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房東注意！適用住宅法租金優惠，申報租賃「要注意」
南區國稅局表示，個人房東將住宅出租給符合住宅法第15條規定接受相關主管機關各項租金補貼者，於住宅出租期間取得的租金收入可享減稅優惠，2022...
房地稅務
法院判決「共有土地分割」如何申報土增稅
屏東縣政府財稅局表示，法院裁判分割為共有物分割方法之一種，分割後各所有權人取得之土地價值，與其分割前應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公...
房地稅務
房屋買賣不成，撤銷契稅申報案件「要注意」
新竹縣政府稅務局表示，契稅申報後，如因故無法履行契約而須解除時，應由買賣雙方共同向房屋所在地之鄉鎮市公所提出撤銷契稅申報，但經由司法機關判決...
房地稅務
自用土增稅，一生一次，可能再來一次
房屋買賣過程中，賣方最大的負擔除了2016年以後取得，再出售的新制房地合一稅外，應該就是土地增值稅，一般稅率為20％、30％、40％，自用住...
房地稅務
戴德梁行取得「世界明珠」商辦保留棟租售代理
台北市東區門戶最大建案「世界明珠」案銷售進度持續火熱，兩棟商辦中建商最後釋出的A棟，已由戴德梁行取得獨家代理；2023年3月30日正式公開對...
市場快訊
中科擴建二期開發獲重大進展 中市府：樂觀支持
中部科學園區「台中園區擴建二期都市計畫變更案」取得重大進展，中科管理局2023年3月13日正式將計畫提交台中市都市計畫委員審議。台中市府都發...
區域情報
台南廠商需地殷切，工業用地取得管道多元
隨著世界級廠商進駐台南，近期是投資台南的最佳時機。為吸引台商回流潮，台南市府積極透過產業園區開發、民間報編工業區、工業區立體化、特定工廠登記...
區域情報
豐邑機構 台南平實重劃區新案 計畫打造地王
放眼世界名宅皆以公園綠海為座標，全台蛋黃區正對公園的豪宅，皆創區域高價，房價也逐年上漲，如台北信義計畫的元利信義聯勤，2021年每坪225萬...
區域情報
以繼承遺產中之存款繳納遺產稅「需這條件」
財政部台北國稅局表示，為減少繼承人須另外籌措現金繳納遺產稅之煩惱，繼承人得以被繼承人遺產中之存款繳納遺產稅，如無法取得全體繼承人同意，可依遺...
房地稅務
父母出資以子女名義為起造人，應報繳契稅
民眾來電詢問，想在兒子成家前幫忙出資並以兒子名義蓋房子，請問要繳納契稅嗎？ 桃園市政府地方稅務局表示，依契稅條例第12條規...
房地稅務
以遺產中公設地抵繳遺產稅「有限額」
財政部南區國稅局表示，遺產稅應納稅額在新台幣(下同)30萬元以上，如果納稅義務人繳納現金確有困難，可於繳稅期限內，就現金不足繳納部分，申請以...
房地稅務
新北劃更新地區、提專案 加速老舊市場更新改建
新北市2023年2月針對三重、永和共4處市場劃定更新地區，透過降低同意門檻、提高時程獎勵等誘因，加速市場改建外，另也提出「民有市場活化再生專...
區域情報
地主取得承租人自費興建的房屋「要記得這事」
鄭小姐來電詢問，近日要出租土地，承租人打算自行興建餐廳使用，如雙方約定房屋將來要歸地主所有，並直接以地主為建造執照起造人，要不要申報繳納契稅...
房地稅務
夫妻贈與「這條件土地」地價稅要記住這件事
民眾郭先生來電詢問，自己名下原有一間房屋已經適用自用住宅用地稅率，如欲贈與給太太，是否可繼續適用該稅率？ 桃園市政府地方稅...
房地稅務
申報契稅別忘記多加利用「契稅申報書附聯」
屏東縣政府財稅局表示，民眾因買賣或贈與等方式取得房屋所有權，於申報契稅時，記得一併填寫「契稅申報書附聯」，經審核後如符合規定即可完成房屋稅及...
房地稅務
國產署辦公改建案2/24公告招商
國產署辦公廳舍原址改建案(即仁愛段基地「光復南路」，土地面積1,939平方公尺)2022年公告招商結果流標，經檢討流標原因，歸結受疫情、營建...
區域情報
台北2022年「繼承移轉」比率為10：2.1
根據內政部統計月報資料顯示，全台2022年每百棟建物移轉，就有高達15棟是繼承，只有66棟是買賣交易，對比10年前每百棟建物移轉，72棟是買...
市場快訊
營利事業如欲辦理資產重估價「應這樣申請」
財政部台北國稅局表示，營利事業於1980年度以前年度(包括1980年度)、1986年度至1994年度及1999年度至2003年度，取得或前次...
房地稅務
出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財政部台北國稅局表示，個人購入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權人繳納土地增值稅(土地漲價總數額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務