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01月15 2019

繼承農地 5年內與共有人協議分割或與他人交換，補徵遺產稅賦大不同

南區國稅局潮州稽徵所表示，被繼承人所遺與他人共有之農地，經核免徵遺產稅後5年內，其繼承人與其他共有人(非繼承人)協議分割該農地，如分得之免稅...

房地稅務

2019-01-15

11月23 2018

稅捐常識辦妥公同共有繼承再分割登記，免贈與稅

近來接獲民眾林小姐電話詢問，其先生死亡時，留有土地、房屋一幢，因當時子女尚未成年，故先於地政機關辦理公同共有登記。現因子女已成年，欲協議辦理...

房地稅務

2018-11-23

11月03 2018

筆記起來運用協議分割方式分配遺產均不須課徵贈與稅

南區國稅局表示，繼承人於繳清遺產稅後，持憑遺產稅繳清證明書辦理遺產繼承之分割登記時，不論繼承人間如何分割遺產，均不課徵贈與稅。 ...

房地稅務

2018-11-03

10月28 2018

專題講座農地農舍移轉與分割登記審查重點分析

新北市樹林地政事務所為提升同仁對農地及農舍相關法令專業知能，特邀彰化縣員林地政事務所登記課鄭竹祐課長以「農地農舍移轉與分割登記審查重點分析」...

區域情報

2018-10-28

10月01 2018

房地稅務遺產分割繼承後撤銷，改剩餘財產差額分配，印花稅不退

稅捐機關表示，完成遺產繼承登記後，生存之配偶若撤銷原繼承登記改按「剩餘財產差額分配」登記，原遺產分割協議書貼用之印花稅，無法申請退還。 &...

房地稅務

2018-10-01

09月24 2018

全面清查北市共有物分割土增稅案件

台北市稅捐處表示，為遏止逃漏土地增值稅，維護租稅公平，將自2018年10月1日起至10月31日止，全面清查共有物分割的土地，如經查獲納稅義務...

市場快訊

2018-09-24

09月23 2018

筆記起來到法院拍賣取得房屋，需要繳納契稅嗎？

不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，為契稅條例第2條之規定。基於法院拍賣取得房屋，係屬買賣而取得所...

房地稅務

2018-09-23

09月15 2018

新店地政測量便民好康報您知

新北市新店地政事務所便民服務不遺餘力，陸續推出有「土地分割案主動函詢是否涉及法定空地分割」、「土地合併案免附土地使用分區證明」、「陽台補登案...

區域情報

2018-09-15

09月09 2018

張治祥：台中「土地分割套繪資料代查」免舟車勞頓

申請土地分割因涉及地上建物或法定空地套繪管制，傳統辦理方式常使土地所有權人往返地政與建管機關，台中市政府地政局為更便民，2018年2月起推出...

區域情報

2018-09-09

08月11 2018

筆記起來已登記建物因解除契約返還移轉，非契稅課徵範圍

契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。高雄市稅捐稽徵處表示，...

房地稅務

2018-08-11

08月04 2018

筆記起來遺產分割協議書「不動產價值」如何認定？

稅捐機關表示，繼承人所持遺產分割協議書，如包括不動產分割在內，且係持憑該分割協議書向主管機關申請物權登記者，該協議書就分割不動產部分，核屬印...

房地稅務

2018-08-04

07月25 2018

8月清查假借共有物分割逃漏土增稅案件

基隆市稅務局表示，為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅，自2018年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧...

區域情報

2018-07-25

07月18 2018

瑞芳地所「耕地分割法令與實務」專題講座

新北市瑞芳地政事務所為提升地政同仁耕地分割法令專業知識，訂於2018年7月19日(星期四)下午2時至5時在該所3樓會議室舉辦「耕地分割法令與...

區域情報

2018-07-18

04月22 2018

專題講座「農舍套繪與耕地分割」

新北市政府地政局及板橋地政事務所訂於2018年4月24日(星期二)下午2時至5時於板橋所地下室會議室聯合舉辦「農舍套繪與耕地分割」專題演講課...

市場快訊

2018-04-22

04月21 2018

提醒注意遺產分割協議書「這個部分」應課印花稅

稅捐機關表示，繼承人遺產分割協議書，如包括不動產分割在內，且係持憑該分割協議書向主管機關申請物權登記者，該協議書就分割不動產部分，屬印花稅法...

房地稅務

2018-04-21

03月04 2018

免辦查欠土地分割或合併價差1㎡單價以下

近來有民眾詢問，和弟弟共有二筆土地，想要按各共有人持分情形分割土地，要不要申報土地增值稅？地方稅務局表示，共有土地分割，...

房地稅務

2018-03-04

12月24 2017

提醒注意辦理「這3件不動產」，申報移轉應繳印花稅

稅捐機關表示，依印花稅法第8條第1項規定:「應納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，應貼足印花稅票。」納稅人訂立典賣、讓售及分割不動產契據，...

房地稅務

2017-12-24

12月20 2017

筆記起來持「這些東西」辦理物權登記，印花稅差很大

稅捐機關表示，印花稅法第5條第5款規定之典賣、讓受及分割不動產契據，係指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立憑以向主管機關申請物權登記...

房地稅務

2017-12-20

11月12 2017

單筆遺產農地部分未農用，有條件辦理農地扣除額

財政部國稅局表示，被繼承人死亡時所遺單筆農業用地部分面積未作農業使用，繼承人於辦理繼承登記前，得先行申請土地標示分割登記，分割後個別農業用地...

房地稅務

2017-11-12

10月14 2017

請注意！不動產契約解除，已納印花稅不退還！

稅捐機關表示，印花稅法規定，設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據，應課徵印花稅，因此，簽訂土地、房屋移轉之...

房地稅務

2017-10-14