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台灣人壽 進駐中信金台中金融大樓
近幾年商辦需求旺盛，不過，台中市的新商辦推案絕大多數是採取買賣方式，包括位居台中最精華的七期市政商圈，興富發、聯聚建設、豐邑及親家建設推出數...
市場快訊
稅務常識 合法工廠辦「這個」，房屋稅減半
稅捐機關表示，以合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋辦理信託財產，於信託關係成立前，該房屋已辦妥設定抵押權予金融機構，抵押權人兼具受託人，且...
房地稅務
房地合一 新制未辦理申報常見10類型
財政部中區國稅表示，2016年1月1日以後取得的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售者，除符合免辦理申報房地合一課稅新制之條件外，應於完...
房地稅務
提醒注意 廠房自益信託符合要件「可省稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，財政部近日釋示，對於以合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋為信託財產，於信託關係成立前，該房屋已辦妥設定抵押權予金融機...
房地稅務
筆記起來！土地信託須先稅處查欠才能地政登記
稅捐機關近日受理民眾臨櫃辦理信託契約書查欠，因民眾表示直接向地政機關辦理信託登記時，經地政人員解說才知應先洽稅捐處辦妥查欠手續後，才能向地政...
房地稅務
符合要件 自有房屋做工廠自益信託，才適用房屋稅減半
為維護納稅義務人權益，財政部2019年7月23日發布解釋令，對於以合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋為信託財產，於信託關係成立前，該房屋已...
房地稅務
提醒注意 農地自益信託登記在他人名下「要謹慎」
被繼承人死亡時農地因辦理自益信託登記在他人名下，則所遺留下來的財產標的是權利，而非土地本身，即使農地仍持續作農業使用，也無法適用遺產及贈與稅...
房地稅務
筆記起來！土地信託塗銷查欠及買賣申報移轉一次搞定
以往土地在信託期間如欲以委託人名義訂約出售與他人，皆應於稅捐機關辦理土地查欠後至地政機關辦妥信託塗銷登記回復為原所有權人，再另案訂立買賣契約...
房地稅務
公私合作 新北預售屋信託「線上查詢」
為保障民眾購屋權益，新北市政府地政局首度與中華民國信託業商業同業公會合作，於新北市政府不動產買賣交易服務網建置「預售屋信託機制查詢專區」，整...
區域情報筆記起來！信託財產為公設地，受益人存續期死亡「該這麼辦」
財政部台北國稅局表示，信託財產如為公共設施保留地，享有全部信託利益的受益人在信託關係存續中死亡，其享有信託利益權利未領受的部分，屬於「權利價...
房地稅務
筆記起來！他益信託應贈與日「如何認定」？
財政部高雄國稅局表示，依遺產及贈與稅法第5條之1規定，信託契約中明定信託利益之全部或一部之受益人為非委託人者；或於信託關係存續中，變更為非委...
房地稅務
稅務知識 遺有自益信託農地，遺產標的為權利，不適用農地扣除額
南區國稅局表示，農地經依法辦理自益信託登記後，若受益人死亡，其所遺留之財產為享有全部信託利益之權利，即遺產標的為「權利」而非土地，縱該信託標...
房地稅務
樂富一號 不動產投資信託基金掛牌上市
由晶華酒店集團擔任不動產管理機構之樂富一號不動產投資信託基金(Millerful No.1 REIT)，即將於12/5(三)於台灣證券交易所...
市場快訊
土地銀行 受託經管國泰一號基金辦理台北中華大樓都更案
土地銀行表示，有鑒於「國泰一號不動產投資信託基金」持有之「台北中華大樓」因屋齡老舊，在結構上亦不符內政部1989年公布之耐震標準，為顧及公共...
市場快訊
提醒注意 以不動產為信託財產之信託契約書是否應貼花？
稅捐機關表示，依印花稅法第5條第5款規定：「典賣、讓受及分割不動產契據：指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立憑以向主管機關申請物權登...
房地稅務
提醒注意 受託管理信託財產應申報信託所得
財政部台北國稅局表示，民眾利用信託作理財規劃及管理，信託行為之受託人應依法辦理信託所得申報。 該局說明，信託財產無論有無出...
房地稅務
提醒注意 承租保管箱內財產也應申報遺產稅
台南市張先生來電詢問，母親林女士生前於銀行租有保管箱，因母親往生後沒有保管箱鑰匙，也不知道密碼，無法開啟該保管箱，不知保管箱內遺有何物，是否...
房地稅務
金管會 修正REITs投資境外標的規範
金融監督管理委會已完成「不動產證券化條例第六條、第八條及第九條之解釋令」(下稱本規定)之修正，將於近日發布施行。為擴大REITs投資標的，金...
市場快訊
公益信託 林堉璘宏泰公益信託捐贈19萬只住警器
防災教育不能等！住宅用火災警報器只要偵測到異常煙霧，就會發出聲響，有助民眾及時察覺到火災發生，及早避難，宛如「火災防護天使」，提供全天候守護...
市場快訊
圓滿1號 REITs成立 商仲首度跨界支持
王道銀行REITs圓滿1號，將在2018年6月21日正式掛牌，成為台灣第9檔公開發行的不動產投資信託基金(REITs)，回顧過去發行的8檔R...
市場快訊