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共 4546 筆資料

惠譽:日勝生評等展望穩定

日勝生活科技公司(2547)在「EAT」、「美河市」等建案創下銷售佳績,近年又取得「京站」及投資北投加賀屋旅館等業務,惠譽國際信用評等公司授...

個案情報站
2011-04-13

惠譽:謹慎看待台灣房市對銀行帶來的風險

惠譽國際信用評等公司2011年4月12日表示,台灣銀行業2011年的評等展望穩定,但需謹慎看待國內房地產相關風險以及大陸經濟情勢可能減緩的風...

市場快訊
2011-04-12

北市商辦Q1年化租金報酬2.74%

奢侈稅議題在2月底釋出後,住宅市場出現一波急售風潮,部分住宅房價已見鬆動,反觀有租金支撐的商用不動產,影響卻不明顯。全球資產管理專案經理王維...

市場快訊
2011-04-12

奢侈稅效應 北市套房收租屋成搶手貨

台北房市的套房收租屋目前在市場流通的數量明顯大幅減少,房仲經紀人認為,這與奢侈稅法案效應有關,短期投資客已轉為中期置產客,藉由收租2年來規避...

市場快訊
2011-04-11

基隆、台北、高雄為建商推案重點區

根據資料統計,2011年1-2月與2010年同期比較,全台住宅宅數成長約28.51%,總樓地板面積成長約26.22%,在總樓地板面積方面,除...

市場快訊
2011-04-11

台北市中總價產品成交回溫

奢侈稅法案初審過關的第一個週末,台北市中古屋市場買氣已有回籠跡象,新北市則仍呈現緩慢停滯的成交速度,不過,台北市的議價空間在10%左右,未如...

市場快訊
2011-04-11

通膨+奢侈稅「雙刀刃」該如何買房?

全球通貨膨脹來臨,加上央行持續升息似乎以成趨勢,而政策上又有奢侈稅進場打房,在看似利多、又有利空的情況下,該進場買房嗎?問題是「何時買」?「...

專題報導
2011-04-08

房價金算盤 衡量房價3大絕技

立院通過奢侈稅課徵法源後,這項被視為打房「殺手鐧」的新政,確定要正式開鍘。值得注意的是,影響房市的不僅是奢侈稅,尚包括政府一連串從豪宅稅、空...

市場快訊
2011-04-07

房仲:奢侈稅提前上路,大家一起完蛋

奢侈稅法案已經讓房市短期投資客進退維谷,投資客急售就會拉大議價空間,要轉成租賃收益須要擔心投報率下降及利率揚升趨勢,如果開徵期提前到6月1日...

市場快訊
2011-04-07

信義: 3月委賣爆增3成創單月委託紀錄

奢侈稅初審順利過關,甚至傳出可能提早到6月1日執行,若是真的在6月1日上路,賣方等於少了1個月的應變時間,迫使他們提早做出因應。根據信義房屋...

市場快訊
2011-04-06

【孟母不再三遷─學籍屋】台北市明星學區買房準備(上)

台北市公立國中「明星學校」就讀資格的門檻不斷提高,讓家長想以租屋房式設籍該學區的作法都已不容易達成心願,因為登記就讀的資格到最後要比的是擁有...

專題報導
2011-04-05

信義:落實實價登記較奢侈稅有用

奢侈稅還沒出立法院大門,就讓台灣房市經歷交易量腰斬的慘烈買氣。信義房屋根據交易資料表示,投資比例高的地區,量縮明顯;投機多、置產少的區域,房...

市場快訊
2011-04-03

中信:奢侈稅實施時機應重新評估

行政院奢侈稅草案一出,猶如潑下一盆冰水,當場讓台灣房市交易急凍。中信房屋認為,奢侈稅未經妥善規劃即匆忙上路,不僅殺了交易量,也傷了供給量,且...

市場快訊
2011-04-03

信義:奢侈稅威力直逼金融海嘯 新北市量縮達3成

3月原是房市傳統旺季,但不敵奢侈稅的震撼彈,呈現量縮價跌走勢。在政策對投資客「清場」的同時,也引發自住買氣的觀望。根據信義房屋成交統計,北部...

市場快訊
2011-04-01

【通膨來了】台灣下半年有升息壓力 具投資價值不動產不易跌

全球具有通膨現象之下,台灣目前尚不明顯,但下半年升息趨勢可能加快,台灣經濟研究院六所所長楊家彥認為,低所得者受通膨影響較大,具投資價值的不動...

專題報導
2011-04-01

【通膨來了】全球商用不動產紛傳捷報

第一金不動產證券化基金經理人馮玲書認為,整體而言全球通膨高漲、市場調升利率風聲四起,所幸市場資金充沛、利率持續維持低檔,預計短期全球REIT...

專題報導
2011-04-01

2月全國買賣移轉年減6% 台中、高雄表現佳

內政部統計處買賣移轉數據出爐,受到2月工作天數較短與奢侈稅影響,全國買賣移轉棟數較1月大減18747棟,減少約44.7%,不僅是2009年2...

市場快訊
2011-03-31

雙北市2月買賣移轉萎縮45%以上

內政部發布2011年2月買賣移轉棟數全台總計23,227戶,較1月份41,974戶月減18,747戶,月增減率衰退44.66%;但與2010...

市場快訊
2011-03-31