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共 613 筆資料

因離婚自前配偶依「這規定」取得房地,注意這個

財政部北區國稅局表示,日前接獲民眾甲君電話詢問:「2018年間因離婚行使剩餘財產差額分配請求權自前配偶取得房地1戶,目前想要出售,是否需要申...

房地稅務
2021-11-13

管委會收取公共基金及管理費之孳息是否應扣繳所得稅?

A大廈管理委員會(下稱管委會)主委來電詢問,收取公共基金及管理費之孳息是否應扣繳所得稅?   財政部高雄國稅局表示,管委會之成...

房地稅務
2021-11-12

筆記起來!房屋稅應該由何人繳納?

近來有民眾詢問,房屋稅應該由何人繳納?為何房屋之納稅義務人記載為管理人○○○?   地方稅務局表示,房屋稅納稅義務人並非必為房...

房地稅務
2021-10-24

營利事業這樣判斷「房地合一」採分開或合併計稅

財政部高雄國稅局表示,營利事業自2021年7月1日起交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地之申報時點,仍然是當年度營利事業所得稅申報期間...

房地稅務
2021-09-25

買房坪數竟然縮水?教你如何看懂實際坪數

買房乃人生大事,畢竟辛苦存了一筆錢,無非是希望擁有自己的小窩,買房除了挑選地段與房型,如何看懂實際坪數也很重要,21世紀不動產企劃研究室帶領...

市場快訊
2021-09-20

前屋主戶籍不遷出,公司不撤走,如何自救?

又到了地價稅申請自用住宅的季節,自用住宅稅率2/1000,一般稅率10/1000,兩者相差5倍,如果符合相關規定,應於每年9月22日前提出申...

房地稅務
2021-09-19

繼承人間不論如何分割遺產均不課贈與稅

財政部台北國稅局表示,繼承人於繳清遺產稅後,持憑遺產稅繳清證明書辦理遺產繼承之分割登記時,不論繼承人間如何分割遺產,均不課徵贈與稅。 &n...

房地稅務
2021-09-11

未領得使用執照要如何申請接水接電?

苗栗縣政府表示,常有民眾電話詢問,我家老房子想接自來水或沒有電可用,因水、電為民眾生活所需和涉及公共衛生,只要是2013年6月6日前已建築完...

市場快訊
2021-09-11

建商售屋附贈節能家電「貨物稅」退給誰?

財政部北區國稅局表示,建商依銷售建案買賣契約,以建商名義向電器行整批購買能源效率分級符合第1級或第2級之新電冰箱、新冷暖氣機或新除濕機非供銷...

房地稅務
2021-08-29

生前售地尚未辦妥移轉登記應如何申報遺產稅?

財政部高雄國稅局表示,近來有民眾來電詢問,其父親於今年7月過世,生前訂約出售一筆土地,公告現值600萬元,所有權尚未移轉登記給買方,且有土地...

房地稅務
2021-07-31

永慶房屋教你如何當一位聰明的消費者

買房子是多數人一生當中交易金額最高的買賣,做好功課、清楚明瞭自己權益是必須的!在簽約前,除了價格之外,「不動產說明書」、「產權狀況」等重點必...

市場快訊
2021-07-23

土地已移轉,為何還收到「這個東西」

桃園市政府地方稅務局表示,地價稅每年11月開徵係按年度核課,徵收所屬期間為當年1月1日至12月31日,並以8月31日為納稅基準日,即以8月3...

房地稅務
2021-07-02

同樣條件,為何在住宅區申設旅館需要經審核?

苗栗縣政府表示,不知道鄉親有沒有一個疑問,明明同樣是供居住使用,為什麼在住宅區申請設立旅館需要多一道審核程序,而做一般住家就不用?兩者有什麼...

房地稅務
2021-06-27

購買房屋申報契稅時,契價如何計算?

近日常有民眾詢問,買賣房屋時課徵契稅的契價怎麼計算?   苗栗縣政府稅務局表示,房屋移轉時,買受人應在雙方訂定契約之日起30日...

房地稅務
2021-06-26

第三類謄本如何申請?

第三類謄本的申請資格跟應備文件常常讓您困惑嗎?新莊地政事務所在YouTube影音平台「Oops!!地政!」系列分享了三種民眾比較常申請第三類...

房地稅務
2021-06-20

孩子房子二選一?出生率如何影響房市

隨著台灣房價所得比、物價持續飆升,薪資所得卻沒有成長下,讓年輕人越來越不敢生孩子,導致生育率持續創低且人口呈現負成長狀況,美國中央情報局(C...

趨勢報導
2021-06-07

公設保留地「這情況」可免徵地價稅

民眾陳先生來電詢問,他有一塊土地屬都市計畫公共設施保留地,目前都沒有使用,可否免徵地價稅?   桃園市政府地方稅務局表示,土地...

房地稅務
2021-06-06

我要如何參與都市計畫?相關訊息如何查詢?

苗栗縣政府表示,都市計畫的流程大致可以分為四大階段:計畫研擬、公開展覽、都委會審議、計畫實施。都市計畫細部計畫草案需提送苗栗縣都市計畫委員會...

市場快訊
2021-05-30

房地合一稅2.0即將上線 專家帶您溫習有何差異

這兩年由於房貸利率降低、資金回流的因素,讓國內房地產市場一片火熱,此次政府祭出房地合一稅2.0掀起房地產業界一陣波瀾。隨著房地合一稅2.0即...

房地稅務
2021-05-29

房地稅務!銷售繼承房屋,如何申報所得稅?

正業地政士聯合事務所長鄭文在表示,又到了申報所得稅的季節,雖然納稅是人民的義務,但是,節稅更是人民的權利,所以,報稅時總是錙銖必較,步步為營...

房地稅務
2021-05-23