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共 6072 筆資料

自用土增稅,一生一次,可能再來一次

房屋買賣過程中,賣方最大的負擔除了2016年以後取得,再出售的新制房地合一稅外,應該就是土地增值稅,一般稅率為20%、30%、40%,自用住...

房地稅務
2023-04-16

東區後下一個200萬地段挑戰者?市場點名北市這塊「金控重劃區」

「台北華爾街」南京東路2023年大型金控都更話題不斷,其中邁向60周年的新光集團6棟,加上元大金3棟,共計9棟A辦地標陸續開花結果,括松江南...

市場快訊
2023-04-13

屏東科學園區 國家旗艦產業與重大交通建設開發

為配合中央「前瞻基礎建設—城鄉建設營造優質休閒運動環境計畫」,屏東縣政府選定適當的區域,規劃「屏東縣運動休閒園區」,以拓展新世紀...

區域情報
2023-04-12

新北顧長輩、青年 「老屋換居」幸福再延續

新北市府領先全國推動「老屋換居」,讓長輩藉由計畫入住社會住宅,並把老屋轉租給符合資格的青年與家庭,使幸福再延續。余先生2022年因原房東臨時...

區域情報
2023-04-12

左營機20公辦都更案第二次公告招商

高雄左營機20公辦都市更新基地,於2023年4月11日第2次公告招商。本次招商條件最大特色,2個更新單元共同負擔比例(簡稱共負比)底價:單元...

市場快訊
2023-04-11

重購自用增值稅,不一定要辦理一生一次自用

土地公告現值每年的一月一日調整一次,所有權人持有越久,調整的次數越多,當出售時,所繳納的土地增值稅也就越高。土地增值稅一般的稅率為20%、3...

房地稅務
2023-04-09

房東注意!租賃契約「有效合約內容」不得更改

《租賃住宅市場發展及管理條例》於2023年2月8日修正公布,明定租賃契約出租人及承租人間具消費關係,適用《消費者保護法》相關規定,所以無論是...

房地稅務
2023-04-09

危老重建時程獎勵5月12日再遞減2%

危老屋重建時程獎勵將進入尾聲,自2023年5月12日起200㎡以下的小基地時程獎勵調降剩2%!也就是說如果要維持時程加計規模獎勵為10%容積...

區域情報
2023-04-07

跟帝寶同街廓 老牌食品公司800多坪起家厝推新案

忠孝新生站3號出口即將登場的「永陞韶華」,是工研醋起家厝危老改建所推出的827坪預售新案,由雙豪宅大師聯手擘劃,呂建勳操刀建築規劃、李天鐸設...

市場快訊
2023-04-06

貸款利息非屬房地交易所得的成本費用

財政部北區國稅局表示,自用住宅購屋借款利息可於綜合所得稅結算申報時,列報列舉扣除額,加計其他列舉扣除項目金額,與標準扣除額比較,從高擇一自所...

房地稅務
2023-04-05

小心!遷錯戶籍,售屋還要等6年

台灣的法令多如牛毛,連專業人士都常常誤判,更何況是一般的納稅義務人!尤其是新制、舊制混淆時,應該更加小心。   正業地政士聯合...

房地稅務
2023-04-02

房地分別為兄弟所有,無法享優惠地價稅

民眾來電詢問,哥哥、弟弟分別受贈取得房屋及其基地坐落土地,該土地是否得申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅?   桃園市政府地方稅...

房地稅務
2023-04-01

房東注意!北市觀傳局加強取締違法日租

國境開放後,台北旅遊轉趨熱絡並帶動住宿需求。台北市政府觀光傳播局表示,非法經營之旅館業(即俗稱日租套房)未經申報公共安全與消防檢查,恐產生安...

區域情報
2023-04-01

三峽區2023年度地籍圖重測範圍確定囉!

2023年度新北市三峽區地籍圖重測範圍已於2023年2月18日公告確定,辦理地段為成福段成福小段部分地區,行政區為成福里部分地區,合計約1,...

區域情報
2023-04-01

張世宗:賣價鬆動,有機會合理價買好房

2023年3月份工作日較上月長,雖市場氛圍信心不足,但不動產交易量相對上月依舊量增。中信房屋統計3月份整體交易量,全台成交件數較2月份增加2...

市場快訊
2023-03-31

台中再現房市新戰場「南悅豐映」結構硬實力吸睛

最新的329檔期新案出籠,從房市推案脈絡可以觀察到,台中2023年主戰場將落腳北台中與海線2區,再細看過去北台中戰場,從過去最北邊、主打首購...

市場快訊
2023-03-31

「青安貸款」配合「調升利率」

為協助無自有住宅家庭購屋安家,財政部2020年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」(下稱青安貸款),由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理,並以...

市場快訊
2023-03-29

社宅「青年創新回饋計畫」聯合徵選3/29啟動

社宅青創計畫聯合徵選自2023年3月29日(星期三)早上11時起受理徵件至4月18日(星期二)下午5時止,將提供26戶青年創新回饋計畫的名額...

區域情報
2023-03-29

墓仔埔也敢去!地政專車直進墓園宣導繼承登記

新北市政府地政局地政專車近期於坪林、石碇、萬里、金山、石門、三芝、八里、雙溪及貢寮等區域,提供多場繼承登記諮詢服務,並配合民眾清明掃墓習慣,...

區域情報
2023-03-28

5特色、6強項,換掉舊大樓,選擇大型社區新別墅

一般人都知道,別墅產品是區域房地產市場的「驕兒」,市區內的別墅更是稀有搶手產品。因為房地產住宅產品中,最大量的產品是大樓,最小量的產品是別墅...

專題報導
2023-03-28