...

房地稅務
2023-08-12

第二套房貸限縮「影響小眾,感受不強」

央行2023年6月16日針對個人第二套房貸成數限縮,造成市場上的話題,信義房屋針對官網使用者調查顯示,約有17%受訪者表示影響很大,但有44...

市場快訊
2023-06-24

「房屋稅綜合申請書」讓你省時又省力

以往民眾若要申請房屋新、增、改建,或使用情形變更,抑或名義變更時,都要分別填寫申請書,程序相當繁瑣。新竹縣政府稅務局貼心便民的將「房屋新、增...

房地稅務
2023-03-26

父母出資以子女名義為起造人,應報繳契稅

民眾來電詢問,想在兒子成家前幫忙出資並以兒子名義蓋房子,請問要繳納契稅嗎?   桃園市政府地方稅務局表示,依契稅條例第12條規...

房地稅務
2023-03-11

父母出資建屋,以子女為起造人「要注意這件事」

屏東縣政府財稅局表示,父母出資興建房屋,但以子女名義為起造人申請建築執照及使用執照,屬於父母贈與房屋給子女,請注意仍須依規定申報繳納贈與契稅...

房地稅務
2023-03-04

宗教不動產暫行條例限期2年

為解決宗教不動產借名登記問題,內政部表示,2022年公布的暫行條例,明定宗教團體在條例施行前取得的不動產,因故以牧師、住持、教友、信徒等自然...

市場快訊
2023-02-16

和解、調解或判決確定移轉房屋「記得這件事」

苗栗縣政府稅務局表示,民眾如以和解、調解或判決方式取得房屋,仍應向房屋所在地鄉鎮(市)公所申報繳納契稅,才可辦理房屋移轉名義變更登記。 &...

房地稅務
2022-12-11

自益信託土地「必須這樣做」才享優惠稅率

民眾賴先生來電詢問:名下有一筆土地原本按自用住宅用地稅率課徵地價稅,信託之後受託人卻收到輔導申請自用的通知書,土地信託後,還需要重新申請才能...

房地稅務
2022-09-24

購買預售屋記得要申報繳納契稅

屏東縣政府財稅局表示,依契稅條例第12條第2項規定,建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義...

房地稅務
2022-09-10

父母建屋以子女為起造人應繳贈與契稅

契稅條例第12條規定,建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照者、應由使用執...

房地稅務
2022-09-08

繼承未保存登記房屋之稅籍登記其實很簡單

高雄市稅捐稽徵處表示,未辦保存登記的房屋因沒有建物權狀,繼承人往往只知辦理土地繼承登記卻不知應向稅捐處(稅務局)辦理房屋納稅義務人名義變更。...

房地稅務
2022-08-19

父母「做這件事」要申報契稅!

近來有民眾詢問,興建房屋申請建造執照時,直接以子女的名義為房屋起造人,是不是就可以不必申報契稅呢?   新竹縣政府稅務局表示,...

房地稅務
2022-06-04

立法院三讀通過 宗教團體不動產處理暫行條例

立法院院會2022年5月20日三讀通過「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」,內政部長徐國勇感謝全體立委及朝野黨團的支持,讓法案順利...

市場快訊
2022-05-20

個人獲取「這項房產」利益,應列綜所稅

財政部南區國稅局表示,個人出售借用他人名義登記所有權之土地所獲取款項,扣除成本及必要費用後之餘額,應列入當年度綜合所得稅結算申報之其他所得申...

房地稅務
2022-03-20