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完整記錄！CCIM專家教你2017房市如何持盈保泰
美國聯準會升息議題、美國總統川普2017年一月上任，法國四月大選，以及德國九月大選，2017年的國際政治與經濟有著許多不確定性，將對台灣與國...
趨勢報導
房地稅務！設立營業商號房屋稅如何課徵？
桃園市政府地方稅務局表示，依據房屋稅條例第5條第1項第3款規定，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課...
房地稅務
房地稅務！地下室供停車場使用如何課徵房屋稅？
地方稅務局表示，新建大樓數量逐年攀升，大樓常設有地下停車場供住戶或公司員工停車使用，有關各類建築物地下室設置停車空間供建築本身住戶或公司員工...
房地稅務
何必當初！頂不住輿論壓力，機場捷運降價了
桃園市長鄭文燦2016年12月10日前往桃園機場捷運A8站，出席「桃園機場捷運票價說明會」，鄭文燦表示，機場捷運繼定期票、團體票的折扣優惠，...
市場快訊
筆記起來！夫妻各擁房地，地價稅優惠稅率「怎麼辦」？
近來有民眾詢問，若夫妻各自擁有房地，且分別申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，那麼是否都可以適用優惠稅率呢？ 稅捐機關說明，...
房地稅務筆記起來！虧本轉讓「預售屋」，財損「如何申報」
財政部北區國稅局最近接到民眾甲君來電詢問，其於2015年底以2,700萬元買入某建案預售屋，2016年因急需資金週轉，欲以2,500萬元出售...
房地稅務
節稅撇步，擁2處以上自用住宅，如何申請優惠稅率
新竹縣稅捐稽徵局表示，稅法雖然規定土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地課徵地價稅以一處為限，但民眾仍可善用節稅方法，一...
房地稅務
筆記起來！土地申報移轉課徵土增稅如何認定？
稅捐機關分享以下案例，2015年12月及2016年1月謝先生分別簽約出售甲乙兩處土地，兩地都是數年前同時購入，相鄰且面積相等，向稅捐處申報土...
房地稅務筆記起來！房屋若為網拍營業場所，地價稅怎麼算？
雖然將自家房地登記為網路銷售貨物或勞務的營業處所，但是，您還是可以申請地價稅自用住宅優惠稅率喔！ 稅捐機關解釋，依財政部2...
房地稅務筆記起來！公司「租地建屋」提列折舊「有限制」
財政部國稅局表示，營利事業承租空地建屋使用，雖事先約定租賃期滿拆屋還地，有關房屋之折舊，依財政部1983年4月6日台財稅第32193號函釋，...
房地稅務房客注意！健保補充保費，租金所得及扣繳稅額如何計算？
國稅局表示，依所得稅法第88條規定，承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳率10％扣取稅...
房地稅務
鄭文燦：從未提任何機場捷運通車時程表
有關交通部次長王國材表示機場捷運將於2017年2至3月間通車，桃園市長鄭文燦2016年11月16日主持市政會議時表示，市府從未提出任何通車時...
區域情報
地政知識！空置未使用房屋如何課徵房屋稅？
地方稅捐機關表示，房屋空置不為使用者，應按現值依據使用執照所載用途分別以其他供住家用稅率2.4％(即非自住之住家用)或人民團體等非營業用稅率...
房地稅務仲量聯行：英國脫歐協商啟動，該如何布局倫敦房產？
英國高等法院2016年11月3日裁定，英國政府必須經過國會表決通過，才能啟動脫離歐洲聯盟(EU)的程序。英國政府表示，將提起上訴。英國首相梅...
Global Real Estate
筆記起來！法院拍得土地，地價稅「怎麼繳」？
納稅義務人常對法院拍賣取得物權之土地，在未辦妥產權移轉登記前，其地價稅應向何人課徵產生疑義。 稅捐機關表示：依民法第759...
房地稅務
地政稅務！售地按一般稅率課土增稅，日後「重購退稅」如何辦？
土地所有權人出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內另行購買相同用途之土地，可就已納土地增值稅額內，申請退還不足支付新購土地地價之數...
房地稅務
趙紹廉：三鶯捷運「最有利標」過程一切合法有據
部分民意代表對三鶯線捷運得標廠商履約能力提出質疑，新北市捷運工程局強調，招標過程一切依法採最有利標辦理，系統設計規範已要求確保三鶯線工程品質...
區域情報
2016年度物業管理趨勢論壇10/12召開
東京都物業管理機構於2016/10/12在台灣大學圖書館國際會議廳舉辦「2016年度物業管理趨勢論壇」。物業管理趨勢論壇邁入第13年，本年論...
市場快訊
筆記起來！房東是「外國人」，房客如何申報營業用租所
李先生來電詢問，其為小吃店負責人，因承租房屋供營業使用，於給付租金給長年旅居國外之所有權人，應以何種扣繳率辦理扣繳？ 財政...
房地稅務重要筆記！無法提示取得成本，房地交易損益如何計算
國稅局表示，自2016年1月1日起適用房地合一課徵所得稅的房地，個人出售出價取得房地的交易損益計算，如未提示該房地原始取得成本費用證明文件時...
房地稅務