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請注意！一生一屋VS.一生一次「該怎麼用」？
民眾陳小姐欲出售名下土地，主張要先用一生一屋優惠稅率申請課徵土地增值稅，並保留一生一次優惠稅率權利，留待將來再使用。稅捐機關表示，土地增值稅...
房地稅務
法拍土地，可適用一生一屋自用住宅計徵土增稅﹖
民眾張小姐打電話向稅捐處詢問，她名下的土地被法院拍賣，地上建物並未一併拍賣，該土地由地上建物所有權人即她先生優先承買，想了解可不可以用一生一...
房地稅務
房地知識 自用住宅優惠稅率要以「入籍」為前提
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李小姐詢問，她和母親分別持分1/2土地，申辦按自用住宅用地稅率核課地價稅，為何母親持分土地，不能按自用住宅用地稅...
房地稅務
贈與稅務 「贈與」方式移轉土地，土增稅怎麼算？
黃小姐欲將名下土地贈與給子女，詢問稅捐處可否申請適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地增值稅申請...
房地稅務
房地稅務 直系姻親設籍，自用住宅地價稅「有優惠？」
陳先生申請多一處自用住宅用地稅率課徵地價稅，滿20歲之繼子於該處設戶籍，詢問可否適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？ 稅捐機關...
房地稅務地政知識 贈與土地「不適用」自用住宅土增稅
稅捐機關表示，出售自用住宅用地可適用10％優惠稅率課徵土增稅，土地所有權人如將房地「贈與」給子女而不是「出售」，雖然該房地符合自用住宅用地要...
房地稅務
自住房屋 3戶以內「有條件」申請優惠稅率
依2014年6月4日修正公布房屋稅條例第5條規定，供自住或公益出租人出租使用房屋，房屋稅稅率為房屋現值1.2％，其他供住家用為房屋現值1.5...
房地稅務
房地稅務 透天厝僅1樓營業，2樓「稅」怎麼算？
您知道透天厝房屋1樓作營業使用，2樓以上作住家使用，2樓以上是可以申請地價稅優惠稅率嗎？ 納稅人陳先生利用自有透天厝房屋1...
房地稅務
土地法拍 可申請按優惠稅率課徵土增稅
稅捐機關表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件時，可於收到通知輔導函次日起30日內，檢附自用住宅用地相關證明文件，申請改按自用住宅用...
房地稅務
優惠稅率 一生一屋vs.一生一次「怎麼分清楚」
稅捐稽徵處表示，有民眾王先生欲出售名下土地，主張要用一生一屋優惠稅率申請核課土地增值稅，並保留一生一次優惠稅率權利，留待將來使用。 &nb...
房地稅務自用住宅 變更後又恢復，須重新申請優惠地價稅
近來有部分民眾於收到地價稅單時才發現，已停租或註銷營業登記之房屋，其後雖已改做自用住宅使用，但未於地價稅開徵40日前提出申請，喪失當年度享受...
房地稅務
提醒注意！新取得原為自用宅土地持分，應重新申請優惠稅率
稅捐機關表示，民眾詢問其土地於2015年已核准自用住宅優惠稅率，2016年新購買自用停車位土地持分為什麼按一般稅率課徵地價稅？ ...
房地稅務地政知識 公同共有土地可申請自宅優惠稅率
稅捐機關表示，數人繼承1筆土地，往往因無法辦理分割繼承登記為「分別共有」或「個別所有」，而形成「公同共有」土地。此時若符合自用住宅用地要件，...
房地稅務便民措施！基隆在戶所可申請自用住宅優惠稅率
基隆市稅務局表示，民眾到戶政事務所辦理戶籍遷入時，往往因不諳稅法的規定而延宕申辦優惠稅率時機，為主動輔導民眾節稅，該局主動洽請民政處辦理貼心...
區域情報
地政知識！自用住宅地價稅優惠稅率，以一處為限？
近日有民眾臨櫃詢問，夫妻名下擁有兩處以上自用住宅用地，要如何才能使所有土地都適用地價稅自用住宅優惠稅率呢？ 地方稅捐稽徵處表示；依稅法...
房地稅務
建議修法！僅持有1戶者，房屋稅應更優惠
台北市政府財政局2016年12月12日表示，目前自住用房屋在全國3戶以內雖可享有1.2％的房屋稅率，但為保障自住房屋持有者的權益，對於房屋所...
區域情報
筆記起來！夫妻各擁房地，地價稅優惠稅率「怎麼辦」？
近來有民眾詢問，若夫妻各自擁有房地，且分別申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，那麼是否都可以適用優惠稅率呢？ 稅捐機關說明，...
房地稅務房地稅務！多筆房地想省稅，讓成年直系親屬設籍即可
張先生與太太分別擁有三民區與小港區各1筆房地，張先先設籍在三民區，張太太和其子女設籍在小港區，張先生三民區土地已核准按自用住宅優惠稅率課徵地...
房地稅務
節稅撇步，擁2處以上自用住宅，如何申請優惠稅率
新竹縣稅捐稽徵局表示，稅法雖然規定土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地課徵地價稅以一處為限，但民眾仍可善用節稅方法，一...
房地稅務