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公同共有土地未繳納地價稅「這麼辦」
地價稅以每年8月31日土地登記簿所載的所有權人為納稅義務人，倘土地所有權屬於公同共有者，以管理者為納稅義務人；若公同共有土地未設置管理人，將...
房地稅務出售共有房地要留意適用之房地交易稅制
個人出售與他人共有之房屋或土地，各共有人可能因取得原因、時點不同，各自適用房地交易新、舊稅制，造成申報義務與稅負差異大不同，提醒民眾多加留意...
房地稅務
主張「優先購買權」只有要不要，不能挑
正業地政士聯合事務所表示，阿北最近買了辦公室，另外，夫人勤看豪宅及小宅，被名嘴們戲稱：「小孩子才做選擇我全都要！」不禁讓我想到最近土地買賣通...
房地稅務
共有人交易「這情況」如何判斷稅制申報
個人共有的房屋、土地，經法院裁判變價分割，並由執行法院拍賣，共有人於拍賣程序中，參與應買或聲明優先承買而取得房屋、土地全部持分，因超出原權利...
房地稅務
新北七處社宅今抽籤 最快8月可入住
新北市七處青年社宅聯合招租2024年6月26日完成電腦抽籤，在資格審查完畢後，合格申請家戶數共有2,462戶，其中以板橋江翠社宅最為搶手，土...
區域情報
內政部補助地方27億經費改善國內通行環境
內政部公布「永續提升人行安全計畫」第一次全國性競爭型評選結果，共有175案獲得核定，補助總金額為27億元。國土管理署表示，本次經過各領域專家...
市場快訊共同繼承！兄弟擺爛遭拖累「可以這樣處理」
張大力的父親突然意外過世，兄弟間因財產分配意見不合，無法分割遺產，只好辦理公同共有繼承。後來張大力收到兄弟們公同共有土地的地價稅單，張大力不...
房地稅務公同共有「地價稅欠稅」這樣處理
財政部賦稅署表示，地價稅以每年8月31日土地登記簿所載之所有權人為納稅義務人，倘土地所有權屬於公同共有者，以管理者為納稅義務人。倘公同共有土...
房地稅務
「宏普中央公園」違反公平法，罰鍰220萬元
公平會於2024年3月6日第1690次委員會議決議通過，新北建設、宏普建設與海心國際於銷售新北市「宏普中央公園」預售屋過程，因各戶持分總表之...
市場快訊
首購族悲歌 房價千萬內行政區再少18個
首購買房預算常鎖定在千萬內，不過近年來選擇愈來愈少，根據《591實價登錄》統計，七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化，全...
市場快訊公同共有持分土地無法單獨辦理過戶
土地的共有型態有持分共有及公同共有等二種情形，持分共有可以處分自己的持分，如果是共同共有，就必需多一個程序，才能處分自己的土地了。 &nb...
房地稅務
買屋要注意，小心，買了雞腿便當卻沒雞腿
在我們小學的年代，學校沒有營養午餐，但是有提供代訂便當的服務，因為偏食，總期待那支肥美的炸雞腿，至於其他的配菜，似乎沒有那麼重要，打開便當，...
房地稅務
屏東縣東港轉運站1/7正式啟用
屏東縣政府斥資1.21億興建東港轉運站，2024年1月7日正式揭牌啟用，共有11席月台，整合21條路線，強化屏東南北交通樞紐，提供遊客便利的...
區域情報
國內休閒風潮興起，地主轉當露營區營主
近幾年露營風潮興起，位於風景區或具有天然景觀的土地，成為露營熱門景點，根據交通部觀光署資料，全國合法的露營場共有184家，家數最多的縣市有屏...
市場快訊
觀光回溫 北市「高單價」店租年增3倍
疫情結束後2023年觀光回溫，統計2023年觀光類股指數一度大漲47％，店面市場也感受到內需消費增溫與國際觀光客回籠，2023年北市單價萬元...
市場快訊
有2次以上的婚姻「請先這麼分配財產」
根據內政部統計，台灣離婚在2020年高達5萬1,680對，位居亞洲之冠，隨著時間的轉換，再婚的比例也不少，如果前次婚姻育有子女，這時後母和該...
房地稅務
夫妻共有自宅「這動作」才能優惠課徵地價稅
新竹縣政府稅務局表示：近日接獲民眾陳小姐反應，已經在9月22日前提出申請按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅，為何只有自己的部...
房地稅務欠繳公同共有地價稅，如有應退稅款會被抵繳
公同共有人所共有持有的土地地價稅有欠稅，經查得共有人其中1人有其它退稅，可否抵繳欠稅？ 桃園市政府地方稅務局表示:依民法第...
房地稅務
剪不斷，理還亂，拋棄繼權承還來亂
當繼承發生時，繼承人間如果有共識，繼承的不動產可以登記為持分共有，如果對於繼承的不動產沒有共識，只能先以公同共有辦理登記，因為沒有應有部分，...
房地稅務