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林佳龍、鄭文燦簽署合作備忘錄
繼中彰投苗區域治理平台後，台中市再與桃園市啟動跨市合作機制，針對棒球運動、青年創業、產業及觀光等面向，展開6大面向及24項合作提案。台中市長...
區域情報
地政知識！夫妻共有土地須「共同申請」才適用優惠稅率
一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，夫妻皆可適用。其實這是錯誤的認知。 稅捐...
房地稅務
公同共有，全體公同共有人將收到土地核定稅額通知書
2016年度地價稅自11月1日起開徵，卓蘭鎮詹先生來電詢問，兄弟姊妹公同共有的土地分別收到核定稅額通知書，應該如何繳納呢？ ...
房地稅務
筆記起來！公同共有土地可申請自用住宅稅率
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，數人繼承土地，往往因某些因素無法辦理繼承登記為「分別共有」或「個別所有」，而形成「公同共有」土地。此時若部分公同共...
房地稅務
筆記起來！夫妻共有土地符合自用住宅稅率須分別提出申請
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，有位張先生來電詢問，他與太太最近在竹北市新買房屋，土地及房屋分別登記在兩人名下，各持分2分之1，想要申請自用住宅用...
房地稅務筆記起來！遺產稅未繳清也可先辦公同共有繼承
財政部台北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第41條之1規定，繼承人有2人以上時，可以向國稅局申請按法定應繼分繳納部分遺產稅後，申請核發不動產的公...
房地稅務未辦繼承！房地屬公同共有，可申請分單繳納稅款
近來有民眾反應收到未辦繼承土地、房屋之繳款書及核定稅額通知書，並對稅款之繳納產生疑義。對此，基隆市稅務局表示，稅捐稽徵法第19條第3項修正條...
房地稅務
共有房屋按持分比例繳納房屋稅
稅捐機關表示，依稅捐稽徵法第12條規定，共有財產，由管理人負納稅義務，未設管理人者，共有人各按其應有部分負納稅義務。往年房屋為持分共有者，僅...
房地稅務公同共有！土地按自用住宅稅率課徵地價稅的「要件」
台北市政府近日作成1件有關公同共有土地課徵地價稅之訴願決定。該案係公同共有土地經全體繼承人辦竣繼承登記，並向台北市稅捐稽徵處申請全部按自用住...
房地稅務
未設管理人或未辦繼承之公同共有土地，共有人負連帶責任
稅捐機關表示，未設管理人之公同共有土地，依稅捐稽徵法第12條後段規定，以全體公同共有人為納稅義務人，全體公同共有人對應納稅捐負連帶責任，且依...
房地稅務筆記起來！未繳清全部遺產稅前，繼承登記「有限制」
財政部國稅局表示，遺產稅納稅義務人有2人以上，因故無法一次全部繳納應納稅款，部分納稅義務人可依遺產及贈與稅法第41條之1規定，向國稅局申請按...
房地稅務
明年起！在家就可申請人工登記簿謄本
又有新的地政便民措施囉！以往民眾辦理地籍清理、土地更正、繼承或共有物處分等事務時，若要查詢電腦化前的人工登記簿謄本資料，必須親自至地政事務所...
房地稅務
稅捐機關：公同共有土地若欠稅仍負「連帶責任」
稅捐機關表示，民眾持有公同共有之土地，各自就應繼分部分，雖已向地方稅稽徵機關申請地價稅分單繳納，惟對於公同共有未繳納地價稅者，基於全體公同共...
房地稅務
公告現值！1㎡單價以下分割者，免申報土地移轉現值
稅務機關表示，土地共有人辦理土地共有物分割時，計算分割前後，應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下者，依規定得免至稅務局申報土地...
房地稅務
地政知識！共有土地分割免申報移轉現值要件
地方稅務局表示，共有土地分割後，如各所有權人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下者，免向稅務局申報移...
房地稅務
買賣實例！這種「分次過戶」交易，可免徵奢侈稅
財政部北區國稅局表示，財政部於2015年10月12日發布有關特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款規定「確屬非短期投機」免徵...
房地稅務
筆記起來！預售屋停車位的銷售標示「有規定」
內政部業以2014年4月28日內政部內授中辦地字第1036650687號公告修正(2015年1月1日生效)「預售屋買賣定型化契約範本暨其應記...
房地稅務查稅！北市清查假借共有物分割逃漏土增稅案件
台北市稅捐處表示，為防杜假借共有物分割，藉以規避土地增值稅，自2015年10月1日起至10月31日止，將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅...
區域情報
閃躲稅法，無償取得應稅土地，會被國稅局逮到的
財政部國稅局表示，邇來查獲多起納稅義務人聽從代理人規劃利用應稅土地及免稅之公共設施保留地創設共有關係，再經由共有土地分割及分配方式，巧取安排...
房地稅務
公同共有土地亦可適用地價稅自用住宅優惠稅率
稅捐機關表示，公同共有土地，原本應以全體公同共有人符合條件，才可申請適用地價稅自用住宅優惠稅率。但為了兼顧社會實情，若部分公同共有人符合自用...
房地稅務