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筆記起來！市地重劃取得公設保留地移轉「土增稅照繳」
基隆市稅務局表示：依都市計畫書規定應以「市地重劃」方式取得之公共設施保留地，於土地所有權移轉時無免徵土地增值稅之適用。 稅...
房地稅務
筆記起來！都計公設保留地，未徵收前移轉，免土增稅
依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，可檢附都市計畫土地使用分區證明書，申請依土地稅法第39條第2項規定，免徵土地增值稅。 ...
房地稅務
筆記起來！供通行之非公設保留地，移轉土增稅怎麼算？
近來有民眾詢問：其名下有1筆土地坐落於非都市計畫區，編定為特定農業區「道」地目之交通用地，是否可以比照公共設施保留地未徵收前移轉規定，申請免...
房地稅務
用地移轉！既成道路如非公設保留地，須繳土增稅
稅捐機關表示，個人所有之既成道路用地移轉與他人是否免徵土地增值稅，須視該既成道路用地是否屬於公共設施保留地而定。如為經都市計畫編定之公共設施...
房地稅務
公設保留地移轉不一定免徵土增稅
公共設施保留地係政府規劃興闢公共設施之用地，一般由政府籌措財源辦理徵收，因此在未被徵收前之移轉，可以比照徵收土地之規定免徵土地增值稅。 &...
房地稅務
公設保留地解編，陳菊：公開透明
高雄市長陳菊2015年11月9日回應議員質詢時表示，有關公共設施保留地解編議題，市府會以都市長遠發展進行整體評估，不論解編與否，定會依法行政...
區域情報
私有巷道土地非屬公設保留地，出售仍課徵土增稅
地方稅務局表示，民眾所持有供公眾通行之巷道土地，如非屬都市計畫指定之公共設施保留地，在出售土地時，仍須依法課徵土地增值稅。 ...
房地稅務
閃躲稅法，無償取得應稅土地，會被國稅局逮到的
財政部國稅局表示，邇來查獲多起納稅義務人聽從代理人規劃利用應稅土地及免稅之公共設施保留地創設共有關係，再經由共有土地分割及分配方式，巧取安排...
房地稅務
都市防災，新北首創容積移轉積分評點機制
窄巷高樓怪象有解！新北市政府為強化都市防災功能，檢討修正容積移轉許可審查要點，未來接受基地的容受能力將納入考量，全國首創容積移轉以「積分評點...
區域情報
公設保留地檢討計畫，鄭文燦：2015年底前完成釋出確認
桃園市長鄭文燦2015年6月17日主持市政會議，並聽取都市發展局的「公共設施保留地檢討計畫」專案報告後表示，內政部核定本案經費共1900萬元...
區域情報別太天真！重劃取得公設保留地，不能免徵土增稅
稅務機關表示：依都市計畫書規定應以「市地重劃」方式取得之公共設施保留地，於土地所有權移轉時無免徵土地增值稅之適用。 稅務機...
房地稅務
公設保留地親屬間視同贈與而移轉者，注意稅賦計算
財政部國稅局表示：日前民眾陳小姐詢問，其於2014年度將名下6筆土地計310萬元(含公共設施保留地2筆計100萬元)以買賣方式移轉予孫子陳君...
房地稅務
公設保留地未農作、開放通行，應課地價稅！
台北市政府近日作成1件有關地價稅事件之訴願決定。該案係因台北市4名民眾與他人共有之2筆經都市計畫編定為公共設施用地之土地，原課徵田賦，嗣經台...
房地稅務公設保留地贈與旁系血親，親屬應課贈與稅
李小姐來電詢問，名下有一筆公共設施保留地想贈與其兄長應否課徵贈與稅？國稅局表示，依據都市計畫法第50條之1規定，公共設施保留地因配偶、直系血...
房地稅務
提昇價值！新北受理私有公設保留地與公有土地交換
民眾手上倘有持有年限超過10年之公共設施保留地，千萬不要錯過1年度1次可與公有非公用土地交換之機會，依都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用...
區域情報
保障公設保留地地主權益 推動容積移轉折繳代金制度
為兼顧私有公共設施保留地地主權益及解決容積移轉利益失衡問題，內政部目前正研議推動「容積移轉折繳代金」制度，接受基地所有權人，除得採原有捐贈公...
市場快訊新北首發！公設保留地解編還地於民
公共設施用地的劃設是為了都市發展的需要，攸關環境品質與都市健全發展，留設用途包括學校、市場、停車場、機關、公園等。但近年來政府財政緊縮、對於...
區域情報
公設保留地還地於民 新北搶頭香
行政院2013年11月11日核定通過「推動辦理都市計畫公共設施保留地檢討計畫」，為配合此計畫，新北市府預計2013年底公告「新北市都市計畫公...
區域情報
公設保留地「乾坤大挪移」，小心被課稅
財政部國稅局表示，贈與人利用贈與子女免徵贈與稅之公共設施保留地，由其子女轉贈地方政府而取得可移轉之容積，再與建設公司合建，其子女自建設公司獲...
房地稅務
銷售坐落於公設保留地房屋可免課奢侈稅
財政部2013年6月5日發布解釋令規定：特種貨物及勞務稅條例第5條第5款規定，依都市計畫法指定的公共設施保留地尚未被徵收前移轉者，非屬應課徵...
房地稅務