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範例教學！房地合一所得400萬元以內免所得稅
財政部台北國稅局表示，為改善現行不動產交易稅制缺失，健全不動產稅制，自2016年1月1日起，個人交易2016年1月1日以後取得，或2014年...
房地稅務
最新實價！敦南樞苑14樓，142.4萬元/坪出售
2016年2月16日內政部公布2015年12月16-31日成交案件，較值得注意的是台北市信義區松高路1~30號，於2015年12月交易一棟百...
市場快訊
房地合一！出售農舍僅就房屋課徵綜合所得稅
財政部高雄國稅局表示，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或2016年1月1日以...
房地稅務
筆記起來！2015個人售屋財產交易所得計算規定
財政部將於近日訂定發布「2015年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示，依所得稅法施行細則第17條之2第1項規定，個人出售房屋...
市場快訊
房地合一稅逾期或漏報，補稅並罰鍰
財政部國稅局表示：房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日起施行，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建照...
房地稅務發還原被徵收土地後2年內出售，應否課徵奢侈稅？
國稅局表示，因廢止徵收而發還之原被徵收土地，所有權人於發還後若短期再行出售，依特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例規定計算其持有期間時，以被徵...
房地稅務
備份！明年出售繼承房地，所得稅課徵「有規定」
財政部國稅局表示，納稅義務人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範圍，僅房屋部分之財產...
房地稅務
稅務知識！同時出售多筆自用住宅用地，視為「一次出售」
民眾來電詢問，最近其於高雄市及台北市各有1筆自用住宅用地要同時出售，需如何辦理土地移轉現值申報，才可享受優惠稅率課徵土地增值稅？ &nbs...
房地稅務
瑞普萊坊舉辦「英國萊斯特－都會公園飯店展銷會」
瑞普萊坊2015年12月14日指出，據統計海外旅客到英國觀光的人數，自2010年的約2,980萬人次，到了2014年急升至3,480萬人次，...
市場快訊
國稅局：明年以後「簽約」出售房地，停徵奢侈稅
財政部國稅局說：民眾如果是在2016年1月1日以後訂立銷售契約出售不動產，就不用再課徵奢侈稅了。國稅局提醒民眾，近期要訂立銷售契約出售不動產...
房地稅務
房地合一！Q1投資客「平轉小賠」價格震盪修正
時至12月，就目前公布的買賣移轉資料觀察，2015年除了全台可能寫下2002年以來新低外，在主要都會中，雙北市的表現可能更為慘淡，甚至出現史...
市場快訊房地合一！新制出售之房地，成本計算「很重要」
財政部國稅局表示，2016年1月1日起，個人出售適用房地合一實價課稅(新制)之房屋、土地，出售房地之交易所得或損失計算，若為出價取得者，以交...
房地稅務
創造雙贏！北市府有效管理市有非公用財產
台北市政府財政局積極開發管理市有非公用土地，針對市府各機關已無公務使用需求之市有土地，視其面積大小、區位及開發價值，採設定地上權、參與或主導...
區域情報
出售解約未果之海砂屋或輻射屋，「無獲利」免徵奢侈稅
財政部台北國稅局表示，所有權人於購入房地後，始知該房屋之氯離子或輻射含量逾國家檢測標準值(即俗稱海砂屋或輻射屋)，經法院訴訟、和解或調解委員...
房地稅務
年底前！出售持有未滿2年房地，要課奢侈稅
民眾黃先生詢問：因應房地合一課稅新制上路，若房屋於2014年買進，且於2015年賣出，是否適用新制課稅？ 國稅局表示：依所...
房地稅務
年底前！外僑「售地所得」免徵綜所稅
財政部台北國稅局表示，外僑於房地合一稅制實施前，(2015年12月31日前)出售土地之所得，可免徵綜合所得稅。出售房屋因屬財產交易所得，依所...
房地稅務
明年出售因繼承取得之房地，所得稅「雙規定」
財政部國稅局指出，納稅義務人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範圍，僅房屋部分之財產...
房地稅務
房地合一！出售自住房地，「合規定」得適用重購退稅優惠
財政部台北國稅局表示，房地合一實價課稅(新制)於2016年1月開始施行後，適用新制課稅之納稅義務人買賣自住房地，如已於自住房地辦竣戶籍登記，...
房地稅務買賣實例！這種「贈與、繼承」交易，可免徵奢侈稅
財政部北區國稅局表示，財政部日前發布有關特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款規定「確屬非短期投機」免徵奢侈稅類型，其中第1...
房地稅務分割分次持續出售土地，不適用自用住宅用地稅率
稅捐機關表示，土地所有權人出售土地為規避面積之限制(都市土地未超過1.5公畝或非都市土地未超過3.5公畝)，利用先後訂約分次出售持分土地，無...
房地稅務