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北市稅處 10月起全面清查「這類案件」
為維護租稅公平，防杜藉共有物分割規避土地增值稅，台北市稅捐處將自2019年10月1日起至10月31日止，全面清查共有物分割的土地，如經查獲納...
區域情報
8/1起 基隆將清查「這項」逃漏土增稅案
基隆市稅務局表示，為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅，自2019年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧...
房地稅務
共有房地 一方「依法出售」另一方「必須這麼辦」
財政部台北國稅局表示，個人房屋土地交易所得稅採自行申報制，納稅義務人交易合於所得稅法第4條之4規定應按房地合一新制課稅之房屋、土地，不論有無...
市場快訊
繼承人 按法定應繼分繳納遺產稅，可先「申請這個」
財政部台北國稅局表示，繼承人有2人以上時，經部分繼承人按其法定應繼分繳納部分遺產稅後，得向國稅局申請核發同意移轉證明書，據以向地政機關辦理不...
房地稅務
繼承稅務 雖未辦繼承登記房地，但全體繼承人仍應繳稅
近來有民眾反應收到未辦繼承土地或房屋之繳款書及核定稅額通知書，並對稅款之繳納產生疑義。 基隆市稅務局提出說明，稅捐稽徵法第...
房地稅務
便民措施 地政機關協助您共有土地分割
民眾所有共有土地常因共有人彼此間無法達成分割協議，或因無法聯繫到其他共有人會同申請，造成該共有土地無法協議分割及有效利用，最後只能透過法院訴...
區域情報
提醒注意！購入共有之自用住宅用地，不能申請「這個」
台北市政府日前作成1件有關土地增值稅事件之訴願決定，該案係某民眾出售所有之自用住宅土地後，又向配偶購入兩人共有之自用住宅用地持分，並向台北市...
房地稅務
房地知識 公同共有土地，請注意「連帶責任」
桃園市政府地方稅務局表示：未設管理人之公同共有土地，依稅捐稽徵法第12條後段規定，以全體公同共有人為納稅義務人，全體公同共有人對應納稅捐負連...
房地稅務
房客注意 扣繳義務人承租共有物「應注意這件事」
財政部高雄國稅局表示，依財政部1982年2月2日台財稅第30682號函規定，共有物租賃所得應按各共有人之應有部分計算，課徵綜合所得稅。 &...
房地稅務
繼承農地 5年內與共有人協議分割或與他人交換，補徵遺產稅賦大不同
南區國稅局潮州稽徵所表示，被繼承人所遺與他人共有之農地，經核免徵遺產稅後5年內，其繼承人與其他共有人(非繼承人)協議分割該農地，如分得之免稅...
房地稅務
提醒注意 未辦繼承登記之房地，仍屬全體繼承人公同共有
近來有民眾反應收到未辦繼承土地或房屋之繳款書及核定稅額通知書，並對稅款之繳納產生疑義。 稅捐機關提出說明，稅捐稽徵法第19...
房地稅務
稅捐常識 辦妥公同共有繼承再分割登記，免贈與稅
近來接獲民眾林小姐電話詢問，其先生死亡時，留有土地、房屋一幢，因當時子女尚未成年，故先於地政機關辦理公同共有登記。現因子女已成年，欲協議辦理...
房地稅務稅捐常識 公同共有房地申請分單繳納，就免責了嗎？
稅捐機關表示，近來有民眾詢問為什麼公同共有的房屋稅或地價稅已經申請分單繳納了，還會收到行政執行分署寄來的傳繳通知？ 稅捐機...
房地稅務
內政部：老公寓加裝電梯補助放寬，最高補助216萬元
2018年3月底我國高齡人口已超過14％，正式邁入「高齡社會」，為加速建構無障礙環境，內政部於2018年11月1日部務會報通過「無障礙住宅設...
市場快訊
提醒注意 分別共有房地應「分別申請」優惠稅率
稅捐機關近期接獲民眾來電詢問：「我和我弟弟共有一間房屋，我已經申請自用住宅了，為什麼我弟弟還是用一般用地稅率課徵地價稅？」 ...
房地稅務全面清查 北市共有物分割土增稅案件
台北市稅捐處表示，為遏止逃漏土地增值稅，維護租稅公平，將自2018年10月1日起至10月31日止，全面清查共有物分割的土地，如經查獲納稅義務...
市場快訊8月清查 假借共有物分割逃漏土增稅案件
基隆市稅務局表示，為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅，自2018年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧...
區域情報
筆記起來！夫妻共有土地，房屋夫與兄弟所有，地價稅怎麼計算
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾陳太太詢問，先生繼承土地，夫贈與1/2持分的土地與她，惟地上房屋為夫與小叔共3人分別持有，先生與自己現持有土地，可...
房地稅務
地政稅務 共有農地占用，各共有人仍要繳納地價稅
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來處詢問，收到本處改課一筆共有課徵田賦之農地，惟違規使用者並非自己，是其他共有人，自己持分部分仍然是作農業使...
房地稅務
地政知識 區分所有建物申辦測量登記應檢附「專共有圖說」
建物「大公」、「小公」、「專有」？如何分配？所謂「大公」、「小公」為建築實務上，對於公共設施常用之說法。一般而言，「大公」係指如地下防空避難...
房地稅務