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贈與土地，可按自用住宅優惠稅率課土增稅？
贈與移轉土地與出售不同，所以不能適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內親屬間之土地贈與，應按一般用地稅率課徵土地增值稅，但...
房地稅務
稅務短訊 同時出售多筆自用住宅，土增稅「怎麼算」？
稅捐機關表示，同一土地所有權人持有多處自用住宅用地並同時出售，如果其合計面積不超過土地稅法第34條規定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務
提醒注意 農地自益信託登記在他人名下「要謹慎」
被繼承人死亡時農地因辦理自益信託登記在他人名下，則所遺留下來的財產標的是權利，而非土地本身，即使農地仍持續作農業使用，也無法適用遺產及贈與稅...
房地稅務
內政部：房東租給租金補貼戶另享稅賦3優惠
行政院最新核定的單身青年及新婚育兒租金補貼方案，符合申請條件者擔心房東不願給設戶籍，導致無法申請，內政部表示申請新婚及育兒家庭租金補貼，戶籍...
市場快訊
提醒注意 土地被拍賣，仍適用土增稅優惠稅率
稅捐機關表示，土地遭法院拍賣時，土地所在地稅捐稽徵機關會發函輔導民眾，土地如符合自用住宅用地要件時，請檢附建築改良物證明文件(建築物使用執照...
房地稅務提醒注意 土增稅優惠稅率「這兩類」不適用
為推行社會住宅包租代管及公益出租人，各縣市政府依循住宅法制定了相關自治條例對符合規定對象提供租稅優惠，惟高雄市稅捐稽徵處發現部分民眾對於租稅...
房地稅務
新北市 放寬稅捐減免優惠拼都更
新北市政府稅捐稽徵處表示，民眾參與都市更新往往擔心更新後需負擔更多的稅賦，因而降低都更意願，新北市政府為提高民眾參與都市更新意願，自即日起將...
區域情報
一定規模 社宅列為促參重大公共建設範圍，享租稅優惠
財政部為協助興辦社會住宅，2019年6月10日修正發布促進民間參與公共建設法(下稱促參法)重大公共建設範圍，增訂使用土地面積達0.5公頃以上...
市場快訊
財政部：青年安心成家購屋優惠貸款，落實居住正義
為協助無自有住宅民眾安心成家，減輕購屋負擔，財政部自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理，已成...
市場快訊
包租代管 社宅獨享優惠，房東所得稅可省近1.8萬元
省很大！加入社會住宅包租代管，除每月租金可享有1萬元所得免稅額外，1萬元以上租金收入還可享60%的抵扣費用額度。例如，2018年全年參與的房...
市場快訊
儘速申請 「自住房屋」房屋稅較優惠
新北市政府稅捐稽徵處表示，依房屋稅條例第5條規定，自住房屋稅率為1.2%，非自住之住家用房屋稅率為1.5%~3.6%。另依財政部訂頒之「住家...
市場快訊
稅務常識 夫妻各擁房地，自用住宅優惠地價稅落何處？
近來有民眾詢問若夫妻各自擁有房地，且分別申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，那麼是否都可以適用優惠稅率呢？ 基隆市稅務局說明...
房地稅務
請注意！公益出租人房屋稅，可適用1.2%優惠稅率
新北市政府稅捐稽徵處表示，依財政部2018年1月29日台財稅字第10704517340號令規定，經直轄市、縣(市)主管機關依內政部訂定「公益...
市場快訊提醒注意 公益出租人有3項稅賦優惠
為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶，住宅法2017年1月11日修正公布後，公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅等3項稅賦優惠(公益出...
房地稅務
分次移轉 重劃地土增稅皆可適用「這個優惠」
桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，經重劃之土地分次移轉時，土地增值稅是否皆可適用減徵40％規定？ 該局表示，依土...
房地稅務提醒注意 法定空地供道路使用「沒有個優惠」
陳先生來電詢問，名下所有之土地雖屬於建造房屋應保留之法定空地，可是已無償供公眾通行作道路使用，為何不能減免地價稅？ 桃園市...
房地稅務
限定優惠 大新竹「來去新竹住一晚」暖冬合作
新竹縣政府與新竹市政府攜手合作推出「來去新竹住一晚」暖冬專案，為擴大觀光局「國旅暖冬遊方案」效益，使活動熱度持續加溫，縣長楊文科宣佈擴大並延...
區域情報
走春賞屋！興富發集團「購屋優惠」新年特惠
2/4除夕過後，金豬年緊接到來。興富發建設連續5年，穩坐「營建股營收王」寶座，集團旗下「台北、新北、基隆、桃園、新竹、台中、台南、高雄」8大...
市場快訊
優惠貸款 青年安心成家購屋新增「這種」利率
財政部2010年12月協調台灣銀行等8家公股銀行配合辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，因民眾反映良好，報奉行政院第4度展延至2020年底；此...
市場快訊
筆記起來！年底結婚潮，租稅優惠報您知
財政部北區國稅局指出，新婚夫妻如果是在2018年底前登記結婚，於2019年5月辦理2018年度綜合所得稅結算申報時，可自行選擇與配偶分別或合...
市場快訊