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將租金債權移轉與第三人「要注意這個」
財政部台北國稅局表示，個人將其財產出租之租金債權移轉與第三人，出租人仍為該項租賃所得之所得人，仍應由出租人依法申報綜合所得稅。 ...
房地稅務
受託人出租信託財產應「這麼做」以正確核算租賃所得
近日有民眾來電詢問：受託人出租信託房屋取得租賃收入，如何計算受益人所得？ 財政部高雄國稅局表示，依所得稅法規定信託行為之受...
房地稅務
房東注意！這件事可以讓你省稅
基隆市稅務局表示，配合中央推動社會住宅政策，鼓勵房東將空屋出租給有租屋需求的民眾，保障全民居住權益，基隆市已依住宅法授權制定「基隆市社會住宅...
房地稅務
宿舍床位一床難求！這大學出租投報率直逼6％
大學生在外租屋有不少風險，但學校床位難搶，除非家裡有得住，不然外宿實在情非得已。台灣房屋集團趨勢中心統計六都學生數「破萬」大學的宿舍床位數，...
市場快訊
房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」
財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金，應併入租金收入依規定開立統一發票並申報繳納營業稅。 ...
房地稅務
豪宅出租投報低？唯這區坐收2％租金
實價登錄揭露天母豪宅租賃交易，2020年8月木蘭居B座7樓戶173.01坪，以25.2萬出租，單坪1456元，名列2020年北投最高租金豪宅...
市場快訊房東注意 將房屋出租「這種對象」，租金有綜所稅減免優惠
財政部北區國稅局表示，政府為落實租金補貼政策，2017年1月11日修正公布之住宅法第15條規定，房屋所有權人將房屋出租給接受主管機關或其他機...
房地稅務
新北杜絕公安違建 首波強拆收費破百萬
新北市為遏止新違建產生，避免公安意外造成民眾生命、財產安全，2020年9月16日執行首次違建強制拆除辦法通過後強拆作業，兩處分別位於鶯歌區中...
區域情報
透天厝一樓出租，其餘樓層「地價稅怎麼算」
桃園市政府地方稅務局表示，自用住宅用地不可出租、營業，其都市土地面積不可超過300平方公尺(90.75坪)、非都市土地面積不得超過700平方...
房地稅務
房屋一般稅率地價稅，「這情況」需於9/22前重新申請
近日接獲民眾張小姐來電詢問，地上房屋2019年變更為營業使用，經稅務局改按一般用地稅率，2020年因疫情關係未作營業使用，是否仍需重新提出申...
房地稅務
北市聯開大樓「這兩棟」最熱門，累計出租逾千戶
根據北市捷運工程局的租售資料顯示，北市分回的聯開大樓的店鋪、商場、一般事務所、辦公室與住宅部分，租金最高的出現在站前的「捷運保強大樓」，每坪...
市場快訊
營業人出租財產收取押金，別忘「這個稅」
財政部南區國稅局表示，營業人出租財產收取租金，除了要注意在收取租金時應依規定開立統一發票外，如另有收取押金者，還要留意必須在每月底依規定計算...
房地稅務
房屋外牆廣告出租，仍可適用地價稅自用住宅用地稅率
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎？ 稅捐機關表示，將房屋外側壁面供他人繪製廣告、懸...
房地稅務
出租套房藏危機，高雄全面取締
為確保租屋安全，防範租屋客因不諳建築法令而租到違建出租套房，或因事故造成房客逃生不及釀成傷亡憾事，高雄市政府工務局將針對轄內頂樓搭設鐵皮屋違...
區域情報
匯泰鴻 在建國長春角地引爆置產熱
在知名企業進駐、五星酒旅開發案、超豪宅遍布的「建國南北快速道路」，本月又有新案「匯泰鴻」登場，值得注意的是個案擁有「建國、長春角地價值」與「...
熱銷推案
重購退稅列管5年，出租營業皆不可
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉登記之日起5年內，需供自用住宅用地使用，如有...
房地稅務
自用住宅出售前，有這情形「稅有差別」
高雄市稅捐稽徵處表示，原核准依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣依通報資料查得出售前有出租情形者，應改按一般稅率補徵土地增值稅。 &n...
房地稅務
自用住宅用地改公益出租「要重辦這個事」
民眾原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，若出租即不符合優惠條件，應依使用情形改課。但依據「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例...
房地稅務
柯文哲：既存違建影響公安，積極介入處理
台北市長柯文哲2020年5月25日主持內湖區「市長與里長市政座談會」，對於有里長反映市府處理成功路4段一處出租套房部分為既成違建，有影響公共...
區域情報
隨到隨辦 永平國宅短期出租釋出12戶申租
位於台北市士林區延平北路六段261巷2號附近的永平中繼出租國宅釋出12戶，將於5月11日起至10月31日止採先到先辦、隨到隨辦方式現場受理2...
區域情報