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終止借名登記返還土地建物，須「注意這件事」
高雄市稅捐稽徵處表示，最近有民眾來電詢問終止借名登記之不動產返還移轉案件，是否須申報土地增值稅及契稅。 該處說明，土地稅法...
房地稅務
委託代辦房地合一稅申報，如有「漏報」罰誰？
財政部南區國稅局表示，納稅義務人委託他人代為申報房地合一稅，若經查獲有短漏報情事，納稅義務人仍會被處罰。 該局舉例，納稅義...
房地稅務
房屋「這情況」地價稅自宅請記得重新申請
近期接獲民眾詢問，房屋原供營業或出租使用，該商號已辦理停業、遷移或歇業後，房屋稅已改按住家用稅率課徵，地價稅是否也會一併改按自用住宅用地稅率...
房地稅務
申報契稅別忘記多加利用「契稅申報書附聯」
屏東縣政府財稅局表示，民眾因買賣或贈與等方式取得房屋所有權，於申報契稅時，記得一併填寫「契稅申報書附聯」，經審核後如符合規定即可完成房屋稅及...
房地稅務
高雄標售13筆建地，觀察是否依舊「高價搶標」
高雄市府地政局2023年度第1季開發區土地標售，共計推出13標13筆優質建地，訂於2023年3月15日開標，合計總底價15億4,824萬2,...
區域情報
信義房屋與中國科大簽署產學合作
信義房屋全台直營，數十年來堅持錄取「無房仲經驗」新人，希望從零開始培養具有業界專業、服務熱忱的房仲業務人員。除此之外，信義房屋也深耕校園，2...
市場快訊
優點多、造價高！「帷幕系統工法」成為豪宅專屬
締造城市地標，考驗的是開發者決心！成立27年的璞園建築團隊，是高質感建築的代名詞，2023年以追求「建築」美學工藝獨特「觀點」的「築觀建築」...
市場快訊
新和國小站 公園+學區+捷運 舒適生活圈
在房地產市場中，公園綠地經常被認為是「綠肺」，除了「景觀綠憩」之外，還具備「健康低碳」效果，反映在公園週邊房價，通常較區域內其他產品行情高出...
專題報導
台南捷運第一期藍線綜規完成初審
台南捷運第一期藍線計畫持續往前邁進，交通部於2023年2月23日召開綜合規劃報告初審會議，由鐵道局主任秘書李綱主持，會中邀集行政院、國發會、...
區域情報
長虹李文造為房市「軟著陸」寫下新註解
長虹建設董事長李文造2023年2月22日表示，《平均地權條例》修法通過後，對於房地產已經產生影響，而且逐步在市場中發酵，他認為政府要做的是讓...
市場快訊
國產署邀銀行業者「一起做這件事」
國產署積極推動媒合銀行贊助認養國有非公用邊際土地之環境保護團體，2023年2月21日擇定嘉義及台南地區認養案件，邀請贊助環保團體或合辦活動之...
區域情報
公寓大廈無障礙設施改善 最高補助216萬元
屏東縣政府為提升無障礙居住品質，配合內政部「2023年度原有住宅無障礙設施改善先期計畫」，以補助方式鼓勵原有住宅公寓大廈加速改善無障礙環境設...
區域情報
「多數決」處分不動產，可這樣平和處理
不動產的處分，以全體共有人同意為原則，如果無法全體同意呢？基於少數服從多數，多數尊重少數的原則，土地法第34條之1，給了彼此權益的平衡。當共...
房地稅務
出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財政部台北國稅局表示，個人購入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權人繳納土地增值稅(土地漲價總數額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務
斯文首善社區8戶店面招租
台北市都市更新處管有斯文首善社區8戶店面已於2023年2月18日公告標租，該社區基地座落於大同區大龍街91巷，鄰近捷運圓山站及民權西路站(步...
區域情報
房屋部分供營業，可「按比例」適用地價優惠稅率
民眾陳先生來電詢問：有一筆土地地上房屋部分供營業使用，還能繼續適用地價稅自用住宅用地稅率嗎？ 桃園市稅務局表示，土地地上房...
房地稅務
估價師公會與文化大學簽署產學合作備忘錄
中華民國不動產估價師公會全聯會、台北市不動產估價師公會與中國文化大學2023年2月17日簽訂「產學合作備忘錄」，將致力於不動產估價人才的培育...
市場快訊
台北捷運局：美河市續約租金調整「屬合理行情」
台北捷運局表示，該局因應美河市聯開宅租期屆滿，於2022年間檢討續租租金，經北市府核定，自2023年起調整為優惠單價856元/坪。針對外界關...
區域情報
房地合一稅自住房地400萬元免稅「這樣規定」
財政部中區國稅局表示，依所得稅法第4條之5規定，個人交易自住的房屋、土地，符合下列各項條件，課稅所得400萬元以內者免納所得稅，超過400萬...
房地稅務
瑞芳聯合辦公大樓都計拚2028年完工
新北市瑞芳區的瑞芳地政事務所暨瑞芳區衛生所聯合辦公大樓之都市計畫變更案，已於2023年2月17日新北市都市計畫委員會審議通過，接續將辦理都市...
區域情報